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中古マンションガーデン・シンフォニー新越谷 7階/7124LDK / 6,790万円

  • リビング（CG家具付）　90m2のゆとりあるリビングには、ご家族の笑顔が溢れる光景が目に浮かびます。新規リフォームによる洗練されたデザインと、間接照明が織りなす上質な空間が、日々の暮らしに心から

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

6,790万円

管理費等：17,100円

修繕積立金：13,180円

支払い目安：21.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

専有面積

90.61㎡(壁心)

築年数

2006年2月(築21年)

交通

JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分

  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩20分

駐車場

空有 500円(税込) 物件からの距離0m

所在階

7階 / 8階建(地下1階) / 全534戸

土地権利

所有権

ペット

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問合せ先：ライフ・ネット・ホーム株式会社

会社情報

ポイント

90 超の開放感！南越谷駅徒歩10分×南向7階の陽だまり。ペット可×リノべ

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖 リビングダイニングキッチン 17.8帖）

専有面積90.61㎡(壁心)バルコニー面積16.2㎡駐車場空有 500円(税込) 物件からの距離0m備考間取り図　4LDK＋WICの機能的な間取り。全居室に収納があり、居住空間を最大限に活用できます。プライバシーを確保しやすい配置は、成長したお子様やテレワークにも対応。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面所　給湯器　全室クロス張替　建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 越谷市立西方小学校(674m)
  • 越谷市立大相模中学校(1,732m)

買い物

  • コンビニ(267m)
  • スーパー(18m)
  • 商店街(408m)
  • ドラッグストア(255m)

その他施設

  • 銀行(17m)
  • ヤマダデンキ テックランド南越谷店(433m)

周辺地図

埼玉県越谷市大字西方2975-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    洗練された飲食店が少ない。子供が多く、子育てしやすい街を目指しているかとおもいきや、充実した教育施設（学校、図書館等）が無い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングモールもあり、比較的新しい住宅街で、同世代が多く生活しやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    長く住んでいますが、それなりに暮らしやすいという感想がずっと変わらないので (40代女性)

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新越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    運動ができるような広い公園と、気軽に入れるチェーンのようなカフェが駅近にいくつかあればなお良いと感じているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や市役所、郵便局など歩いて行け、大きな商業施設も近くにあり、とても便利な所！ (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内にも出やすく、公園や学校・病院が近くにあり不便がない。飲食店やショッピングモールもあり友人と出かけるのにも困らない。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,790万円

支払い目安：21.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,100円
修繕積立金13,180円
間取り4LDK（洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖 リビングダイニングキッチン 17.8帖）
専有面積90.61㎡（壁心）
バルコニー面積16.2㎡
駐車場空有 500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2006年2月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県越谷市大字西方2975-1

交通
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 8階建 (地下1階)
総戸数534戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：?長谷工コミュニティ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：?長谷工コーポレーション

【堂々完成】即日内見可能です！ 〜当物件の魅力〜　 ・専有面積90平米超！家族全員がゆったり過ごせる4ＬＤＫ　 ・南向き7階部分につき陽当たり ・眺望ともに良好です　・大切な家族であるペットと一緒に 　暮らせるリノベ空間　・料理が楽しくなるフラット対面 　キッチン＋間接照明付　・24時間ゴミ出し可能、 　安心のアフターサービス保証付 ■アクセス　 ・ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分　 ・東武スカイツリー

LIFULL HOME'S 物件番号0144557-0000600
自社管理番号63482

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/30

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東武伊勢崎線 せんげん台駅駅 徒歩8分
築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ライフ・ネット・ホーム株式会社

埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目324-1　松本ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 佐知川原下車 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号埼玉県知事(02)第023883号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

お客様満足度100％を本気で目指します!!お客様に寄り添う親切丁寧な対応を心がけております。住宅ローンのことなら是非弊社にご相談ください!住宅ローンに特化した弊社スタッフがお客様のお悩みを解決します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

竹山佳祐

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅建築コーディネーター / 損害保険募集人

お客様目線で一緒に物件をお探しさせていただきます！

LINEでのご相談も可能ですのでお気軽にご連絡いただけたらと思います！ ぜひ一度現地をご見学可能ください！ お待ち合わせは ・現地集合 ・駅送迎 ・店舗 なんでも大丈夫ですので、遠方の方も実績多数ございます！ ◯不動産情報をお探しなら「ライフ・ネット・ホーム株式会社」におまかせください。 住宅ローンに特化した経験豊富なスタッフが親身になって、お客様に合った物件をご提供いたします。 ◯メリットだけでなくデメリットもしっかりお伝えさせていただきますので、売りたい物件ではなく、お客様にとって本当に良い物件をご提案させていただきます！ ◯弊社は埼玉の不動産業者ですが、関東すべて対応可能です。 物件に関しても、業者間サイトで繋がっていますので、関東ならどの物件でも紹介出来ます！ 不動産のことならお気軽にご相談くださいませ。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,790万円
管理費等
17,100円／月
修繕積立金
13,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
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定休日
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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月16日（土）～2028年06月30日（金）
開催時間
10:00 ～ 17:00

担当：竹山　　 宅地建物取引士　ファイナンシャル・プランナー2級 電話：070-6450-2771　 LINE：　https://line.me/ti/p/yHas4sng8r ◯住宅ローンの相談　 ・どのくらい借入ができるのか　 ・お客様に合う銀行　

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