中古マンション
16時間前 更新エスポア城北 4階3LDK / 1,688万円
1/25LDK［2026年9月8日撮影］
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 城北小学校[公立]の外観
- 北陵中学校[公立]の外観
- マックスバリュ(鳩岡店)の外観
- 天寿病院の外観
- 名古屋市ポピンズ保育室志賀公園[私立]の外観
- 鳩岡保育園[公立]の外観
- 北スポーツセンターの外観
- ピアゴ ラ フーズコア(黒川店)の外観
- 北図書館と北文化小劇場の外観
周辺情報
学校
- 城北小学校(510m)
- 北陵中学校(1,000m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区安井1丁目1
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上飯田
いいね度：
他の街に住んだことがないので、満足せざるを得ない。消極的な「満足」です。 (60代男性)
いいね度：
最寄りの駅が近くて、スーパーや病院も徒歩で行ける距離にあるからです。 (60代女性)
いいね度：
周りにスーパーも多く銀行や郵便局も近い、バス停が近いので街へのアクセスも便利。地下鉄の駅までは少し歩くけどとても暮らしやすい。病院も飲食店もあるので便利 (40代女性)
志賀本通
いいね度：
細々した不満はあるが 特に大きな問題は無く、困っている状況では無いので (30代女性)
いいね度：
名古屋駅や栄にほバス一本でいけますし、スーパーやドラッグストアも近くにあるので。 (40代女性)
いいね度：
外出するにもバスが主要な場所には一本でいけたり、スーパーやドラックストアも徒歩圏内にいくつかある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,688万円 支払い目安：6.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,360円 |
| 修繕積立金 | 6,630円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.07㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,500円(税込) |
| 築年月 | 1982年7月（築45年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区安井1丁目1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 12階建 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社新井組 ◆名鉄小牧線「上飯田」駅まで徒歩約20分の立地 ◆リビングと一体で使える続き間和室 ◆和室（約4帖＋約6帖）はフレキシブルに間取りを変更可能 ◆作業効率と収納力を両立した壁付キッチン ◆洋室には壁一面のクローゼットを設置、衣類も小物もすっきり収納 ◆2部屋から出られるバルコニーはお洗濯が多い日も大活躍 ◆「マックスバリュ 鳩岡店」まで徒歩約4分 ◆「天道公園」まで徒歩約5分、緑豊かな住環境 ◆「城北小学校」まで徒歩約7分の立地、小さなお子様も通いやすい距離 ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。 大曽根駅徒歩1分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備。 オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！ 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！ リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144469-0001797 |
| 自社管理番号 | 948036R |
情報公開日：2026/08/12（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目
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- 築年数
- 築31年
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会社情報
株式会社ウィル 大曽根営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
北区・東区・守山区のマンション・戸建て・土地を始め、不動産売買のことは何でもご相談ください。リフォームやローン相談なども承ります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
田中颯人
保有資格：宅地建物取引士
お客様のお気持ちもしっかりと汲み取りながら一緒に一番良いかたちをを探していきます
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,688万円
- 管理費等
- 6,360円／月
- 修繕積立金
- 6,630円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ウィル 大曽根営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積62.8平米の3LDK。縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.07平米です。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDK［2026年9月8日撮影］
2/4
- リビング/ダイニング
- LDK［2026年9月8日撮影］
3/4
- 玄関
- 物件の玄関［2026年9月8日撮影］
4/4
- 玄関
- 玄関［2026年9月8日撮影］
外観
1/4
- 外観
- エスポア城北の外観(南東側から)
2/4
- バルコニー
- バルコニー［2026年9月8日撮影］
3/4
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年9月8日撮影］
4/4
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年9月8日撮影］
設備
1/4
- キッチン
- キッチン［2026年9月8日撮影］
2/4
- 浴室
- 浴室［2026年9月8日撮影］
3/4
- トイレ
- トイレ［2026年9月8日撮影］
4/4
- 洗面
- 洗面室［2026年9月8日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 城北小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 北陵中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- マックスバリュ(鳩岡店)の外観
4/9
- 周辺
- 天寿病院の外観
5/9
- 周辺
- 名古屋市ポピンズ保育室志賀公園[私立]の外観
6/9
- 周辺
- 鳩岡保育園[公立]の外観
7/9
- 周辺
- 北スポーツセンターの外観
8/9
- 周辺
- ピアゴ ラ フーズコア(黒川店)の外観
9/9
- 周辺
- 北図書館と北文化小劇場の外観
その他
1/3
- その他
- 南西側和室約6.0帖［2026年9月8日撮影］
2/3
- その他
- 西側和室約4.5帖［2026年9月8日撮影］
3/3
- その他
- 北西側洋室［2026年9月8日撮影］