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中古マンション5時間前 更新ヴェルビュ南浦和弐番館 2階/2044LDK / 4,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南東向きの大きな窓から心地よい陽光が差し込む約13.5帖のLDKです。家具を配置したホームステージングを実施しており、ご家族で団らんを楽しむ実際の暮らしの様子を具体的にイメージしていただけます。

    1日前 公開

    4,190万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.16㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分

    • JR埼京線 北戸田駅 徒歩21分

    問合せ先：ライフ・ネット・ホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    南東向き陽光注ぐ85平米超4LDK！内装一新＆ポーチ・トランクルーム付

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 7.4帖 洋室 6.2帖×2 洋室 4.8帖 リビングダイニングキッチン 13.5帖）

    専有面積85.16㎡(壁心)バルコニー面積13.19㎡備考3LDK　専有面積85.16m2　バルコニー面積13.19m2　南東向きバルコニーに加え、独立性を高める専用ポーチや季節物の収納に重宝するトランクルームも備えており、ゆったりと快適な暮らしを実現します
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立文蔵小学校(650m)
    • さいたま市立南浦和中学校(1,540m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(612m)

    その他施設

    • さいたま市立南浦和保育園(635m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目19-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもあり、2路線が使えるので、特に不満はありませんが、もう少し公園があったり、病院が駅から近いといいなと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅までは、徒歩で多少時間かかりますが。近くに公園、グリーンベルト遊歩道、桜並木、散歩するには最高です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく生活するために必要なものは揃っていて便利（スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストア、100均、本屋、あらゆるジャンルの飲食店、美味しいカフェ、パン屋、ベーグル屋、などなど） (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北戸田

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒音問題もあまりなく、住宅が多いため比較的のんびり生活できる (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近く、少し歩けば複数の駅利用ができる、静かな住宅街である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境に恵まれている。都心へのアクセスも申し分ない。高速道路・首都高速の出入り口も至近。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,500円
    修繕積立金27,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（洋室 7.4帖 洋室 6.2帖×2 洋室 4.8帖 リビングダイニングキッチン 13.5帖）
    専有面積85.16㎡（壁心）
    バルコニー面積13.19㎡
    築年月

    2000年9月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目19-10

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分
    • JR埼京線 北戸田駅 徒歩21分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数24戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト？
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大成建設

    【陽光あふれる南東向き×85 超のゆとりある4ＬＤＫ】 水回りを一新した新規リノベーション物件です。食洗機付きシステムキッチンや追焚き機能など充実の設備で快適な新生活を始められます。専用ポーチや無償トランクルーム付きで収納力も良好です。 【子育て世帯にも優しい充実の住環境】 文蔵小学校まで徒歩9分、スーパーやコンビニも徒歩7分圏内に揃い、日々のお買い物や通学もスムーズです。大成建設施工・長期修繕計

    LIFULL HOME'S 物件番号0144557-0001020
    自社管理番号72720

    情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ライフ・ネット・ホーム株式会社

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目324-1　松本ビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 佐知川原下車 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日年末年始
    免許番号埼玉県知事(02)第023883号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    管理費等
    19,500円／月
    修繕積立金
    27,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月10日（土）～2027年05月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    ◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ さいたまエリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス

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