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中古マンションライオンズヒルズ町田第二 1階3LDK / 3,980万円

  • 【ライオンズヒルズ町田第二】2沿線利用可能で交通利便の良い立地です。2017年9月住宅防音工事、2021年1月に大規模修繕工事、2024年11月には内装リフォーム済みです。

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本日 公開

3,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60㎡(壁心)

築年数
築32年
交通

JR横浜線 町田駅 徒歩10分

  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩11分
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問合せ先：明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

◇1階専用庭付き×東向き住戸◇2024年11月水回り交換などのリフォーム済

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 和室 6畳 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）

専有面積60㎡(壁心)バルコニー面積9㎡備考東向き3LDKの間取り。バルコニーに加え17?以上の専用庭が備わっています(使用料有)。LDKに和室が隣接しており、引き戸を開放すると続き間として使用できます。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2024年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具設置他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺地図

神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目43-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

町田

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎず、買い物は、ほぼ町から出ずに完結する。車の渋滞はひどいが、電車などインフラ交通の便は良い。近くにアウトレットもオープン予定。お祭りが盛んで地域のつながりが強い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周りは、渋滞するが、交通の便は良いと思う。住居があるところは静かで、買い物も近くて、なんでも揃い、便利だから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    米軍の飛行機が飛ばなければ静かな住環境は満足だが、最寄駅迄は、徒歩圏ではあるが山坂が多い。町田駅とのバス便は本数も多く、商業・医療機関等が充実してるが、徒歩圏内では老後にはかなりの不安がある (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,600円
修繕積立金11,760円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 和室 6畳 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
専有面積60㎡（壁心）
バルコニー面積9㎡
築年月

1994年12月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目43-1

交通
  • JR横浜線 町田駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩11分
所在階 / 階数1階 / 7階建 (地下1階)
総戸数52戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

※駐輪場：1台目無償/2台目以降月額100〜500円 ※バイク置場：月額1000〜2000円 ※専用庭使用料：月額530円 ※ペット飼育不可 ※2017年9月住宅防音工事、2021年1月大規模修繕工事

◆2沿線が利用可能です。 ・JR横浜線「町田」駅まで徒歩10分 ・小田急小田原線「町田」駅まで徒歩11分 ◆爽やかな陽光が差し込む東向きのLDKは約11.4帖の広さ。 ◆LDKに和室が隣接しており、引き戸を開放すると続き間として使用可能。 　キッチンから目が届きお子様のプレイルームやお昼寝スペースにおすすめ。 ◆調理中でもご家族との会話が弾む対面式キッチン。 ◆バルコニーから専用庭へと出ることができます(使用料有)。 ◆2024年11月内装リフォーム済 ・キッチン、浴室、洗面室、トイレ ・フローリング、フロアタイル、全室クロス 他

LIFULL HOME'S 物件番号0144581-0001103
自社管理番号M2600204-01

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
交通
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
14,600円／月
修繕積立金
11,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

主要項目が同一の物件について

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