江古田第3ローヤルコーポ 1階/109
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中古マンション
3日前 更新江古田第3ローヤルコーポ 1階/1092LDK / 3,590万円
1/26リビング12帖（家具CG） 明るい自然光が差し込む快適なリビングスペース。家具の配置がしやすいすっきりとした形状で、家族が自然と集まり寛げる空間を演出します。毎日の暮らしを心地よく彩る住空間です。
3,590万円
2LDK/53.13㎡(壁心)
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩4分
- 西武池袋線 江古田駅 徒歩10分
- 西武池袋線 桜台駅 徒歩13分
- 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩15分
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩20分
問合せ先：ライフ・ネット・ホーム株式会社
ポイント
新江古田駅徒歩3分！新規リノベ×南西向き2LDKが3590万円で登場
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（洋室 6.1帖 洋室 4帖 リビングダイニングキッチン 12帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 練馬区立豊玉東小学校(212m)
- 練馬区立豊玉中学校(1,368m)
買い物
- コンビニ(289m)
- スーパー(313m)
- ドラッグストア(310m)
その他施設
- 総合病院(169m)
- 新江古田(323m)
周辺地図
東京都練馬区豊玉北1丁目13-6
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新江古田
いいね度：
複数の路線が使えて交通が便利な一方、住宅街は静かで落ち着いていて、江古田の商店街もあり、生活に不便ないため。 (30代女性)
いいね度：
徒歩や自転車圏内で店舗等充実していることと、最寄駅から都心にすぐに出られること。 (30代男性)
いいね度：
以前は店など少なく不便だったが、今は急に駅やスーパー、店など便利になりとてもよくなった。 (60代男性)
江古田
いいね度：
静かで落ち着くから。余計なお店がなく、無駄遣いしなくて済むから (30代女性)
いいね度：
都内に出やすい・車がなくてもレジャー施設や日帰り旅行に行きやすい・安い八百屋がある・スーパーが多い・治安が良い・美味しいパン屋がある (20代女性)
いいね度：
電車が複数乗り入れていて交通の便がよい。都心に出やすい。物価が安い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（洋室 6.1帖 洋室 4帖 リビングダイニングキッチン 12帖） |
| 専有面積 | 53.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.6㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北1丁目13-6 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：田園都市ライフサポート？ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩3分の好立地！ 西武池袋線「江古田」駅も徒歩圏内で2駅2路線が利用可能です。 お部屋は令和8年7月に新規リノベーションが完了。南西向きにつき陽当たり良好な2ＬＤＫで、食洗機や浴室乾燥機など嬉しい設備も充実しています。 徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストア、小中学校が揃う暮らしやすい住環境も魅力。 安心のアフターサービス保証付きで新生活をスタートできます。ぜひお気軽にお |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144557-0000849 |
| 自社管理番号 | 67384 |
情報公開日：2026/07/20（56日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/11（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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- 東京都練馬区貫井2丁目
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- 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
- 築年数
- 築55年
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会社情報
ライフ・ネット・ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第023883号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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ライフ・ネット・ホーム株式会社
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- 期間
- 2026年07月20日（月）～2027年01月31日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 練馬区エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年07月20日（月）～2027年01月31日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 練馬区エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 練馬区
- 新江古田駅
- 江古田第3ローヤルコーポ
- 江古田第3ローヤルコーポ 1階/109
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK 専有面積53.13？・2LDK＋バルコニー7.60？の機能的なレイアウト。全居室収納や生活動線に考慮した間取りで、限られた空間を有効活用できる使い勝手の良さが魅力です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング12帖（家具CG） 明るい自然光が差し込む快適なリビングスペース。家具の配置がしやすいすっきりとした形状で、家族が自然と集まり寛げる空間を演出します。毎日の暮らしを心地よく彩る住空間です。
2/8
- リビング/ダイニング
- リビング 家族の会話が自然と弾む心地よいリビングダイニング。大きな窓からの光が開放感を演出し、自分好みのおしゃれなインテリアで快適な空間づくりを楽しめます。
3/8
- リビング/ダイニング
- リビング 広々とした空間でゆったりと過ごせるリビングエリア。食事や団らんの場として最適で、レイアウトの自由度も高くご家族のライフスタイルに合わせたレイアウトが可能です。
4/8
- リビング/ダイニング
- リビング 日当たりと風通しに恵まれた心地よいリビングスペース。来客時にもゆとりをもっておもてなしできる広さを確保しており、寛ぎの時間を演出してくれます。
5/8
- 寝室
- 洋室4.0帖 間取り図左下の部屋 間取り図左下に位置する約4.0帖の洋室。ベッドやデスクを配置しやすく、主寝室としてはもちろん、集中できる書斎や趣味のお部屋としてもフレキシブルに活用できます。
6/8
- 子供部屋
- 洋室6.1帖 間取り図上の部屋 間取り図上部に位置する約6.1帖の広々とした洋室。ゆとりある広さで採光も良く、お子様のお部屋やゲストルーム、リモートワークスペースとしても快適にお使いいただけます。
7/8
- 玄関
- 玄関収納 すっきりと整理整頓できるシューズボックスを備えた玄関エリア。家族全員の靴や小物をきれいに収納でき、住まいの顔として明るく清潔な第一印象を与えてくれます
8/8
- 玄関
- 玄関 家の印象を決める明るく清潔感のある玄関スペース。毎日の出入りがスムーズに行える広さを確保しており、気持ち良くご家族や来客をお出迎えすることができます。
外観
1/3
- 外観
- 外観 落ち着いた街並みに調和する洗練された外観デザインのマンション。共用部の維持管理が行き届いており、周辺環境も整っているため快適で安心感のある暮らしを実現できます。
2/3
- バルコニー
- バルコニー 間取り図下側に面した7.60？のバルコニー。風通しが良く、洗濯物や布団もしっかり干せます。ちょっとした気分転換や外の空気を味わうスペースとしても快適です。
3/3
- バルコニー
- バルコニー 光と風をたっぷり取り込める心地よいバルコニー空間。日当たりが良く、洗濯物が素早く乾くほか、爽やかな風を感じながらリフレッシュできるオープンな場所です。
設備
1/8
- キッチン
- キッチン新規交換 新規交換済みの清潔感あふれるシステムキッチン。使い勝手の良い作業スペースとお手入れしやすい仕様で、毎日の料理が快適に行えます。収納も豊富でキッチン周りがすっきり整います。
2/8
- キッチン
- 食洗機 毎日の家事負担を大幅に軽減する食器洗い乾燥機を標準装備。手荒れを防ぐだけでなく、食後の後片付けの手間を省き、ご家族との団らん時間を増やすことができます。
3/8
- 浴室
- ユニットバス新規交換 新規交換された快適なユニットバス。1日の疲れをゆったりと癒やせる清潔な浴室空間です。天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かせる便利な浴室換気乾燥機も備えています。
4/8
- 浴室
- 湯沸かし器 ボタンひとつでお湯はりから保温、追い焚きまで自動で行える追い焚き機能付きバス。忙しい夕方でも設定するだけで、いつでも温かいお風呂で寛ぐことができます。
5/8
- 浴室
- 浴室乾燥機 雨の日や花粉の季節のお洗濯に大活躍する「浴室換気乾燥機」付き。カビの発生を抑えて浴室を衛生的に保つ効果もあり、日々の快適性と家事効率を高めてくれます。
6/8
- トイレ
- トイレ新規交換 清潔感のある新規交換済みのトイレ空間。温水洗浄便座などの最新設備を完備し、衛生的にご使用いただけます。お手入れがしやすく、日々の暮らしに心地よさをもたらします。
7/8
- 洗面
- 洗面台新規交換 新規交換された使い勝手の良い独立洗面化粧台。朝の身支度がスムーズに行える大きな鏡や収納スペースを備え、洗面室を常に清潔で快適な状態に保つことができます。
8/8
- 収納
- 収納 住まい全体をすっきりと保つ利便性の高い収納スペース。日用品のストックや季節物の家電などを一括管理でき、居住スペースを最大限広く活用することができます。
その他
1/6
- その他
- 眺望 開放感のある景色が広がる良好な眺望。季節の移り変わりや爽やかな風を感じながら、毎日を心地よく過ごすことができる魅力的なロケーションです
2/6
- その他
- ゴミ捨て場 敷地内に設けられた居住者専用のゴミ置場。曜日や時間を気にせず清潔にゴミ出しが行え、悪天候の日でもストレスなく利用できるよう管理が行き届いています。
3/6
- その他
- 脱衣所 洗濯機置き場とスムーズな着替え動線を備えた機能的な脱衣所。朝の忙しい時間帯でもスムーズに身支度が行える、清潔感あふれる使いやすい空間となっています。
4/6
- その他
- ランドリースペース 洗濯から部屋干しまでスムーズに行える効率的なランドリーエリア。家事動線に配慮された配置で、毎日の洗濯作業の負担を軽減してくれる嬉しいスペースです。
5/6
- その他
- 駐輪場 大切な自転車を雨風から守る屋根付きの敷地内駐輪場。通勤・通学や日常のちょっとしたお買いものに欠かせない自転車を安全かつきれいに保管・管理できます
6/6
- その他
- TVモニター付きインターフォン 室内から来訪者の顔を一目で確認できる「TVモニター付きインターホン」完備。防犯性に優れ、お子様のお留守番時や不要な勧誘対策にも安心感をもたらす設備です。