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中古マンション2026/11/09 更新ハイマート幸 5階/5023LDK / 2,488万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDKは広々とした14.5帖の大空間！家具の配置もしやすくご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。明るく開放感あふれるリビングで、心地よい毎日をお楽しみいただけます。

    2,488万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.84㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩22分

    • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩24分

    問合せ先：ライフ・ネット・ホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    【5階・南東向き×リノベ済】陽当り・眺望良好！食洗機付き3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 4.5帖×2 洋室 5.5帖）

    専有面積63.84㎡(壁心)バルコニー面積6.42㎡駐車場空無備考専有面積63.84？の3LDK+WICの間取りです。バルコニー面積6.42？も確保。南東向きにつき陽当り・眺望ともに良好で、快適にお過ごしいただける心地よい住環境となっております。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 市川市立幸小学校(170m)
    • 市川市立妙典中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(511m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(323m)

    その他施設

    • 総合病院(317m)
    • 市川幸郵便局(451m)

    周辺地図

    千葉県市川市幸1丁目22-15

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妙典

    • いいね度：5点中4点の評価

      始発があり座って通勤できる、街が騒がしくなく、住環境は良い。が、飲食店や小売店が少なく、買い物や外食の楽しみが少ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品や日用品を購入出来るお店の数が多いので、気分やその日のサービスによって、お店を選択できる点がいいと思ったからです。病院の数も多く、自分に合ったところを探せるのも、いいと感じています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣の駅はどちらもかなり発展しており、狭間なので物価などが安く穴場的な所である。近くに大きな川が流れ、散歩やジョギングなどができる。近々高速道路のインターができるため、徐々に開発が進んでいる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    行徳

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物する店がたくさんあるのと、物価が安い。寺町のため、寺院や神社など、なかなか趣のある町並みです。大きな公園には、遊具もたくさんあり、夏はプールにも無料で入れたり、ミニSLに乗れたりします。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に生活をしていて不便なことがない。始発の駅、イオンがある、コンビニもユニクロもある。しかし、若い人が集まれるような場所はない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て支援が充実しています。公園も多く春には綺麗な桜が咲きます。交通の便も良くスーパーも多いので住みやすいです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,488万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金17,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 4.5帖×2 洋室 5.5帖）
    専有面積63.84㎡（壁心）
    バルコニー面積6.42㎡
    駐車場空無
    築年月

    1978年12月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県市川市幸1丁目22-15

    交通
    • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩22分
    • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩24分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数76戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大成プレハブ株式会社

    【南東向き×リノベ済】陽当り・眺望良好な5階・3ＬＤＫ 東京メトロ東西線「妙典」駅利用！ 南東向き・5階部分につき陽当り＆眺望良好で、心地よい光と風が届く快適な住空間です。 ■新規内装リフォーム完了！ 食洗機付ペニンシュラキッチン、カップボード、追焚・浴室乾燥機付きバスなど充実の設備。ＷＩＣも完備！ ■安心＆便利な周辺環境 小学校徒歩3分（約170ｍ）、病院徒歩6分（約470ｍ）、スーパー徒歩7分（

    LIFULL HOME'S 物件番号0144557-0001001
    自社管理番号71603

    情報公開日：2026/09/22（53日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ライフ・ネット・ホーム株式会社

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目324-1　松本ビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 佐知川原下車 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日年末年始
    免許番号埼玉県知事(02)第023883号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,488万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    17,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月22日（火）～2027年02月28日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    ◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 市川エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実施

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