ライネスハイム川口 4階/406
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中古マンション
2026/09/25 更新ライネスハイム川口 4階/4062LDK / 3,180万円
1/30陽光が爽やかに差し込む広々とした10.7帖のLDK！開放感あふれる対面キッチンを採用し、料理中も家族との会話が弾みます。リノベーション済みの綺麗な室内で心地よい団らんの時間を過ごせます。（家具CG）
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.7帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【ショッピングセンター】三井ショッピングパーク ららテラス川口まで765ｍ
周辺情報
学校
- 川口市立舟戸小学校(1,300m)
- 川口市立南中学校(900m)
買い物
- コンビニ(233m)
- スーパー(450m)
- 商店街(414m)
- ドラッグストア(316m)
その他施設
- 総合病院(811m)
- 三井ショッピングパーク ららテラス川口(765m)
周辺地図
埼玉県川口市金山町1-8
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川口
いいね度：
複数のスーパー、映画館のあるショッピングセンター、飲食店などがある。交通機関を使わなくても普段の生活に支障なく買い物したり遊んだりできる点は気に入っている。不審者の出没が以前より増えてきている気がする。 (40代女性)
いいね度：
駅前は賑やかだが少し歩くと学校や住宅街があり、規模感がちょうどいい (20代女性)
いいね度：
車が必要が無いくらい十分に都会。電車を使わなくてもほとんどのものがそろう。 (30代男性)
川口元郷
いいね度：
ほどよく都会で、日常的なものは近所で揃えられるから。ただ、百貨店が閉店したりイオンモールなどの大型施設がないと楽いった、楽しみがないところがあるので、まぁ満足かなあぐらいな感じです。 (40代女性)
いいね度：
５０年住んでいて転居したことがないので他の街をあまり知らない (50代男性)
いいね度：
治安も良く、買い物施設もたくさんあるため、自転車で移動できる範囲内で、日常で必要なほとんどのことができるから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,160円 |
| 修繕積立金 | 12,530円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.7帖） |
| 専有面積 | 52.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.18㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市金山町1-8 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社フロントサイドコミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 【リノベーション済×駅徒歩9分】 ＪＲ京浜東北線「川口」駅徒歩9分！ 水まわり設備を一新し、快適に生まれ変わった2ＬＤＫ角部屋住戸です。 ■設備充実のリノベ空間 ・食洗機・浄水器付の対面キッチン ・追焚＆浴室乾燥機付の快適バスルーム ・全居室フローリング＆収納完備 ■生活利便性に優れた好立地 ・スーパー「西友」まで徒歩6分（約450ｍ） ・コンビニまで徒歩3分（約170ｍ） ・内科医院まで徒歩3分（約20 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144557-0000993 |
| 自社管理番号 | 71142 |
情報公開日：2026/09/15（17日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（7日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩13分
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- 築40年
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会社情報
ライフ・ネット・ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第023883号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 管理費等
- 10,160円／月
- 修繕積立金
- 12,530円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 期間
- 2026年09月16日（水）～2027年02月28日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 川口エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実施
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年09月16日（水）～2027年02月28日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 川口エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実施
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 角部屋につき陽当たり・通風ともに良好な2LDK！専有面積52.60？、バルコニー面積6.18？のゆとりある住空間です。全居室フローリング仕様で水まわりも一新された快適なリノベーション住戸です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 陽光が爽やかに差し込む広々とした10.7帖のLDK！開放感あふれる対面キッチンを採用し、料理中も家族との会話が弾みます。リノベーション済みの綺麗な室内で心地よい団らんの時間を過ごせます。（家具CG）
2/8
- リビング/ダイニング
- 家族みんなでゆったりと食事や会話を楽しめるダイニングエリア！キッチンからの動線もスムーズで配膳や片付けがラクに行えます。温かみのある陽光が差し込み、毎日の食事時間を心地よく彩る空間です。
3/8
- リビング/ダイニング
- 角度を変えて見ても明るさとゆとりを感じられるLDK10.7帖！新規リノベーション済みの美しく清潔感のある住空間で、家具配置の自由度も高めです。家族みんなが自然と集まりたくなる心地よい居間空間です。
4/8
- リビング/ダイニング
- お気に入りのインテリアが映えるすっきりとしたリビング空間！明るい自然光と爽やかな風を感じながらリラックスしたひとときを過ごせます。自分スタイルの快適で心地よい新生活を存分に満喫していただけます。
5/8
- リビング/ダイニング
- 別角度から見ても明るさとゆとりを感じられるLDK10.7帖！新規リノベーション済みの美しく清潔感のある住空間で、家具配置の自由度も高めです。家族みんなが自然と集まりたくなる心地よい居間空間です。
6/8
- 寝室
- 2面採光で明るく爽やかな風が通り抜ける洋室5.2帖！クローゼットを完備しており、お部屋を広くすっきりと活用できます。主寝室としても趣味のお部屋としても快適にお使いいただける落ち着いた空間です。
7/8
- 洋室
- 快適な居心地を叶える全居室フローリング仕様の洋室5.7帖！使いやすい形状で家具配置がしやすく、子供部屋やワークスペースにも最適です。クローゼット付きで整理整頓もスムーズに行える住空間です。
8/8
- 玄関
- 住まいの顔である玄関は清潔感のある上品な印象に仕上がっています。玄関収納を備えており、散らかりがちな靴をすっきり整理整頓できます。家族や訪れるお客様を気持ちよく迎え入れられる快適な空間です。
外観
1/2
- 外観
- 川口駅徒歩9分の好立地に佇む落ち着いたデザインの外観！周辺には徒歩5分以内にスーパーやコンビニ、病院が揃い生活利便性抜群です。利便性と心地よい住環境を兼ね備えた魅力あふれるマンションです。
2/2
- バルコニー
- 陽当たり・通風ともに良好で心地よい風が通り抜けるバルコニー面積6.18？！洗濯物を気持ちよく干すことができ、日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらします。リフレッシュ空間としても活躍する場所です。
設備
1/8
- キッチン
- 新規交換された清潔感あふれる対面式システムキッチン！便利な浄水器を完備し、いつでも安心でおいしいお水が使えます。作業スペースも広々としており毎日の料理作りがより楽しくスムーズに行えます。
2/8
- キッチン
- 調理スペースにゆとりのある使い勝手の良い対面式システムキッチン！見た目の美しさはもちろん、手入れのしやすさや作業効率にも配慮されています。毎日の料理作りがより楽しくスムーズに行える快適設計です。
3/8
- 浴室
- 一日の疲れを癒やすスタイリッシュな新規交換済ユニットバス！追焚機能と浴室乾燥機を標準装備しており、天候を気にせず洗濯物が干せるほか、いつでも温かいお風呂に浸かれる快適なバスタイムを提供します。
4/8
- トイレ
- 快適な温水洗浄便座に新規交換された清潔感あふれるトイレ空間！手入れがしやすい最新設備を備えており、いつでも気持ちよくお使いいただけます。毎日の生活に欠かせない場所だからこそ衛生的に整えました。
5/8
- 洗面
- 清潔感あふれるデザインに新規交換された快適な独立洗面化粧台！身支度がスムーズに行える機能的な設計で、洗髪や朝の準備も快適です。洗面小物もすっきり整理でき、毎日気持ちよくお使いいただけます。
6/8
- 収納
- 季節物の衣類や日用品をすっきりと整理できる使い勝手の良い収納スペース！お部屋の有効スペースを広く活用できるため、室内を常に美しく快適に保てます。暮らしの快適さを支える頼もしい設備です。
7/8
- 収納
- 季節物の衣類や日用品をすっきりと収納できる広々としたクローゼット！お部屋全体の生活感を抑え、常に綺麗で快適な状態を保てます。身の回りの整理整頓や衣服の管理に大変重宝する機能的な収納スペースです。
8/8
- 収納
- 日用品のストックや掃除用具などをサッと取り出せる便利なリビング収納！家族みんなが共有するリビングまわりをすっきりと整理整頓でき、常に美しく快適な住空間を保つために大変重宝する設備です。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【ショッピングセンター】三井ショッピングパーク ららテラス川口まで765ｍ
その他
1/10
- その他
- 住まいから周囲を見渡せる開放的な眺望が魅力のアングル！爽やかな風が通り抜け、日々の暮らしに心地よい解放感をもたらしてくれます。青空を身近に感じながらリフレッシュできる特別なプライベート空間です。
2/10
- その他
- 敷地内に設置された専用のゴミ捨て場。管理体制が行き届いており、整然と保たれた清潔感のある共用空間です。日々の生活ごみ処理もスムーズに行うことができ、快適な暮らしを陰ながら支えてくれる共用環境です。
3/10
- その他
- 脱衣カゴやランドリーラックを置いても窮屈感を感じさせないゆとりある脱衣スペース！水まわりが一新された清潔感あふれる空間で、入浴前後の身支度や着替えも快適かつスムーズに行える使いやすい設計です。
4/10
- その他
- 洗濯機置場周辺には洗剤等を置けるスペースを確保し、毎日の洗濯作業を効率的に行える設計！清潔感に満ちた快適な水まわり環境で、家事動線もスムーズに保たれており日々の暮らしを快適にサポートします。
5/10
- その他
- 敷地内に確保された便利な駐車場スペース。大切なお車を身近に保管できるため、日々の通勤やお買い物、週末のドライブやお出かけもスムーズにスタートできます。空き状況等はお気軽にお問い合わせください。
6/10
- その他
- 屋根付きで雨や日差しから大切な自転車を守れる敷地内駐輪場。整然と管理されており、日常のお買い物や通勤・通学での自転車利用も快適です。空き状況や利用詳細につきましては気軽にお問合せください。
7/10
- その他
- 重厚感と気品があふれるアプローチが住まう方や訪れる方を温かく迎え入れます。管理体制の良さが伺える綺麗な佇まいは物件の価値を高め、毎日気持ちよく帰宅できる安心感と快適さを提供してくれます。
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- その他
- 天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かせる便利な浴室換気乾燥機付き！湿気を効率よく除去してカビの発生を抑えるため、お掃除の手間も減らせます。雨の日の部屋干しストレスから解放される快適装備です。
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- その他
- スイッチひとつでいつでも適温のお湯を張れる便利な追い炊き機能付き！生活リズムが異なるご家族でも、それぞれが好きなタイミングで温かいお風呂に入れます。毎日のバスタイムをより快適にする人気設備です。
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- その他
- 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホン！録画機能や応答機能を備え、防犯性を大きく高めます。一人のお留守番や小さなお子様がいるご家庭でも安心・安全に暮らせます。