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中古マンションパールハイツ大塚 4階3DK / 3,490万円

  • 【LD】南東向きの窓から陽光が差し込む明るい住空間です。隣接する和室の引き戸を開放することで、広くお使いいただけます。

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12時間前 更新

3,490万円

管理費等：16,849円

修繕積立金：6,960円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3DK
専有面積
49.51㎡(壁心)
築年数
1979年4月(築48年)
交通

JR山手線 大塚駅 徒歩8分

  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩4分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩14分
所在階4階 / 6階建
総戸数23戸
土地権利普通賃借権
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問合せ先：明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

◆陽当り良好。南東×南西の角住戸◆2沿線2駅利用可◆買い物施設が徒歩圏内

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積49.51㎡(壁心)バルコニー面積6.87㎡備考DKは隣接する和室約4.5帖との一体利用が可能。料理に集中しやすい壁付けキッチンが採用されています。DK・洋室・和室約6.0帖からバルコニーへ出入り可能です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺地図

東京都豊島区北大塚3丁目28-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    うるさい、騒がしい時もあるが、交通機関が整っていてどこに行くのも便利です。いろんなお店があり、買うのはもちろん働き先バイト先も多くて便利です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    若者、観光客の街と、お年寄りの街で有名な街のどちらにの徒歩10分くらいの住宅街に住んでいる。ハイブランドが入るデパートと、物価の安い庶民的な店舗のどちらも共存しているので住んでいて面白いと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いてでも、都心に行けるが、そこまでごぢゃごちゃしていない。 (30代女性)

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巣鴨新田

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にほど近い所なのに、町自体がゆったりとしていて、落ち着くところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    テレビや雑誌で見たものが欲しければすぐに手に入るし、基本的になんでもあるので生活に困らないから。どこに出かけるにも、すぐ行けるし、教育環境も充実しているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利な割に騒がしくなく、静かでのんびりとした時間が流れているから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,849円
修繕積立金6,960円
間取り3DK
専有面積49.51㎡（壁心）
バルコニー面積6.87㎡
築年月

1979年4月（築48年）

所在地

東京都豊島区北大塚3丁目28-10

交通
  • JR山手線 大塚駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩4分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数23戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利普通賃借権
国土法届出不要
借地料5,325円
借地期間2068年2月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：多田建設株式会社

◆交通 JR山手線「大塚」駅まで徒歩8分 都電荒川線「巣鴨新田」駅まで徒歩4分 ◆6階建て4階部分のお部屋です。 ◆DK・洋室・和室約6.0帖がバルコニーに面しています。 ◆DKは隣接する和室との一体利用が可能。 ◆和室2部屋は、引き戸を開放して約10.5帖の広々空間としてもお使いいただけます。 ◆玄関とDKの間にドアがあり、玄関から中の様子が見えにくい間取り設計です。 ◆周辺環境 まいばすけっと北大塚3丁目店:徒歩2分 ローソンストア100大塚北口店:徒歩1分 ドン・キホーテピカソ大塚北口駅前店:徒歩7分

LIFULL HOME'S 物件番号0144570-0000647
自社管理番号I260220-02

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社

東京都豊島区西池袋１丁目18-2　藤久ビル西1号館6F
交通
  • 東武東上線 池袋駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
16,849円／月
修繕積立金
6,960円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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