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中古マンション町田パークハイツ 3階4LDK / 4,580万円

  • 【LDK】東向きのテラスから心地よい陽光が差し込み、朝の時間を明るく爽やかに彩ります。リビングの一角にはチェアを置いて読書やコーヒーを楽しむなど、くつろぎのスペースとして活用できそうです。

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本日 公開

4,580万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.83㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

小田急小田原線 町田駅 徒歩10分

  • JR横浜線 町田駅 徒歩10分
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問合せ先：明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

【4方角住戸×専有面積100?】テラス付きのリノベーション住戸

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 9.1帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）

専有面積101.83㎡(壁心)バルコニー面積14.96㎡駐車場空無備考テラス・バルコニー付きの住まい。生活のメインとなるLDKは、約24.0帖のゆとりある広さです。各洋室に収納が備わり、住空間を有効に使うことができる間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具交換等
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 照明器具付き

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 町田市立町田第四小学校(400m)
  • 町田市立町田第一中学校(1,120m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(800m)

その他施設

  • 町田市役所(240m)

周辺地図

東京都町田市森野2丁目6-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

町田

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜営業のドラッグストアが近くにあり、スーパーもあるため比較的買い物には困らず、自然も近くにあって日常生活環境としてはそれほど問題は無いものの、ちょっと移動すると急坂が多く自転車での移動が大変だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺は車だと不便な点が多い。逆に、駅から離れると坂が多く車移動でないと不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便(バス)が比較的良い。徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニ・銀行・郵便局・図書館・病院等ひととおり生活出来る施設が揃っている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,335円
修繕積立金25,457円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 9.1帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）
専有面積101.83㎡（壁心）
バルコニー面積14.96㎡
駐車場空無
築年月

1980年3月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都町田市森野2丁目6-19

交通
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩10分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩10分
所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
総戸数32戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,399.02㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費：300円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)?友
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：間組

※バイク置き場・ミニバイク置き場：月額500円 ※駐輪場：月額200円 ※司法書士は売主指定です。

◆小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅まで徒歩10分の立地。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限有)。 ◆3階部分の角住戸のため、開放感があります。 ◆ご家族が集うLDKは約24.0帖のゆとりある広さ。 ◆全居室に採光が確保され、心地よい陽光が差し込みます。 ◆食器洗乾燥機や浴室換気乾燥機など設備充実。 ◆2026年1月リノベーション完了 ・新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、建具、照明器具 ・新規張替：フローリング、壁・天井クロス ・その他：一部エアコン先行配管処理、ハウスクリーニング等

LIFULL HOME'S 物件番号0144581-0001095
自社管理番号M260204-07

情報公開日：2026/02/04

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
交通
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
16,335円／月
修繕積立金
25,457円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

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