トーア由比ガ浜マンション 1階
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中古マンショントーア由比ガ浜マンション 1階5LDK / 6,780万円
【LDK/約22.3帖】2025年11月室内フルリフォーム完了。水回り設備やフローリング・クロスなどが一新されており、気持ちよく新生活をスタートできます。
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間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖 洋室 5.3帖 洋室 6.2帖 洋室 6.3帖 洋室 6.7帖 洋室 6.9帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2025年11月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- フロアタイル 他
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
- CATV
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
その他施設
- 由比ガ浜海水浴場(250m)
周辺地図
神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-37
ハザード情報
周辺駅の口コミ
和田塚
いいね度：
風が強いな、と思う日が多い。電車の混雑、天候による電車の遅延が多い。これらが満足していない点。 (40代女性)
いいね度：
現在の付加価値だけでなく将来においても他の地域以上に価値が減らず、むしろ微増以上は確実なところ (40代男性)
いいね度：
治安もよく、自然も豊かで、歴史もあり、文化度も高いのですが、道路が混んで移動に苦労するときがある (60代男性)
由比ヶ浜
いいね度：
歴史があり、雰囲気の良い街なのですが、買いやすい値段の日用品や衣料品の店が電車に乗らないとないところが少々不便です。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く、安心して過ごせる。買い物や飲食も困ることがない。物価がそれほど高くないのも良い (40代男性)
いいね度：
東京へ出るのもそこそこ楽だし、周りにはそれなりの施設も揃っているから、住みやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,780万円 支払い目安：23.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,700円 |
| 修繕積立金 | 26,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖 洋室 5.3帖 洋室 6.2帖 洋室 6.3帖 洋室 6.7帖 洋室 6.9帖） |
| 専有面積 | 116.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.9㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場の空き補充方法等：抽選 |
| 築年月 | 1981年3月（築46年） |
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-37 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 ※駐輪場・バイク置場：区画指定なし/無償 ※ペット飼育不可、事務所使用不可、楽器等使用制限有 ※2008年:屋上防水工事実施、2014年:外壁等大規模修繕工事実施 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144571-0000575 |
| 自社管理番号 | FB260529-02 |
情報公開日：2026/06/01
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/13
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,780万円
- 管理費等
- 21,700円／月
- 修繕積立金
- 26,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 築年数
- 築39年
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会社情報
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 多彩なライフスタイルに対応できる「5LDK」の間取り。約22.3帖の広々LDKに加え、2つのWICや豊富な収納が備わっており、戸建て感覚のゆとりある暮らしを叶えます。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約22.3帖】2025年11月室内フルリフォーム完了。水回り設備やフローリング・クロスなどが一新されており、気持ちよく新生活をスタートできます。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約22.3帖】22帖の広々としたLDKは、大きめのソファやダイニングセットもゆとりを持って配置可能。お子様の成長やライフスタイルに合わせて、自由にレイアウトを楽しめます。
3/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約22.3帖】大きな窓が2面に設けられた、陽光あふれる開放的なLDK。お部屋の奥まで光が届き、家族みんなでゆったりと過ごせる心地よい空間です。
4/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約22.3帖】ホワイト×木目調が採用された、ナチュラルで温かみのある内装デザイン。幅広いテイストの家具と調和しやすく、お好みの空間づくりが叶います。
5/10
- 室内
- 【廊下】奥の洋室からリビングへ続く廊下には、3段のスタイリッシュなステップが採用されています。フラットになりがちな廊下に変化が生まれ、空間にメリハリとデザイン性を演出しています。
6/10
- 洋室
- 【洋室/約6.9帖】ゆとりある広さに加え、大容量のWIC付き。ご夫婦の衣類を1カ所にまとめて保管できるため、お部屋をすっきりと使えます。主寝室にもおすすめです。
7/10
- 洋室
- 【洋室/約5.3帖】玄関に近い配置のため、帰宅後すぐにお部屋へ移動可能。仕事部屋や趣味部屋としても使いやすく、来客時にもプライベート空間を分けやすい間取りです。
8/10
- 洋室
- 【洋室/約6.3帖】掃き出し窓からバルコニーへ出入りが可能。お洗濯物を干しやすく、取り込んだ衣類もクローゼットへスムーズに片付けられます。
9/10
- 洋室
- 【洋室/約6.3帖】随所に収納が備わっています。衣類や日用品をお部屋ごとに整理しやすく、居住スペースを有効活用できます。
10/10
- 玄関
- 【玄関】家族全員の靴をたっぷり収納できる、トールタイプのシューズボックスが設置されています。お出かけ前の身だしなみ確認に便利な姿見も備わっています。
設備
1/9
- キッチン
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- キッチン
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4/9
- キッチン
- 【キッチン】スライド収納や3口ガスコンロなど、使い勝手の良い設備が採用されています。食後の後片付けをサポートする食器洗乾燥機も設置されています。
5/9
- 浴室
- 【浴室】木目調のアクセントパネルが施された浴室。浴室乾燥機が設置されており、季節や天候を問わず洗濯物を乾かせます。追い焚き機能も備わっているため、いつでも温かいお湯に浸かれます。
6/9
- トイレ
- 【トイレ】毎日快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きのトイレ。扉付きの吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品などを収納可能です。
7/9
- 洗面
- 【洗面化粧台】三面鏡付きの洗面化粧台は、鏡裏に化粧品や小物をたっぷり収納可能。カウンターまわりにゆとりがあるため、ケア用品などの小物を並べられます。
8/9
- 洗面
- 【洗面室】洗濯機置き場の上部には、洗剤やランドリーネットなどを収納できる吊戸棚付き。限られたスペースを有効活用できます。
9/9
- 収納
- 【収納(廊下)】お出かけや帰宅時の動線上に位置する便利な廊下収納。日用品のストックや掃除用品などをまとめて保管できます。高さを調整できる可動棚仕様のため、収納物に合わせて無駄なく活用可能です。