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中古マンションオープンレジデンシア天神今泉 10階2LDK / 4,900万円

  • 外観

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4,900万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/46.01㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空有 (0台) 22,000円(税無)
交通

福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分

  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩9分
所在地
福岡県福岡市中央区今泉2丁目
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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第2センター

会社情報

ポイント

■福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩6分

間取り

2LDK

2LDK

専有面積46.01㎡(壁心)バルコニー面積7.11㎡駐車場空有 (0台) 22,000円(税無)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

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設備

設備情報

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺駅の口コミ

薬院大通

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活にはとても便利で、職場やショッピングするところにも近く行きやすい。歩いて行けるスーパーが少し遠いのが不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなく買い物、外食が近場ですみ、公園なども充実している。市の中心部に買い物遊びに行かない場合にご近所で仲良くなれるお店も多い。各科の医院もひと通りある (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内で、なんでもできる。夜の人通りは、それなりにあるが、うるさくない。 (50代女性)

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薬院

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利なところ、徒歩圏内でほとんどのモノが揃うところ。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らす上で不便さはあまり感じない。ただ子育てにもっといい環境があるんじゃないかなと思ってしまう。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、銀行、郵便局、スーパーなどが道を挟んである。バス、急行電車の駅が徒歩5分以内にある。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,900万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金3,800円
間取り2LDK
専有面積46.01㎡（壁心）
バルコニー面積7.11㎡
駐車場空有 (0台) 22,000円(税無)
築年月

2023年9月（築3年）

所在地

福岡県福岡市中央区今泉2丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩9分
所在階 / 階数10階 / 14階建
総戸数52戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット料（月額）：1,155円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：九鉄工業株式会社

準防火地域

LIFULL HOME'S 物件番号0144591-0000131
自社管理番号626612

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/22

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築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第2センター

福岡県福岡市中央区天神１丁目1番1号　アクロス福岡13階
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(16)第000220号
優良店認定

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会社紹介

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,900万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
3,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第2センター

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