オーベル湘南緑が浜 4階
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中古マンション
3時間前 更新オーベル湘南緑が浜 4階3LDK / 4,480万円
1/21【オーベル湘南緑が浜】2026年4月にリノベーション済で、気持ちよく新生活をスタートできます。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(飼育細則あり)。
1日前 公開
4,480万円
3LDK/74.05㎡(壁心)
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩24分
- JR相模線 茅ケ崎駅 バス13分 常盤町下車 徒歩4分
問合せ先：明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
ポイント
家具付き販売(小物類を除く)のためスムーズに新生活がスタートできます。徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日々のお買い物にも便利です。周辺環境を含めてご検討ください。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.3帖 洋室 4.9帖 洋室 4.5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 網戸張替他
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 家具・家電付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 茅ヶ崎市立汐見台小学校(333m)
- 茅ヶ崎市立松浪中学校(704m)
買い物
- コンビニ(123m)
- スーパー(623m)
その他施設
- 公園(1,070m)
周辺地図
神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-20
ハザード情報
周辺駅の口コミ
辻堂
いいね度：
駅まで平坦で、徒歩、自転車も楽々。買い物も施設が多く、急な場合も揃えることができる。大きな公園もあり、海も近い。 (40代女性)
いいね度：
住むにあたり不足する点は何もない。通勤も便がいい。どこに行くのもさほど不便を感じない。 (40代男性)
いいね度：
大型商業施設ができてから買い物はそこだけですむのがありがたい。が徒歩で行くのも遠回りだし、自転車に至っては階段を上り下りしなければならず面倒この上ない。もっと市や鉄道会社と協力し合って欲しかった。 (60代女性)
茅ケ崎
いいね度：
海が近くて何かあってもなくても散歩でふらっと行けるし、湘南に住んでるという誇りが持てる街だから。 (10代女性)
いいね度：
全国的に知名度が高く、有名な海が近くにあり自然が豊か。あまりごみごみしておらず、比較的のんびり過ごせる雰囲気。治安も悪く無い。 (50代男性)
いいね度：
すごく満足出来る訳ではないが、駅からは若干離れているものの比較的に治安も良く、取り立てて不満もないから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：16.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,790円 |
| 修繕積立金 | 22,070円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.3帖 洋室 4.9帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 74.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.1㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1995年2月（築32年） |
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-20 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：飛鳥建設 自治会費：200円/月 駐車場:(空きなし)12000〜13000円/月 駐輪場：(空きあり)300円/月 バイク置き場(空きあり)2000円/月(※2025年8月18日現在) ペット飼育：可(飼育細則あり) ※2011年大規模修繕工事実施済 ※司法書士指定 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144571-0000619 |
| 自社管理番号 | FB260819-01 |
情報公開日：2026/08/25
最新情報提供日：2026/08/26
情報有効期限：2026/09/07
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- JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩15分
- 築年数
- 築26年
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会社情報
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
- 管理費等
- 10,790円／月
- 修繕積立金
- 22,070円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南向きバルコニーに面した2つの窓から陽光が差し込む、明るいLDKが魅力です。LDKに隣接する洋室の引き戸を開放すると、約20.9帖の広々とした空間としてLDKと一体利用が可能です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【オーベル湘南緑が浜】2026年4月にリノベーション済で、気持ちよく新生活をスタートできます。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(飼育細則あり)。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【LDK】LDKには海をイメージさせるブルーのアクセントクロスが施されています。窓辺にはベンチが設置されており、下部は収納になっています。
3/11
- リビング/ダイニング
- 【LDK】南向きの大きな窓から陽光が差し込む明るい空間です。4階住戸のため、外からの視線が気になりにくく、ご家族でのびのびと寛げます。
4/11
- リビング/ダイニング
- 【LDK】隣接する洋室の引き戸を開放すると、約20.9帖の広々とした空間になります。引き戸は、床面にレールがない上吊りタイプなので床面がフラットで、空間をより広く見せることができます。
5/11
- リビング/ダイニング
- 【LDK】キッチン横にダイニングテーブルを配置して、広々したリビング空間を演出できます。テーブルとシンクが近いので、配膳や片付けも楽に行えます。
6/11
- リビング/ダイニング
- 【LDK】家具付き販売のため、スムーズに新生活がスタートできます(小物類を除く)。フローリング仕様につき、日々のお手入れがしやすいです。
7/11
- 洋室
- 【洋室/約4.5帖】LDKに隣接した洋室です。続き間としても利用でき、生活スタイルに合わせてフレキシブルにご使用いただけます。
8/11
- 洋室
- 【洋室/約6.3帖】クローゼット付き。洋室の中で一番広いお部屋なので、主寝室としてもおすすめです。シンプルな内装で、様々なインテリアと合わせることができそうです。
9/11
- 洋室
- 【洋室/約4.9帖】クローゼット付き。全ての洋室に収納が設けられているため、住空間を広く活用することができます。
10/11
- 洋室
- 【洋室/約4.9帖】振り分けタイプの間取りが採用されており、書斎や子ども部屋などにもおすすめの洋室です。お部屋での時間もゆったり過ごせます。
11/11
- 玄関
- 【玄関】玄関にはシューズボックスが設置されています。散らかりがちな玄関スペースをすっきりとした状態に保つことができそうです。
外観
1/2
- 外観
- 【現地外観写真】エントランスは前面道路から奥まった場所にあるため、通行人から見えにくく、プライバシーに配慮された設計です。
2/2
- エントランス
- 【エントランス】オートロックシステムが採用されています。室内にはTVモニター付きインターホンも備わっており、防犯面に配慮されています。
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】パナソニック製の?型キッチンが採用されています。コンパクトな作業動線で作業効率が良好。収納も豊富に備わっています。
2/5
- キッチン
- 【キッチン】食器洗乾燥機が搭載されています。家事の時間を短縮でき、ご家族と過ごす時間や趣味の時間に充てることができます。
3/5
- 浴室
- 【浴室】アクセントパネルが施された落ち着いた雰囲気の浴室。バスタブに足を伸ばし、1日の疲れを癒すことができます。浴室乾燥機付きで、天候や時間帯に関係なく洗濯物が乾かせます。
4/5
- トイレ
- 【トイレ】温水洗浄便座付きで、年間を通して快適にご使用いただけます。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚付き。
5/5
- 洗面
- 【洗面室】足元が床から浮いているフロートタイプの洗面化粧台が採用され、すっきりとした印象の洗面室。床面に脚や台輪がないため、空間が広く感じられ、床掃除が楽に行えます。
その他
1/2
- その他
- 【住戸からの眺望写真】地上5階建の4階部分に位置します。晴れた日には青空が望めます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
2/2
- その他
- 【廊下】玄関からLDKへ続く廊下の様子。右側に約4.9帖の洋室とトイレ、左側に約6.3帖の洋室と洗面室があります。