エクレール武蔵野ヒルズＢ棟 3階/311
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中古マンション
2026/09/25 更新エクレール武蔵野ヒルズＢ棟 3階/3113LDK / 2,390万円
1/29リビング17.1帖 広々としたLDK。南東向きで陽当たりも良好です。ホームステージング実施物件につき、実際の暮らしのイメージも湧きやすく、ご家族でゆったり過ごせる快適なリビング空間が広がります。
2,390万円
3LDK/75.02㎡(壁心)
JR武蔵野線 新座駅 徒歩34分
- 東武東上線 朝霞駅 3.5km
問合せ先：ライフ・ネット・ホーム株式会社
ポイント
【南東向き×75 超】新規リノベ！17.1帖広々LDK＆ペット飼育可
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（洋室 7.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖 リビングダイニングキッチン 17.1帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 朝霞市立朝霞第四小学校(2,181m)
- 新座中学校(1,696m)
買い物
- コンビニ(494m)
- スーパー(463m)
- ドラッグストア(574m)
その他施設
- 銀行(437m)
- 新座どろんこ保育園(883m)
周辺地図
埼玉県新座市畑中1丁目10-57
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新座
いいね度：
交通も不便で、買い物も不便だが、長く住んでいると、親しみがわく。 (50代男性)
いいね度：
最近は次々に家が建って畑や緑が減っていると思うけれど、都内には近いし特に不満がないから (50代女性)
いいね度：
地方出身者なので、都心まで1時間程度で出られるところで、自然に囲まれてゆったりした生活が送れることにとても満足している。 (50代女性)
朝霞
いいね度：
元々知らない土地で不安があったが、住んでみると都心部のアクセスも便利なわりに公園などもあってのんびり暮らせる。 (30代女性)
いいね度：
駅のまわりに買い物できるところが多く、不便に思ったことがない (30代女性)
いいね度：
都会にも電車一本で行ける地域なので、色々と小回りがきくため。事件もあまりなく、治安も良い方だと思う。パトカーも見回りしているおかげ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,030円 |
| 修繕積立金 | 16,730円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 7.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖 リビングダイニングキッチン 17.1帖） |
| 専有面積 | 75.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.81㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1995年1月（築32年） |
| 所在地 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-57 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 12階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：？穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：佐藤工業？ 【陽当り良好×75 超の快適空間】 南東向きの明るい17．1帖広々ＬＤＫ！令和8年4月新規リノベーション完了により、気持ちよく新生活をスタートできます。 【充実設備＆ペットと暮らせる住まい】 洗面化粧台や浴室乾燥機など設備を刷新。細則はございますが大切なペットとの暮らしも叶います。総戸数200戸の大型コミュニティで管理体制も良好です。 【買物便利で暮らしやすい環境】 スーパー「オーケー野火止店」まで |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144557-0000879 |
| 自社管理番号 | 67994 |
情報公開日：2026/07/27（65日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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- 築年数
- 築40年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
ライフ・ネット・ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第023883号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 管理費等
- 11,030円／月
- 修繕積立金
- 16,730円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 定休日
- 年末年始
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年07月28日（火）～2027年01月31日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 新座エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実施
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年07月28日（火）～2027年01月31日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 新座エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実施
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 埼玉県
- 新座市
- 新座駅
- エクレール武蔵野ヒルズ
- エクレール武蔵野ヒルズＢ棟 3階/311
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK 専有面積75.02m2 南東向きバルコニー（8.81？）に面した明るい住まいです。 令和8年4月に新規リノベーションが完了しており、キレイで快適な住環境で新生活をスタートできます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング17.1帖 広々としたLDK。南東向きで陽当たりも良好です。ホームステージング実施物件につき、実際の暮らしのイメージも湧きやすく、ご家族でゆったり過ごせる快適なリビング空間が広がります。
2/8
- リビング/ダイニング
- リビング 明るい光が差し込むリビングダイニング。クロス全室貼り替え＆ハウスクリーニング済みで、新築感覚で心地よくお過ごしいただけます。ご家族が集う憩いの場に最適です。
3/8
- リビング/ダイニング
- リビング インテリア家具が映える洗練された内装デザイン。家具の配置がしやすく、家族団らんのひとときをゆったり過ごせます。開放感あふれる空間づくりが魅力です。
4/8
- 寝室
- 洋室5.3帖 間取り図右上の部屋 クローゼット完備で衣類や荷物もすっきり収納可能。寝室や書斎、ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多用途に活用いただけます。
5/8
- 寝室
- 居室5.5帖 間取り図真ん中 木目調のフローリングと白いクロスが調和した洋室。どんなインテリアにも合わせやすいシンプルで使いやすいお部屋です。静かで快適なひとときを過ごせます。
6/8
- 子供部屋
- 洋室7.4帖 間取り図左上の部屋 約7.4帖のゆとりある洋室。主寝室や子供部屋としてもゆったり使えます。大きな収納スペースも備わっており、お部屋を広く清潔に保てる設計です。
7/8
- 洋室
- 洋室5.5帖 間取り図真ん中の部屋 間取り図中央・約5.5帖の洋室です。リビングに隣接した使い勝手の良い配置で、クローゼットも完備。お子さまのお部屋や趣味の部屋としてもぴったりな空間です。
8/8
- 玄関
- 玄関 住まいの顔となる玄関エリア。明るく清潔感のある内装で、訪れる人を心地よく迎えます。シューズボックス完備で、家族全員の靴をすっきり収められます。
外観
1/2
- 外観
- 外観 総戸数200戸のビックコミュニティ「エクレール武蔵野ヒルズ」。重厚感のある12階建て・RC造のマンションです。管理体制も良好で、安心してお過ごしいただける住環境が整っています。
2/2
- バルコニー
- バルコニー 南東向きで陽当たり・通風良好なバルコニー（8.81？）。お洗濯物も気持ちよく乾きます。日差しを感じながらリフレッシュできる心地よい空間です。
設備
1/7
- キッチン
- キッチン新規交換 新規交換済みのシステムキッチン。リビングを見渡せる使い勝手の良い配置で、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。お掃除やお手入れもしやすい最新設備です。
2/7
- キッチン
- キッチン幅 お手入れしやすいキッチン周り。十分な調理スペースと収納量を確保しており、毎日の家事が手際よく行えます。デザイン性と機能性を兼ね備えた快適なキッチンスペースです。
3/7
- 浴室
- ユニットバス新規交換 快適なお湯はりが叶う自動機能や、雨の日・花粉の季節の洗濯物干し・カビ防止にも大活躍する「浴室換気乾燥機」を完備。一日の疲れを癒やせる爽やかな浴室空間です。
4/7
- トイレ
- トイレ新規交換 温水洗浄便座付きで、毎日気持ちよくお使いいただける衛生的な空間です。クロスも全面貼り替えられており、明るく清潔感のある雰囲気に仕上がっています。
5/7
- 洗面
- 洗面台新規交換 清潔感あふれる洗面化粧台に新規交換済み。身支度がスムーズに行える機能的なデザインで、収納スペースも確保されています。朝の忙しい時間帯も快適にお使いいただけます。
6/7
- 収納
- 収納 各居室に豊富な収納スペースを用意。かさばる荷物や季節ものの衣類、生活用品などをスッキリ整理整頓できるため、居住スペースを広く有効に活用していただけます。
7/7
- 収納
- リビング内に便利な収納スペースを完備。掃除用品や日用品のストック、書類などをサッと出し入れでき、リビングをいつも清潔で綺麗に保つことができます。
その他
1/11
- その他
- 眺望 3階部分からの開放的な眺望。前面に遮るものがなく、心地よい風と陽光を感じられます。落ち着いた住環境で穏やかな暮らしをお楽しみいただけます。
2/11
- その他
- ゴミ捨て場 居住者専用の「敷地内ゴミ置場」完備。曜日ごとのルールに合わせて収集場所にスムーズに出せるため、悪天候の日や忙しい朝のゴミ出しもラクラク行えます。
3/11
- その他
- 自動販売機 マンション敷地内・共用部に自動販売機を設置。わざわざ外のコンビニまで行かなくても、敷地内でいつでも手軽にお好みのドリンクを購入できて大変便利です。
4/11
- その他
- 脱衣所 ゆとりある脱衣スペース。新規交換された洗面化粧台と合わせて、使い勝手の良い動線が確保されています。脱衣や身支度もストレスなくスムーズに行えます。
5/11
- その他
- ランドリースペース 脱衣場内には洗濯機置場をしっかり確保。家事動線がコンパクトにまとまっており、洗濯から浴室乾燥機への移動もスムーズに行える機能的なレイアウトです。
6/11
- その他
- TVモニター付きインターフォン 安心の「TVモニター付きインターホン」完備。室内から来訪者の顔を確認できるため防犯性に優れ、お子さまのお留守番や一人でのお留守の際も心強い設備です。
7/11
- その他
- 敷地内に駐車場を完備（平面：月額8、000円～9、000円）。お車をお持ちのご家族にもおすすめの環境です。重い荷物の出し入れや雨の日のお出かけもスムーズに行えます
8/11
- その他
- 駐輪場 敷地内には駐輪場も完備されています。駅や近隣のスーパー、公園などへのお出かけや通勤・通学、お子さまの通学用自転車の置き場として重宝します。
9/11
- その他
- 追い焚き機能 ボタン一つでお湯はり・保温・追い焚きが可能な自動お風呂機能を備えています。帰宅時間が異なるご家族でも、いつでも温かいお湯で快適に入浴していただけます。
10/11
- その他
- 浴室乾燥機 雨の日や花粉の季節のお洗濯に重宝する「浴室換気乾燥機」を設置。湿気を抑えてカビ予防にも役立つため、浴室をいつも清潔で快適な状態に保てます。
11/11
- その他
- エントランス外 清潔感のあるエントランスまわり。総戸数200戸の大型マンションならではの手入れが行き届いた管理体制が魅力で、毎日の帰宅時にも安心感を与えてくれます。