コスモ田端北パークフォルム 3階/307
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中古マンション
2日前 更新コスモ田端北パークフォルム 3階/3073LDK / 4,290万円
1/30広々15.0帖のLDKは、家具を配置してもゆとりある空間です。CG家具の配置イメージをご用意しておりますので、実際の暮らしやすさやインテリアのレイアウトを具体的にご体感いただけます。
4,290万円
3LDK/70.09㎡(壁心)
都電荒川線 小台駅 徒歩13分
- 日暮里舎人ライナー 足立小台駅 徒歩17分
- 都電荒川線 宮ノ前駅 徒歩17分
- 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩18分
問合せ先：ライフ・ネット・ホーム株式会社
ポイント
【15帖LDK×WIC完備】食洗機や浴室乾燥など快適な最新設備
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5帖 洋室 6帖×2）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 足立区立宮城小学校(500m)
- 足立区立江南中学校(400m)
買い物
- コンビニ(1,288m)
- スーパー(220m)
- 商店街(1,174m)
その他施設
- 三星保育園(445m)
周辺地図
東京都足立区小台2丁目7-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
足立小台
いいね度：
初めての関東での住まいです。東京に来るのは嫌でしたが、ゴミゴミした環境ではなく、畑などもあり、夜は星が綺麗に見えます。 (30代女性)
いいね度：
住み慣れた町。買い物、病院等子育てしやすいのもありますので。 (30代女性)
いいね度：
交通の便もよく、スーパーやコンビニ、飲食店も多く日常生活に困らない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,290万円 支払い目安：16.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,400円 |
| 修繕積立金 | 21,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5帖 洋室 6帖×2） |
| 専有面積 | 70.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 駐車場 | 空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2001年6月（築26年） |
| 所在地 | 東京都足立区小台2丁目7-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 【新規リノベーション済！ＷＩＣ付き快適3ＬＤＫ】 室内フルリノベーション済で清潔感あふれる快適な住空間！ 食洗機や浄水器付きシステムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能など毎日の暮らしを便利にする最新設備が充実しています。 約15．0帖のゆとりあるＬＤＫに加え、大容量のウォークインクローゼットを備えた使い勝手の良い3ＬＤＫプラン。全居室フローリングでお手入れもラクラクです。 ■スーパー「コモディイイダ」 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144557-0000933 |
| 自社管理番号 | 69397 |
情報公開日：2026/08/23（13日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/03（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/16
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- 築年数
- 築42年
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会社情報
ライフ・ネット・ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第023883号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,290万円
- 管理費等
- 18,400円／月
- 修繕積立金
- 21,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ライフ・ネット・ホーム株式会社
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- 10:00 〜 18:30
- 定休日
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 足立区
- 小台駅
- コスモ田端北パークフォルム
- コスモ田端北パークフォルム 3階/307
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積70.09？の3LDKファミリータイプ。12.00？のバルコニーや1.60？のポーチを備えた使い勝手の良い間取りです。各居室に収納があり快適に過ごせます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 広々15.0帖のLDKは、家具を配置してもゆとりある空間です。CG家具の配置イメージをご用意しておりますので、実際の暮らしやすさやインテリアのレイアウトを具体的にご体感いただけます。
2/9
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングダイニング。窓からの自然光が室内を明るく照らし、家族みんなが自然と集まりたくなるような温かみのある心地よい雰囲気を演出します。
3/9
- リビング/ダイニング
- リビング全体を見渡せる開放的な空間設計。新規貼り替え済みの綺麗なフローリングが木目の温かもりを感じさせ、お好みのインテリアを美しく引き立てるシンプルで上質な内装です。
4/9
- リビング/ダイニング
- 家族との会話が弾む開放的なLDK空間。レイアウトの自由度が高く、ダイニングテーブルやソファを思い通りの配置で設置いただけます。家族の団らんを優しく包み込むお部屋です。
5/9
- 寝室
- 約5.0帖の洋室（間取り図左上）は、収納力抜群のお部屋です。寝室としてはもちろん、集中できるテレワークスペースとしても活用できます。
6/9
- 子供部屋
- 約6.0帖の洋室（間取り図右上）は、お子様のお部屋や書斎にぴったりです。全居室フローリング仕上げのため、お掃除がしやすく清潔な空間を保ちやすいのも魅力のひとつです。
7/9
- 洋室
- 約6.0帖の洋室（間取り図右下）は、二面採光で明るく開放感のあるお部屋です。主寝室や子供部屋など用途に合わせて柔軟にご利用いただける使い勝手の良い洋室となっております。
8/9
- 玄関
- 家の顔となる玄関スペース。すっきりとしたシューズボックスを備えており、家族全員の靴をキレイに整理整頓できます。気持ち良くお客様をお迎えできる清潔感あふれる空間です。
9/9
- 玄関
- 玄関前には1.60？の専用ポーチを備えております。戸建て感のような独立性を高めるとともに、ベビーカーの一時置きや室内のプライバシー保護にも役立つゆとりあるスペースです。
外観
1/4
- 外観
- 閑静な住宅街に馴染む洗練された外観デザイン。鉄筋コンクリート造6階建ての3階部分に位置し、周辺の豊かな住環境と調和した心地よい暮らしを叶えます。管理体制も良好です。
2/4
- バルコニー
- 専有面積12.00？を誇るゆったりとしたバルコニー。陽当り・通風ともに良好で、洗濯物や布団を干す際にも十分なスペースがございます。気分転換のリフレッシュにもぴったりです。
3/4
- エントランス
- 明るく整頓されたエントランスホール。開放感のある空間で日々の出入りも快適です。共有スペースの掃除が行き届いており、日頃の丁寧なマンション管理体制が窺える心地よい空間です。
4/4
- エントランス
- ゆったりとしたスペースが確保されたエントランス内部。落ち着きのある雰囲気が漂い、防犯面や管理体制の良さが感じられます。毎日の暮らしに安心感をもたらす共用エリアです。
設備
1/5
- キッチン
- システムキッチン新規交換済！毎日の家事をサポートする食洗機や浄水器を標準装備しており、使い勝手とお手入れのしやすさを両立した魅力的な水まわりです。
2/5
- キッチン
- 調理スペースを十分に確保した幅2400mmのワイドなシステムキッチン。広々としたワークトップで日々の料理がしやすく、複数人での調理もスムーズに楽しめる快適設計です。
3/5
- 浴室
- ユニットバスも新規交換済で清潔感あふれる空間です。雨の日の衣類乾燥や冬場の入浴に嬉しい浴室乾燥機能や、いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能を完備しております。
4/5
- トイレ
- 快適な温水洗浄便座付きトイレへ新規交換を予定しております（この後設置予定）。清潔で衛生的なプライベート空間に生まれ変わりますので、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。
5/5
- 洗面
- スタイリッシュな洗面化粧台へ新規交換済。収納力に優れており、散らかりがちな洗面小物や衛生用品もすっきりと整理整頓できます。朝の身支度もスムーズに行えます。
その他
1/11
- その他
- 3階部分からの眺望です。前面に大きな遮るものがなく、開放感のある見晴らしをお楽しみいただけます。周囲は静かな住環境となっており、心地よい風と陽光を感じながら過ごせます。
2/11
- その他
- 敷地内に設置された専用のゴミ捨て場です。清掃が行き届いており、大変清潔な状態が保たれています。住まう方のマナーも良く、日常の快適な暮らしを陰ながら支える共用設備です。
3/11
- その他
- 洋室6.0帖に備え付けられた大容量のウォークインクローゼット。衣類はもちろん、スーツケースや季節家電などの大きめの荷物もすっきりと収納でき、お部屋を広く活用できます。
4/11
- その他
- 脱衣スペースもしっかり確保されており、脱衣カゴやランドリーラックを置いても窮屈感を感じさせません。清潔感のある空間で、入浴前後の時間を快適にお過ごしいただけます。
5/11
- その他
- 洗面室内に備え付けられた洗濯機置場です。周囲には洗剤や洗濯小物を置けるスペースがあり、毎日の洗濯作業を効率よく行える機能的な動線設計となっており非常に便利です。
6/11
- その他
- マンションの顔となるエントランスアプローチ。アプローチ部分は綺麗に整備されており、住まう方や訪れるゲストを温かく迎え入れます。管理の行き届いた清潔感のある共用部です。
7/11
- その他
- ご不在時でもお荷物をスムーズに受け取れる便利な宅配ボックスを完備。再配達の手間が省け、日中お仕事や外出で忙しい方でも安心して荷物を受け取れる大変魅力的な設備です。
8/11
- その他
- 雨の日や夜間のお洗濯にも大活躍する浴室乾燥機能を完備。カビの発生を抑えて浴室を清潔に保つほか、冬場のヒートショック対策や入浴前の暖房としても重宝する嬉しい設備です。
9/11
- その他
- いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能を搭載。生活リズムが異なるご家族でも、ボタンひとつで好みの温度に湯沸かしができ、一日の疲れを癒す快適なバスタイムを過ごせます。
10/11
- その他
- 家事の時間を大幅に短縮してくれる便利な食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いに比べて節水効果が高く、食後の後片付けもスムーズに行えるため、ゆとりある時間を生み出します。
11/11
- その他
- 室内から訪問者の顔を確認できるTVモニター付きインターホンを設置。不在時の来客チェックはもちろん、防犯面でも大きな安心感があり、毎日の暮らしの安全を守ります。