中古マンション ＩＳＬＡＮＤＣＩＴＹ ＴＨＥ ＧＡＲＤＥＮ VーII 3階 3LDK / 8,888万円

問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第2センター

会社情報

ポイント

■西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩8分

間取り

3LDK

専有面積83.5㎡(壁心)バルコニー面積25.95㎡

3D間取り

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス

周辺環境

周辺駅の口コミ

香椎花園前

いいね度：
都市部に近い。自然が身近に感じられる。買い物が便利。医療が充実している。 (50代女性)
いいね度：
広い公園や、歩道、治安の良さで子育てはしやすいが、自分はあまり地域行事やPTAに関わりたくないので、あまり行事が盛んなのは生きづらい。 (30代女性)
いいね度：
安心して生活はしやすいが、交通手段が車に限定されてしまう点。 (50代男性)

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雁ノ巣

いいね度：
幅広い年代が住んでいるため近所付き合いが多すぎず少なすぎずでとても気楽 (30代女性)
いいね度：
海が近くにあり自然が多いところ。人が多すぎず混雑しすぎていないところ。美味しいラーメン屋が近くに何軒かあるところ。 (40代女性)
いいね度：
自然が好きなのでとても住みやすくおもって愛着もあるのでこの評価にしました。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	8,888万円支払い目安：27万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	16,400円
修繕積立金	12,700円
間取り	3LDK
専有面積	83.5㎡（壁心）
バルコニー面積	25.95㎡
築年月	2025年5月（築2年）
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目
交通	西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩33分 JR香椎線雁ノ巣駅 3.2km
所在階 / 階数	3階 / 5階建
主要採光面	西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	団地修繕積立金：1,000円、ケーブルテレビ利用料：550円、タウンセキュリティサービス利用料：1,089円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ九州株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：株式会社麻淺沼組アイランドシティ北地区計画
LIFULL HOME'S 物件番号	0144591-0000134
自社管理番号	626925

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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会社情報

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スタッフ
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住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第2センター

交通	福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

優良店認定

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会社紹介

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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会社の特徴

不動産売却相談可
法人契約取扱い
駅から歩いて3分以内
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
引越し業者紹介可
駐車場あり
キッズサービスあり
系列店舗での対応可
オンライン相談可

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 8,888万円
管理費等: 16,400円／月
修繕積立金: 12,700円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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