朝日マンション川越 3階/304
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中古マンション
21時間前 更新朝日マンション川越 3階/3043LDK / 2,290万円
1/29家族団らんの時間を彩る明るく開放的なリビングは12.0帖のゆとりある広さ。家具の配置もしやすく、思い描く理想のインテリアを実現できる心地よい空間に仕上がっております。
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 6帖×2 洋室 4.1帖 リビングダイニングキッチン 12帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川越市立川越第一小学校(491m)
- 川越市立川越第一中学校(1,009m)
買い物
- コンビニ(627m)
- スーパー(913m)
- ドラッグストア(630m)
その他施設
- 総合病院(691m)
- ここしあ保育園(179m)
周辺地図
埼玉県川越市小仙波町2丁目44-11
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
本川越
いいね度：
商業施設が近くにあり、大きな公園もあるので、生活しやすい環境だから。 (40代男性)
いいね度：
日々の買い物には困らない。東武東上線、JR線、西武新宿線が利用出来て便利。大小の公園が充実している (30代女性)
いいね度：
これから、整備されるので地域に伸びしろがあるとおもう。住めば都的な感じです。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,290万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 9,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 6帖×2 洋室 4.1帖 リビングダイニングキッチン 12帖） |
| 専有面積 | 61.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.64㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1995年7月（築32年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市小仙波町2丁目44-11 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：朝日管理？ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：？地崎工業 西武新宿線「本川越」駅より徒歩19分、新規リノベーション済みの快適な3ＬＤＫマンションをご紹介いたします！ 周辺にはスーパーなどの生活施設が揃っており、お買い物にも便利な暮らしやすい環境が整っています。 室内はすべて綺麗に刷新されており、ご家族の会話が弾む約12．0帖の明るいリビングや、使い勝手の良い新規交換済みのシステムキッチンを完備。追い焚き機能付きの浴室など、日々の暮らしを快適にする充実の |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144557-0001022 |
| 自社管理番号 | 72737 |
情報公開日：2026/10/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/13（21時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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- 埼玉県川越市南大塚2丁目
- 交通
- 西武新宿線 南大塚駅 徒歩7分
- 築年数
- 築24年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
ライフ・ネット・ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第023883号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,290万円
- 管理費等
- 11,600円／月
- 修繕積立金
- 9,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 期間
- 2026年10月13日（火）～2027年03月31日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 大宮エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実施
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年10月13日（火）～2027年03月31日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 大宮エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実施
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK 専有面積61.02？ バルコニー面積7.64？のお部屋です。生活動線を考慮した機能的な間取り設計となっており、ご家族全員がストレスなく快適にお住まいいただける住空間です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 家族団らんの時間を彩る明るく開放的なリビングは12.0帖のゆとりある広さ。家具の配置もしやすく、思い描く理想のインテリアを実現できる心地よい空間に仕上がっております。
2/8
- リビング/ダイニング
- お食事や団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけるダイニングエリアです。大きな窓から明るい光が差し込む開放的な空間で、ご家族との心温まる楽しいひとときを満喫できます。
3/8
- リビング/ダイニング
- 家族の笑顔が集まるリビングの別アングルです。採光と通風に優れた心地よい空間となっており、お好みのインテリアを自由にレイアウトしてご家族だけの特別な寛ぎの場を演出できます。
4/8
- リビング/ダイニング
- 日常のくつろぎ時間を贅沢に演出する落ち着いた雰囲気のリビングスペースです。十分な広さと美しいフローリングが調和し、洗練された大人のライフスタイルを叶えてくれる空間です。
5/8
- 寝室
- 間取り図右上にある洋室4.1帖です。コンパクトながらもプライベートな時間を過ごすのにちょうど良い空間となっており、落ち着きのある寝室や集中して作業ができる書斎としても最適です。
6/8
- 子供部屋
- 間取り図左上にある洋室6.0帖です。明るい光が差し込む心地よいお部屋となっており、お子様の健やかな成長を見守る子供部屋や、ゆったりくつろげるプライベートな寝室にぴったりの広さです。
7/8
- 洋室
- 間取り図左下にある洋室6.0帖です。家具のレイアウトがしやすいシンプルな形状のお部屋になっており、大容量の収納スペースも完備しているため、主寝室として存分にご活用いただけます。
8/8
- 玄関
- ご家族や大切なゲストを心地よくお迎えする洗練された玄関スペースです。大容量のシューズボックスを完備しており、散らかりがちな靴類をすっきりと収納して綺麗な空間を保てます。
外観
1/3
- 外観
- 落ち着きのある洗練されたデザインが魅力的な建物外観です。周辺の街並みや緑豊かな環境とも美しく調和しており、毎日帰ってくるのが楽しみになるような風格と安心感を兼ね備えています。
2/3
- バルコニー
- 開放感あふれる心地よいバルコニーは面積7.64？の広さを確保。お洗濯物がしっかりと乾くのはもちろん、晴れた日には爽やかな風を感じながらリフレッシュできる快適な屋外空間です。
3/3
- エントランス
- 高級感と清潔感に満ちあふれたスタイリッシュなエントランスホールです。外からの視線が気にならないプライバシーに配慮された空間となっており、安心感に包まれた穏やかな毎日をサポートします。
設備
1/8
- キッチン
- 毎日のお料理が楽しくなる機能的なシステムキッチンを新規交換いたしました。収納スペースも豊富に備わっており、調理器具や食器類をすっきりと整理整頓して清潔な状態をキープできます。
2/8
- キッチン
- お料理の効率を高めてくれる使い勝手の良いキッチンカウンター周辺のスペースです。毎日の家事動線に配慮されたレイアウトになっており、ストレスなくスムーズに作業を行えます。
3/8
- 浴室
- 1日の疲れをゆったりと癒していただける清潔感あふれるユニットバスを新規交換いたしました。スタイリッシュなデザインに加え、お湯の温度を快適に保てる追い焚き機能も完備しております。
4/8
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそこだわりたい清潔感のあるトイレ空間を新規交換いたしました。お手入れがしやすい最新の設備を導入しており、快適で衛生的なプライベートスペースをご提供します。
5/8
- 洗面
- 朝の身支度やヘアセットをスムーズにこなせる機能的な洗面化粧台を新規交換いたしました。使い勝手の良い大きな鏡とたっぷりの収納を備え、清潔感のある明るいパウダールームを演出します。
6/8
- 収納
- 季節物の衣類や日用品をすっきりまとめられる広々とした収納スペースを完備しております。お部屋全体の生活感をスマートに抑え、いつでも綺麗な状態を保つことができる便利な設計です。
7/8
- 収納
8/8
- 収納
- 洋室6.0帖に備えられた大容量の収納スペースです。かさばる季節物の衣類などもたっぷりと収納できるため、お部屋全体に生活感を出さず、いつでも綺麗で快適な状態をキープできます。
その他
1/9
- その他
- バルコニーからの開放感あふれる素晴らしい眺望です。遮るものが少ないため採光や通風に優れており、窓の外に広がる豊かな景色を眺めながら穏やかで贅沢な時間をお過ごしいただけます。
2/9
- その他
- 日常のちょっとしたお買い物やリフレッシュに便利な共用部分の自動販売機スペースです。敷地内で手軽に飲み物を購入できるため、ご帰宅時やお出かけ前後など、いつでも気軽にご利用いただけます。
3/9
- その他
- 清潔感あふれる快適な脱衣スペースです。脱衣カゴやランドリーラックを配置してもゆとりを感じられる広さを確保しており、毎日の着替えや洗濯準備もスムーズに行える設計です。
4/9
- その他
- 洗濯機置場周辺には洗剤や小物を置ける便利なスペースをしっかりと確保しております。家事の効率化をサポートしてくれる、主婦目線に立った機能的で使い勝手の良い設計です。
5/9
- その他
- 訪れる方を上品にお迎えする落ち着いた雰囲気のエントランスアプローチです。手入れが行き届いた植栽と洗練された外観デザインが、マンション全体の高いステータスと管理体制の良さを物語ります。
6/9
- その他
- 大切なお車を安心して駐車していただける広々とした敷地内駐車場です。お車の出し入れがスムーズに行える余裕のあるスペースを確保しており、毎日の通勤や休日のお出かけも快適にスタートできます。
7/9
- その他
- 屋根付きで雨風から大切な自転車をしっかりと守ってくれる整然とした駐輪場です。使い勝手が良く出し入れもスムーズに行える設計になっており、毎日の通勤・通学やお買い物にとても便利です。
8/9
- その他
- いつでも温かいお湯で快適なバスタイムを楽しめる便利な追い焚き機能の給湯パネルです。ご家族の入浴時間がずれてしまってもボタン一つで適温に温め直すことができ、大変重宝します。
9/9
- その他
- 来訪者の顔を確認してからドアを開けることができる安心のTVモニター付きインターフォンです。不審者の侵入を未然に防ぎ、ご家族の安全とプライバシーをしっかりと守ってくれます。