ライオンズマンション勝どき第2 2階/204
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中古マンション
12時間前 更新ライオンズマンション勝どき第2 2階/2042LDK / 6,280万円
1/29広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 玄関
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- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- コの字（U字）型キッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- フロントサービス
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 中央区立豊海小学校(370m)
- 中央区立晴海西中学校(1,260m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 総合病院(1,090m)
- 公園(850m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都中央区勝どき5丁目11-19
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
勝どき
いいね度：
交通の便が良く、銀座に歩いて行ける近さでありながら落ち着いた雰囲気で治安が良い。築地場外市場でおいしい魚や肉が手に入る。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。 小売店やデパートが多い。 美味しい料理屋がある。 (60代男性)
いいね度：
なんといっても交通の便が良い、２線が使えて便利。通勤、買い物にも便利。治安が良く、子育て世代からお年寄りまで幅広い人口構成。スーパーも便利。隅田川の川沿いは落ち着く。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,280万円 支払い目安：20.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 12,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖） |
| 専有面積 | 50㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1999年6月（築28年） |
| 所在地 | 東京都中央区勝どき5丁目11-19 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ＜＜歴史と都心の躍動を日常に。時を超えて価値を紡ぐレジデンス＞ 【Points】 ◆再開発エリア至近、さらなる資産性と利便性を享受 ◆銀座・新橋・日本橋を生活圏に。東京の中枢を日常にする贅沢 【RESIDENCE】 ◆大京旧分譲のライオンズシリーズ ◆南西採光・2LDK+WIC・50m2 ◆LDと洋室の間の扉を開くと14帖を超える開放的な一体空間として利用できます。 ◆アウトフレーム工法につき、柱が目立たず使いやすい間取り 下階が共用部（エントランス）のため、足音の発生を気にすることなく生活できます。 【ACCESS】 ◆「勝どき駅・10分」「山九本社前(バス停)」※東京駅まで直通 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144558-0000275 |
情報公開日：2026/10/18（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/18（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/01
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会社情報
一心エステート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 年末年始 GW 夏季休業 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第106004号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,280万円
- 管理費等
- 12,500円／月
- 修繕積立金
- 12,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 東京都
- 23区
- 中央区
- 勝どき
- 勝どき駅
- ライオンズマンション勝どき第2
- ライオンズマンション勝どき第2 2階/204
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。
2/8
- リビング/ダイニング
- 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来るリビングです。
3/8
- リビング/ダイニング
- 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
4/8
- 室内
- リビングに隣接する居室。引き戸を開け放てば２部屋が一体となり広々と快適空間が生まれることで、家族が集まりやすくなります。
5/8
- 室内
- うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
6/8
- 室内
- 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
7/8
- 洋室
- 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
8/8
- 玄関
- 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります。
外観
1/4
- 外観
- 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
2/4
- バルコニー
- 広々としたバルコニーは洗濯物もゆとりを持って干せますね♪
3/4
- エントランス
- 住まう方を安らぎに満ちた生活空間へと誘います。
4/4
- エントランス
- 安心と品格を纏い、暮らしを守るオートロック
設備
1/4
- キッチン
- キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える対面式キッチンです。
2/4
- 浴室
- 一日の疲れを癒す貴重なリラクゼーションスペース☆ゆっくりとした時間を過ごせるゆとりあるバスルームは毎日使いたくなりますね。また、お子様とのコミュニケーションをとる場所にもなります。
3/4
- 洗面
- 大きく見やすい鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かとに物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
4/4
- 収納
- たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
その他
1/13
- その他
2/13
- その他
- 白を基調とした清潔感の高いお手洗い。上部に収納もついておりますので、とても便利です。
3/13
- その他
- 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。
4/13
- その他
- 青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
5/13
- その他
- 駐輪場には、バイク置き場も併設されております♪※空き要確認
6/13
- その他
- 好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。
7/13
- その他
- 屋内の駐車場を備えていますので、雨の日でも楽々。※空き状況は都度ご確認下さい。
8/13
- その他
- ペットと一緒に、楽しい暮らしを送りたいあなたに。快適な時間を過ごしていただけます。
9/13
- その他
- 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。お子様が留守番するときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
10/13
- その他
- 温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
11/13
- その他
- たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
12/13
- その他
- 陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
13/13
- その他
- リビングで寛ぐ家族と楽しくコミュニケーションを取りながら調理のできる対面式のキッチン☆