ルーセル南浦和 6階/603
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中古マンション
5時間前 更新ルーセル南浦和 6階/6032LDK / 1,990万円
1/2815.4帖の広々としたLDKは、自然光が心地よく差し込む快適な空間です。家具を配置してもゆとりがあり、ご家族皆さまでゆったりとお過ごしいただけます。新規リノベーション済みの清潔感あふれる居室です。
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間取り
2LDK
2LDK（洋室 6.2帖 洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 15.4帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
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- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
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周辺環境
周辺情報
学校
- 西小学校(780m)
- 第二中学校(900m)
買い物
- コンビニ(197m)
- スーパー(510m)
- ドラッグストア(60m)
その他施設
- 吉野鮨(541m)
周辺地図
埼玉県蕨市北町5丁目10-14
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北戸田
いいね度：
駅から離れているけれどバスがある、近所の人との距離感がちょうどよい (40代女性)
いいね度：
子供にとってスポーツクラブや色々なお稽古教室が近所にあるから (40代女性)
いいね度：
住宅地でわりとし静かで 町内会充実していると思います 年寄りに優しい (50代女性)
南浦和
いいね度：
スーパーやコンビニなど日常生活する分には買い物に困らないが、本屋や酒屋や洋服屋が少ない。また、道が狭くでこぼこしている所が多いので自転車やベビーカーが通りづらいのに人通りや交通量が多くて怖い。 (30代女性)
いいね度：
自然がないとか、もう少しお店がほしいとは思うけれど、不満に思うことで今すぐ引っ越したいとは思わないから (30代女性)
いいね度：
実家から近く、交通の便もいいし、買い物も安いスーパーが近いから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,990万円 支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,600円 |
| 修繕積立金 | 14,150円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（洋室 6.2帖 洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 15.4帖） |
| 専有面積 | 58.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1981年7月（築46年） |
| 所在地 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-14 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング？ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 最上階・南西向きにつき陽当り良好な2ＬＤＫリノベーション住戸！15．4帖の広々ＬＤＫで家族団らんの時間をゆったり過ごせます。 【快適な充実設備】 ◇対面式システムキッチン ◇雨の日も安心の浴室乾燥機・追焚機能 ◇不在時に便利な宅配ボックス＆安心のＴＶモニター付インターホン 【便利な住環境】 ◇2駅3路線利用可能で通勤・通学に便利 ◇ドラッグストア徒歩1分、スーパー徒歩7分と買い物環境も充実！ 管理体制 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144557-0000857 |
| 自社管理番号 | 67736 |
情報公開日：2026/09/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/29（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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- JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩13分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
ライフ・ネット・ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第023883号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,990万円
- 管理費等
- 7,600円／月
- 修繕積立金
- 14,150円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 期間
- 2026年07月24日（金）～2027年01月28日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 蕨エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実施中
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年07月24日（金）～2027年01月28日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 蕨エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実施中
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK 専有面積58.98？ バルコニー面積6.72？ 最上階・南西向きにつき陽当り・通風ともに良好。効率的な動線設計で家事負担を軽減し、ご家族みんなが快適に暮らせる空間レイアウトを実現しています。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 15.4帖の広々としたLDKは、自然光が心地よく差し込む快適な空間です。家具を配置してもゆとりがあり、ご家族皆さまでゆったりとお過ごしいただけます。新規リノベーション済みの清潔感あふれる居室です。
2/7
- リビング/ダイニング
- ご家族が集まるリビングは、明るく解放感あふれる住まいの中心です。インテリアの配置がしやすい素直な間取りで、お好みの家具を置いて自分好みのくつろぎ空間をつくれます。新生活を彩る上質な居室空間です。
3/7
- リビング/ダイニング
- 最上階ならではの明るい陽光が差し込む、開放的なリビングダイニングです。風通しも良く、年中快適にお過ごしいただけます。リノベーションにより新築感覚で清潔感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。
4/7
- リビング/ダイニング
- 家族団らんの時間を優しく包み込む温かみのあるリビング空間です。ダイニングテーブルやソファを置いても動線がしっかり確保でき、開放的な暮らしを実現します。友人を招きたくなるような魅力的な一室です。
5/7
- 寝室
- 6.2帖のゆとりある洋室は、主寝室としても十分な広さを備えています。大きな窓から自然光が入り、開放感たっぷり。大型収納も備わっているため、衣類や荷物をすっきり納めてお部屋を広々と贅沢に使えます。
6/7
- 洋室
- 5.5帖の洋室は、寝室や書斎、お子様のお部屋など多目的にご活用いただけます。明るい陽光が差し込む心地よい空間で、クローゼットも完備しているためお部屋を広く使え、快適なプライベート空間を演出します。
7/7
- 玄関
- 住まいの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれるデザインです。シューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきり収納可能。お客様を気持ちよく迎えられる、ゆとりと上品さを兼ね備えたアプローチです。
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いた住環境に映えるリノベーションマンションの外観です。2駅3路線が利用可能な好立地に位置し、通勤・通学にも大変便利。周辺には買い物施設や学校も充実しており、安心で快適な新生活をスタートできます。
2/3
- バルコニー
- バルコニー面積6.72？の爽やかな屋外スペースです。最上階・南西向きにつき陽当りが良く、洗濯物も気持ちよく乾きます。開放的な空を感じながら、深呼吸してリフレッシュできる心地よい空間となっています。
3/3
- エントランス
- 温かみのある照明と落ち着いた雰囲気が迎えてくれるエントランスホールです。清掃が行き届いた綺麗な空間は、住まう人はもちろん訪れるゲストにも安心感を与える、ゆとりあるマンションの共有スペースです。
設備
1/9
- キッチン
- 新規交換されたスタイリッシュなシステムキッチンです。お料理中もご家族との会話が弾む対面仕様で、家事効率を高める設計が魅力。豊富な収納スペースを備えており、調理器具や調味料もすっきり整理整頓できます。
2/9
- キッチン
- 十分な調理スペースとシンク幅を確保した機能的なキッチンです。複数人での調理もスムーズに行えるゆとりがあり、毎日の料理がより楽しくなります。お手入れしやすい素材を採用しており、綺麗が長持ちします。
3/9
- 浴室
- 新調された清潔感あるユニットバスで、一日の疲れを心地よく癒やせます。お手入れしやすい最新設備を採用しており、日々の掃除もラクラク。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただける快適な浴室空間です。
4/9
- トイレ
- 清潔感あふれる新規交換済みの温水洗浄便座付きトイレです。節水型で経済的な最新設備を採用しており、毎日快適にご使用いただけます。上部にはトイレットペーパーなどを整理できる便利な収納棚を完備しています。
5/9
- 洗面
- 新規交換済みの清潔感あふれるデザイン洗面化粧台です。大きな鏡と使い勝手の良い洗面ボウルを備え、朝の身支度もスムーズに行えます。鏡裏や下部には豊富な収納があり、化粧品や日用品をすっきり収納可能です。
6/9
- 収納
- 5.5帖洋室に備え付けられた便利な収納スペースです。奥行きがあり、衣類はもちろん季節物の家電やスーツケースなどもすっきり収まります。お部屋の生活感を抑え、常に整然とした綺麗な空間を保つのに役立ちます。
7/9
- 収納
- 季節物の衣類や日用品をすっきりまとめられる広々とした収納スペースです。衣類ハンガーや衣装ケースを効率よく配置でき、お部屋全体の生活感を抑えて綺麗な状態を維持できます。持ち物の多い方にも安心の仕様です。
8/9
- 収納
- 廊下部分に設置された便利な収納スペースです。掃除用品や日用品のストック、季節物の家電などをすっきり整理整頓できます。共有スペースを有効活用し、居室を広く清潔に保つのに大変役立つ構造です。
9/9
- 駐車場
- 敷地内に完備された平置きの駐車場スペースです。お車の出し入れがスムーズに行えるゆとりある配置が魅力。マイカーをお持ちの方や、休日にお車でお出かけされるご家族にも大変嬉しい設備となっております。
その他
1/8
- その他
- 最上階ならではの心地よい眺望が広がる開放的なロケーションです。前面に遮るものがなく、遠くまで見渡せる景色と豊かな採光を実感できます。爽やかな風と太陽の恵みを感じながら、特別な日常を満喫できます。
2/8
- その他
- 綺麗に整理・管理された敷地内のゴミ捨て場です。管理体制の良さが伺える清潔な空間で、居住者の皆様が気持ちよく利用できます。日々の暮らしを快適に支える、マンションの丁寧な維持管理が感じられます。
3/8
- その他
- 脱衣スペースもしっかり確保されており、脱衣カゴやランドリーラックを置いても窮屈感を感じさせません。お風呂上がりもゆったり過ごせる設計で、ご家族が毎日快適に使える使い勝手の良いサニタリー空間です。
4/8
- その他
- 洗濯機置場周辺には洗剤等を置けるスペースがあり、毎日の洗濯作業も効率的に行える設計になっています。水回りの動線がスムーズで、家事の負担を軽減してくれる使い勝手の良い洗濯専用スペースです。
5/8
- その他
- フラットで歩きやすいアプローチが魅力のエントランス入口です。整然と保たれた共用部は管理体制の高さを示しており、日々の出入りも快適。防犯面や衛生面でも安心して過ごせる住環境が整っています。
6/8
- その他
- 浴室に完備された便利な浴室換気乾燥暖房機です。雨の日や花粉の季節の衣類乾燥に大活躍するほか、冬場のヒートショック予防にも効果的。年中快適で清潔なバスタイムをサポートする嬉しい先進設備です。
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- その他
- ワンタッチで自動お湯張りや保温操作が可能な給湯リモコンです。キッチンやリビングからお風呂の準備がスムーズに行え、忙しい日々の家事効率を高めてくれます。毎日の生活を便利にしてくれる設備です。
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- その他
- 屋根付きで大切な自転車を雨や直射日光から守れる駐輪スペースです。敷地内に綺麗に整備されており、出し入れもスムーズ。近隣へのちょっとしたお買い物や駅までの通勤・通学アクセスを快適にサポートします。