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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第2センター

会社情報

ポイント

■福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩3分（約240ｍ）の立地■積水ハウス株式会社分譲

間取り

4SLDK

専有面積139.56㎡(壁心)バルコニー面積59.53㎡駐車場空有 (0台) 24,000円(税無)

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

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設備

設備情報

駐車場・駐輪場

駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺駅の口コミ

薬院大通

いいね度：
適当に都会で買い物がしやすく、車で一時間も走れば自然環境も良く、温泉もたくさんある。 (60代男性)
いいね度：
適度に都会でデパートや商業施設は徒歩圏内、車で1~2時間走れば自然や温泉もあって、住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
身近にそれなりに欲しいものが手に入るお店があり、車でとかでもすぐに行ける。 (30代女性)

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薬院

いいね度：
スーパーや病院、銀行などが近くにあり、生活するのに困らない。公園や図書館なども近くにあり便利だから。 (40代女性)
いいね度：
当該地域の中心地区で交通の便も良く、治安も良い、また百貨店などの商業施設も充実している。 (60代男性)
いいね度：
都会で交通の便もいいし、生活はしやすい。ただ歩道など人も多く狭いのでベビーカーは通りにくい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	20,000万円支払い目安：57.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,000円
修繕積立金	23,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4SLDK
専有面積	139.56㎡（壁心）
バルコニー面積	59.53㎡
駐車場	空有 (0台) 24,000円(税無)
築年月	2013年6月（築14年）
所在地	福岡県福岡市中央区薬院2丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩3分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩9分福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩13分福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩14分西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅徒歩17分福岡市地下鉄七隈線天神南駅徒歩17分
所在階 / 階数	7階 / 17階建
総戸数	84戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	自治会費（月額）：200円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積和管理九州株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：株式会社淺沼組準防火地域
LIFULL HOME'S 物件番号	0144591-0000160
自社管理番号	629919

情報公開日：2026/05/29

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/08

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 20,000万円
管理費等: 9,000円／月
修繕積立金: 23,100円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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住所: 福岡県福岡市中央区平尾3丁目
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住所: 福岡県福岡市中央区谷1丁目
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会社情報

1 /3
スタッフ
2 /3
店舗の外観
3 /3
会社ロゴ

住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第2センター

交通	福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

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会社紹介

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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会社の特徴

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法人契約取扱い
駅から歩いて3分以内
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
引越し業者紹介可
駐車場あり
キッズサービスあり
系列店舗での対応可
オンライン相談可

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