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中古マンション4時間前 更新アールヴェール町田森野 15階3LDK / 7,498万円

  • 外観を拡大表示1/8

    【アールヴェール町田森野】小田急小田原線「町田」駅まで徒歩5分、JR横浜線「町田」駅まで徒歩9分。SRC・RC造地下1階付き地上17階建て、総戸数186戸のマンションです。

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    本日 公開

    7,498万円

    支払い目安：24.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.06㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無
    交通

    小田急小田原線 町田駅 徒歩5分

    • JR横浜線 町田駅 徒歩9分
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    問合せ先：明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    南東向きの15階部分◆2沿線利用可能◆2026年10月リノベーション完成予定

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積71.06㎡(壁心)バルコニー面積10.43㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 町田市立町田第四小学校(530m)
    • 町田市立町田第一中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(190m)

    周辺地図

    東京都町田市森野1丁目32-14

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    町田

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業店舗が集積しているので、わざわざ都心まででかけていかなくても大抵のものは調達できる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多く、日用品や食料品の鴨野が便利。金融機関や役所が駅周辺に多く便利。カーシェアが充実している (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものが何でも揃う。車で少し回れば駐車場無料で買い物もできるし、大型のショッピングモールもあり便利 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,498万円

    支払い目安：24.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,400円
    修繕積立金17,770円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積71.06㎡（壁心）
    バルコニー面積10.43㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年4月（築27年）

    所在地

    東京都町田市森野1丁目32-14

    交通
    • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
    • JR横浜線 町田駅 徒歩9分
    所在階 / 階数15階 / 17階建 (地下1階)
    総戸数186戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：飛鳥建設株式会社・高尾建設株式会社

    ポーチ面積：3.15? 事務所使用不可 ペット飼育相談(要承認・飼育細則有）

    ◆交通 小田急小田原線「町田」駅まで徒歩5分 JR横浜線「町田」駅まで徒歩9分 ◆15階部分、陽当り・眺望良好な住まい。 ◆LDKと隣接する約4.5帖の引き戸を開放し、約20.9帖の空間として利用可能。 ◆ご家族が長く時間を過ごすLDには、床暖房が搭載されています。 ◆食器洗乾燥機が備わり、家事負担を軽減。 ◆保温浴槽や節温水栓など省エネに配慮した設備・仕様が採用されています。 ◆大切なペットと暮らせます(飼育細則有)。 ◆リノベーション内容 ・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、床・壁天井、給湯設備 他

    LIFULL HOME'S 物件番号0144581-0001264
    自社管理番号M260923-02

    情報公開日：2026/09/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

    東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
    交通
    • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
    • JR横浜線 町田駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,498万円
    管理費等
    14,400円／月
    修繕積立金
    17,770円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日　水曜日

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