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中古マンションライオンズマンション幡ヶ谷 6階2DK / 4,290万円

  • 【外観】近隣にスーパーや薬局など生活に便利な立地☆駅からも近く複数の路線を使えますので、アクセス優れる利便性優れる立地☆

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4,290万円

支払い目安：14.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/44.15㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
無
交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分

  • 京王線 初台駅 徒歩10分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩17分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩19分
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問合せ先：一心エステート株式会社

会社情報

ポイント

【幡ヶ谷駅徒歩4分】〜住環境整う都心近郊マンション〜管理良好◎6階角住戸

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK

専有面積44.15㎡(壁心)駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ充実

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【ドラッグセイムス　幡ヶ谷六号通店】本物件から徒歩約4分（約300m）の場所にございます。
  • 【幡ヶ谷児童遊園地】本物件から徒歩約2分（約110m）の場所にございます。
  • 【六号通り商店街】幡ヶ谷駅北口を出て新宿方面へ歩くとすぐに、約100店舗がひしめき合う活気に満ちた雰囲気に包まれます。
  • 【観音湯】本物件から徒歩約5分（約400m）の場所にございます。下町風情の残る昔ながらの銭湯で、サウナも完備されて地元住民にも人気です。
  • 【六号通り商店街】生活に密着した商店をはじめ古くから営業を続ける老舗、多彩なグルメを楽しめる飲食店の数々。歩けば楽しい発見があります。
  • 【三徳　幡ヶ谷店】スーパー本物件から徒歩約2分（約150m）の場所にございます。

周辺情報

学校

  • 渋谷区立西原小学校(790m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(140m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 銀行(260m)

周辺地図

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幡ヶ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    最低限の買い物は電車を使わなくてもできるし、飲食店もさまざまなジャンルがそろっているから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスが良く、住人が多様で、スーパーが多いことには満足している。けれども大型スーパーがなくて日用品の買い物が不便であることと、不動産価格が高いことに不満を感じているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニやスーパーが多く、日常生活に不自由がまったくない。駅前にビルもでき、飲食店が増えたし、全体的に清潔感のある街でとても気に入っているので。 (30代女性)

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初台

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住・医療など日常生活に必要なものがそろっており、交通の便もよく、また静か住宅地であるところ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、食料品の購入には困らない。繁華街は無いが、新宿・渋谷と隣接しており遊べる場所も近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人間の質が良く治安がいい点や生活に必要な施設が概ね揃っている点、交通の便が良い点など多数。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：14.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,000円
修繕積立金17,000円
間取り2DK
専有面積44.15㎡（壁心）
駐車場無
築年月

1984年12月（築42年）

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-12

交通
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
  • 京王線 初台駅 徒歩10分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩17分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数44戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）2,798.36㎡ / 1,074.5㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件オーナーチェンジ
備考

施工会社：大成建設株式会社

駅徒歩４分×良好な管理体制×整った周辺環境 〇幡ヶ谷駅から新宿駅まで直通４分 〇駅からの道のりには六号通り商店街がございます。飲食店や生活に密着した商店、古くから営業を続ける老舗があります。 〇スーパー三徳　徒歩約2分（約150m） 〇ドラッグセイムス幡ヶ谷店　徒歩約4分（約300m） ◆ペット飼育可 ※オーナーチェンジ物件です ・月額賃料／140000円 ・年額賃料／1680000円 ・表面利回り／3.91%

LIFULL HOME'S 物件番号0144558-0000176

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

一心エステート株式会社

東京都渋谷区恵比寿南１丁目1番1号　ヒューマックス恵比寿ビル8階
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始　GW　夏季休業
免許番号東京都知事(01)第106004号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
管理費等
11,000円／月
修繕積立金
17,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

一心エステート株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日　年末年始　GW　夏季休業

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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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