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中古マンション2026/10/06 更新ヴィルヌーブ南越谷Ａ棟 2階/2274LDK / 4,398万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家族みんながゆったりくつろげる広々とした16.2帖のリビング！大きな窓から明るい光が差し込む開放的な空間で、笑顔あふれる心地よい団らんのひとときをお過ごしいただけます。

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    無料

    4,398万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.79㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    交通

    東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩7分

    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩13分
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    無料

    問合せ先：ライフ・ネット・ホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    駅徒歩7分×3駅2路線！【ペット可】新規リノベ済みの開放的な4LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7帖 洋室 7.4帖 洋室 5.8帖 洋室 6.2帖）

    専有面積101.79㎡(壁心)バルコニー面積18.95㎡備考4LDK　専有面積101.79m2　バルコニー面積18.95m2　　全居室に収納を備えた機能的な間取りで、ご家族一人ひとりがのびのびと快適に暮らせる理想的な住空間を実現しました。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 蒲生小学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(660m)
    • ドラッグストア(581m)

    その他施設

    • 総合病院(689m)
    • 銀行(487m)
    • すし銚子丸南越谷店(1,031m)

    周辺地図

    埼玉県越谷市蒲生寿町2-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蒲生

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっと出ればホームセンターなど大型商業施設があり、家の近所は何となくノンビリ出来る (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、買い物の便が良く、普段の静夏がしやすい街です。近所との付き合いもしやすく気を使わなくても良い状態です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通は不便だが、徒歩圏内で生活に必要なものが揃う程度には店がある (30代女性)

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    南越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から離れているけど、買い物に経不便なく、バス停が近くにあり、車で動きやすいところ (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が良い。近くに安いスーパーやディスカウントストア、ドラッグストアがある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設がある反面、商店街が廃れてしまった感があるのが残念だが、自然がまだ多少は残っているなど総合的にはまあ満足している。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,398万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,300円
    修繕積立金21,070円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7帖 洋室 7.4帖 洋室 5.8帖 洋室 6.2帖）
    専有面積101.79㎡（壁心）
    バルコニー面積18.95㎡
    築年月

    1987年3月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県越谷市蒲生寿町2-10

    交通
    • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩7分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩13分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数480戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ライフポート西洋
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：西松建設

    【ゆとりある101ｍ2の4ＬＤＫ】 専有面積101．79平米のゆとりある空間！全居室に収納スペースを完備しており、ご家族一人ひとりがのびのびと快適にお住まいいただけます。 【安心の充実リノベーション済み物件】 令和8年9月完工の新規リノベーション！食洗機付きシステムキッチンや浴室換気乾燥暖房機、配管更新など水回り設備も一新され、新生活を気持ちよくスタートできます。 【便利な駅近＆ビッグコミュニティ】

    LIFULL HOME'S 物件番号0144557-0001012
    自社管理番号72476

    情報公開日：2026/10/05（10日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ライフ・ネット・ホーム株式会社

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目324-1　松本ビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 佐知川原下車 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日年末年始
    免許番号埼玉県知事(02)第023883号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,398万円
    管理費等
    15,300円／月
    修繕積立金
    21,070円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月05日（月）～2027年04月29日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    ◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 越谷エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実施

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