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中古マンション1時間前 更新セントラルコート古淵 5階4LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    【LD】バルコニーに面した開放感のあるリビングダイニング。約10.7帖の広さがあり、心地よい空間でゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,480万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/75.6㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 10,500円(税込) ※駐車場：月額10500〜12000円
    交通

    JR横浜線 古淵駅 徒歩15分

    • JR横浜線 町田駅 徒歩26分
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    問合せ先：明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    【角住戸×8階建ての5階部分】日当たり・眺望良好、ペット飼育可(細則あり)

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニング 10.7帖 キッチン 洋室 6帖×2 洋室 5帖×2）

    専有面積75.6㎡(壁心)バルコニー面積24.82㎡駐車場空有 10,500円(税込) ※駐車場：月額10500〜12000円備考3方をバルコニーやルーフバルコニーに囲まれた、開放的な角部屋です。2026年9月リフォーム済みで、気持ちよく新生活をスタートできます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【セブンイレブン相模原鵜野森1丁目店】徒歩2分。歩いてすぐの距離にあり、ちょっとした買い物に便利です。ATMやチケット購入、公共料金の支払いなどのサービスを利用できます。24時間営業。
    • 【ビッグ・エー相模原鵜野森店】徒歩7分。「安心・新鮮な美味しさをいつでもお安く！」をコンセプトにしたスーパー。買い忘れがあっても、サッと向かうことができる距離です。営業時間は、8:00～23:00。
    • 【イトーヨーカドー古淵店】徒歩15分。食料品、衣料品、日用品、化粧品、寝具など、生活の品が豊富に揃うショッピングセンターです。営業時間は、9:00～21:00。

    周辺情報

    学校

    • 大野小学校(660m)
    • 鵜野森中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(560m)

    その他施設

    • イトーヨーカドー古淵店(1,200m)

    周辺地図

    神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    古淵

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不都合なことはあまりなく、近所付き合いも煩わしくない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が良くて、電車の本数が多い他、複数の路線が使えるので便利。周りにスーパーも多く、買うものに応じて使い分けられる。学校が近く、子育ても充実してる他、子供連れ世帯が多く、過ごしやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多い街で、お年寄りは不便だと思いますが、スーパーや病院が多いので住みやすい (40代女性)

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    町田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、空気がよくて環境が良い。車でちょっといけば、大きなスーパーや衣料品、雑貨などの店があるので便利。ただ、高齢者が多く子供が少ないのでにぎやかさに欠ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に行けばなんでも揃います。ミスドがなくなってしまったのだけが残念です。治安は良いとは言えませんが、パトロールをたくさんしてくれていますし、対応も早いです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通がまぁまぁ便利、駅までチャリ使えば20分で栄えてる駅あるし、近くには自然豊かな公園あるので。ドラッグストアが近隣に数店舗あるので、買い物もそんな困らない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,170円
    修繕積立金9,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニング 10.7帖 キッチン 洋室 6帖×2 洋室 5帖×2）
    専有面積75.6㎡（壁心）
    バルコニー面積24.82㎡
    駐車場空有 10,500円(税込) ※駐車場：月額10500〜12000円
    築年月

    1997年11月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12

    交通
    • JR横浜線 古淵駅 徒歩15分
    • JR横浜線 町田駅 徒歩26分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数77戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,079.94㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ※バルコニー面積にはルーフバルコニーの面積を含みます　※専用ポーチ：9.52?

    ◆2駅2路線利用可能で、通勤通学がスムーズ ・JR横浜線「古淵」駅まで徒歩15分 ・JR横浜線、小田急小田原線「町田」駅まで徒歩26分 ◆3方がバルコニーに面した開放的な角住戸 ◆ルーフバルコニー含む計24?のバルコニーがあり、のびのび暮らせます ◆キッチンは料理に集中できる独立タイプ ◆全洋室収納付き・2面採光が確保されています ◆2026年9月、リフォーム完了 ・クロス、フローリング張替え ・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン交換 ◆子育て環境が充実 ・大野小学校まで徒歩9分 ・鵜野森中学校まで徒歩4分 ※360°パノラマの撮影は2026年10月に撮影したものです。家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144581-0001187
    自社管理番号M260526-04

    情報公開日：2026/05/27（138日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

    東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
    交通
    • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
    • JR横浜線 町田駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    11,170円／月
    修繕積立金
    9,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

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    毎週火曜日　水曜日

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