Ｌａｖｉｌｉｏ 錦糸町 Ｂｅｌｌｇｒａｄｅ 7階/705
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中古マンション
4時間前 更新Ｌａｖｉｌｉｏ 錦糸町 Ｂｅｌｌｇｒａｄｅ 7階/7051SLDK / 8,198万円
1/30バルコニーに面した明るく開放感のあるリビング。家具の配置がしやすいレイアウトで、家族やゲストとの心地よい時間を演出します。毎日の暮らしを豊かに彩る快適な居住空間となっております。
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間取り
1SLDK
1SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 収納）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 墨田区立錦糸小学校(442m)
- 墨田区立錦糸中学校(286m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(296m)
- 商店街(239m)
その他施設
- 総合病院(856m)
- olinas KINSHICHO(オリナス錦糸町)(871m)
周辺地図
東京都墨田区太平1丁目1-3-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
錦糸町
いいね度：
買物にも便利だと思うし、映画館などの娯楽施設も充実している。広い公園もあり、子供が遊べる設備もしっかりしている。交通の便も良く、どこかに移動するのも便利。 (50代男性)
いいね度：
スーパーや商業施設、映画館があり、日常生活が便利に送れるため。 (20代女性)
いいね度：
スーパーなど近隣にお店がある事や、交通の利便性が程々によい。都心ほど人が多くなく、治安も悪くない。長年住んでいる人が多い下町の為、それほど密では無いが地域の交流があり楽しい。 (30代女性)
本所吾妻橋
いいね度：
治安が良くて子育てをしやすい点が気に入ってるが、スーパーが遠いのに困っているから (30代女性)
いいね度：
環境の変化により、スーパー、コンビニ、飲食店、駅が徒歩で3分以内に有ります。そのような点で、満足しています (50代男性)
いいね度：
商業施設が充実しており、観光スポットがあるため町に活気がある。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,198万円 支払い目安：26.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 18,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 収納） |
| 専有面積 | 45.74㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.15㎡ |
| 築年月 | 2009年2月（築18年） |
| 所在地 | 東京都墨田区太平1丁目1-3-8 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 【錦糸町駅徒歩8分】新規リノベーション済・7階部分の1ＳＬＤＫ ＪＲ総武線・半蔵門線「錦糸町」駅まで徒歩8分。 商業施設が充実した利便性の高いエリアに位置する10階建て7階部分のお部屋です。 ■フルリノベーション実施で新築感覚の室内 ・食洗機＆浄水器付システムキッチン ・浴室乾燥機＆追焚機能付ユニットバス ・全居室エアコン設置済（ＬＤＫ・サービスルーム） ・玄関廊下大理石貼り＆全室クロス・フローリング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144557-0000914 |
| 自社管理番号 | 68930 |
情報公開日：2026/08/10
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
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- JR総武本線 錦糸町駅 徒歩10分
- 築年数
- 築50年
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会社情報
ライフ・ネット・ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第023883号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,198万円
- 管理費等
- 12,000円／月
- 修繕積立金
- 18,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 期間
- 2026年08月11日（火）～2027年02月28日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 墨田区エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年08月11日（火）～2027年02月28日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 墨田区エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積45.74？、バルコニー面積6.15？の1SLDK間取り図です。収納豊富な納戸（サービスルーム）を備え、効率的な動線と使い勝手の良さを両立した快適な居住空間を実現しています。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- バルコニーに面した明るく開放感のあるリビング。家具の配置がしやすいレイアウトで、家族やゲストとの心地よい時間を演出します。毎日の暮らしを豊かに彩る快適な居住空間となっております。
2/6
- リビング/ダイニング
- リビングの別角度からの撮影写真です。採光と通風に優れ、年間を通して快適にお過ごしいただけます。インテリアのコーディネートもしやすく、お好みの空間づくりを存分にお楽しみいただけます。
3/6
- リビング/ダイニング
- 木目の温もりが感じられるリビング空間です。開放感あふれるレイアウトは、家族の会話が自然と弾むアットホームな雰囲気を創出します。心地よい日常を叶える上質なプライベート空間です。
4/6
- リビング/ダイニング
- お部屋全体の広がりを感じられるリビングの写真です。洗練された内装デザインと良好な日当たりが魅力。くつろぎの空間として、上質な時間を過ごすことができるこだわりのリビングとなっております。
5/6
- 洋室
- 落ち着いた雰囲気の洋室です。クローゼットを備えており、衣類や小物をすっきり収納できます。プライベートな時間を快適に過ごせる独立性の高いお部屋で、寝室や書斎としても最適に活用いただけます。
6/6
- 玄関
- 住まいの顔となる玄関エリアです。落ち着いたデザインで住まう人を優しく迎え入れます。シューズボックス等の収納も備わっており、いつでも整頓された綺麗な空間をキープすることが可能です。
外観
1/3
- 外観
- 平成21年2月築、スタイリッシュな外観デザインが目を引く10階建てマンションです。錦糸町駅徒歩8分の好立地に位置し、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的な物件となっております。
2/3
- バルコニー
- バルコニー面積6.15？の屋外スペースです。陽当り・通風ともに良好で、洗濯物を干す際にも十分な広さがございます。心地よい風を感じながらリフレッシュできる快適なバルコニーです。
3/3
- エントランス
- 清潔感に満ちたエントランスホールです。管理体制の良さが伺える手入れの行き届いた共用空間となっております。住まう方の安心感を高める防犯設備も整っており、安全な暮らしを支えます。
設備
1/8
- キッチン
- 新規交換済みのシステムキッチン。お料理がスムーズにこなせる効率的な動線と十分な作業スペースを確保しています。見た目の美しさと使い勝手の良さを兼ね備え、毎日の自炊が楽しくなる空間です。
2/8
- キッチン
- キッチンスペースの幅や奥行きをご確認いただける写真です。調理中もゆったりと作業できる広さを確保しており、家電の配置もしやすい設計となっています。毎日の家事を効率的にサポートします。
3/8
- 浴室
- 新規交換された清潔感あふれるユニットバスです。一日の疲れをゆったりと癒やせる快適なバスタイムをお届けします。お掃除がしやすく衛生的に保てる最新の設備仕様が魅力的となっております。
4/8
- トイレ
- 新規交換済みの清潔で衛生的なトイレ空間です。温水洗浄便座などの快適機能を備え、毎日気持ちよくお使いいただけます。お手入れのしやすいシンプルなデザインで清潔感を長期間維持できます。
5/8
- 洗面
- 新規交換済みの清潔な独立洗面化粧台です。身支度がスムーズに行える機能的なデザインと十分な収納力を備えています。朝の忙しい時間帯でも快適にお使いいただける使い勝手の良い洗面空間です。
6/8
- 収納
- 多用途に活用できる便利な納戸（サービスルーム）です。大きめの荷物や季節物の収納はもちろん、テレワークスペースや趣味のお部屋としてもフレキシブルにご利用いただける便利な空間となっております。
7/8
- 収納
- 玄関横に設けられた収納スペース（シューズボックス等）です。シューズや外出用品をスマートに整頓でき、いつでもすっきりとした玄関周りをキープできます。お部屋の第一印象を高める便利な収納です。
8/8
- 収納
- 洋室に配置されたクローゼット空間です。お洋服や日用品をたっぷりと収納でき、お部屋を広く清潔に保つことができます。整理整頓がしやすく、限られた住空間を効率的に有効活用できる設計です。
その他
1/12
- その他
- 7階部分からの開放的な眺望をお楽しみいただけます。周囲の景色を見渡せる伸びやかな視界が広がり、日常に癒やしと開放感を与えてくれます。日当たりや風通しの良さも実感できる眺望です。
2/12
- その他
- マンション敷地内に設けられた専用のゴミ捨て場です。しっかりと管理が行き届いており清潔感のある状態が保たれています。住民の皆様が気持ちよく快適にご利用いただける共用スペースとなっております。
3/12
- その他
- 脱衣スペースもしっかり確保されており、脱衣カゴやランドリーラックを置いても窮屈感を感じさせません。お風呂上がりもゆったりと過ごせる、機能性とゆとりのバランスが取れた空間設計です。
4/12
- その他
- 洗濯機置場周辺には洗剤等を置けるスペースがあり、毎日の洗濯作業も効率的に行える設計になっています。家事動線に配慮された配置で、日々の家事負担を大幅に軽減してくれる快適仕様です。
5/12
- その他
- マンションのアプローチ・エントランス外観です。綺麗に管理された重厚感のある構えが住まう人や訪れる人を心地よく迎えます。セキュリティ面や管理体制の良さが一目で伺えるデザインです。
6/12
- その他
- ご不在時でも24時間荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを完備。再配達の手間を省き、ネットショッピングや普段のお買い物が大変便利になります。忙しい現代のライフスタイルに欠かせません。
7/12
- その他
- 屋根付きで雨の日も安心な敷地内駐輪場です。自転車をしっかり整頓して駐輪できるスペースが確保されており、通勤・通学や日常のお買い物などで自転車をご利用される方に非常に便利な設備です。
8/12
- その他
- 敷地内に設置された便利なバイク置き場です。通勤や通学、日常のお出かけなどでバイクをご利用される方に大変重宝される共用設備となっております。空き状況や使用条件につきましてはお気軽にお問合せください。
9/12
- その他
- リビングに設置された快適なエアコン設備です。室内を年間通して適温に保つことができ、入居したその日から年中快適なプライベート空間でお過ごしいただけます。お引越し時の初期費用削減にも貢献します。
10/12
- その他
- 納戸（サービスルーム）に備え付けられたエアコン設備です。テレワークや趣味のお部屋、書斎などとしてご利用いただく際にも、季節を問わずいつでも快適な室温で心地よく過ごすことが可能な仕様です。
11/12
- その他
- 室内から来訪者を映像と音声でしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置。不在時の防犯対策はもちろん、突然の来客時にも安心して対応でき、お部屋のセキュリティ性をぐっと高めてくれます。
12/12
- その他
- 天候や時間を気にせず洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機です。雨の日の部屋干しはもちろん、冬場のヒートショック対策やカビ予防にも大活躍。日々の家事効率を大きく向上させてくれる嬉しい設備となっております。