中古マンション
22時間前 更新宝マンション矢田 3階3LDK / 2,990万円
1/31LDK13.6帖［2026年6月15日撮影］
物件の魅力
物件の注目ポイント
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間取り
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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- バルコニー
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- バルコニー
- エントランス
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 矢田小学校[公立]の外観
- 矢田中学校[公立]の外観
- 幼保連携型認定こども園ジョイフル ドーム前こども園[私立]の外観
- ナゴヤドームの外観
- イオン(ナゴヤドーム前店)の外観
- 大隈病院の外観
- 矢田川の外観
- オゾンアベニュー（大曽根本通商店街）の外観
- 徳川園の外観
周辺情報
学校
- 矢田小学校(480m)
- 矢田中学校(720m)
周辺地図
愛知県名古屋市東区大幸1丁目3
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
ナゴヤドーム前矢田
いいね度：
交通の便がいい、買い物、病院、飲食店など徒歩圏内で行ける場所にたくさんある。街が明るく、治安もいい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く中心部や郊外に出かけるにも便利である。近くに大型スーパーや飲食店もあり暮らしをするにはよいと思う。 (60代男性)
いいね度：
鉄道路線が複数路線あり、交通の便が非常に良い。近隣に大型商業施設が複数あり、買い物が手軽にできる。徒歩圏内にコンビニが多くあり、時間帯を気にせずちょっとした買い物に困らない。 (30代男性)
矢田
いいね度：
自身が障がいを抱えているが、街中のバリアフリーが整備されていたり、1人でも外出しやすい。高度な医療を受けられる病院が充実している。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、平坦で歩きや自転車でも移動しやすく生活するのに不便がなく、治安が良い (60代女性)
いいね度：
衣食住の環境が一応整っている。JR・ゆとりーとの駅に近く、栄までのバスが本数は少ないが駅前からある。夜になると交通量が減り静か。犬の糞の後始末、夜中に鳴き声が聞こえるというマナーの問題は感じる。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：10.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,960円 |
| 修繕積立金 | 15,906円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.64㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,500円(税込) |
| 築年月 | 2000年1月（築27年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：宝コミュニティサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：東洋建設株式会社 【全面リフォーム実施×駅徒歩4分！】 〇地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩4分の好立地！ 〇南向きバルコニーにつき陽当たり良好！ 〇オートロック付きで安心！ 〇近隣に公園があり、子育て世帯にもおすすめの住環境！ 〇2026年7月全面リフォーム完成予定！ ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・全室クロス・フローリング張替え ・CF張替え（洗面室・トイレ） ・ダウンライト、スイッチ、コンセント交換 ・ハウスクリーニング実施 〇リフォーム後はそのままお住まいいただけます！ 〇ナゴヤドームも生活圏で、お買い物や休日のお出かけにも便利な立地です！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144469-0001733 |
| 自社管理番号 | 925582R |
情報公開日：2026/06/18（90日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/16（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 大曽根営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
北区・東区・守山区のマンション・戸建て・土地を始め、不動産売買のことは何でもご相談ください。リフォームやローン相談なども承ります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
田中颯人
保有資格：宅地建物取引士
お客様のお気持ちもしっかりと汲み取りながら一緒に一番良いかたちをを探していきます
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 管理費等
- 5,960円／月
- 修繕積立金
- 15,906円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル 大曽根営業所
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積72.72平米の3LDK。水廻りが集約され家事動線の優れたプラン。LDKは採光面が広く開放的な横長リビング。各部屋に収納付き。バルコニーは12.64平米とゆとりがあります。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDK13.6帖［2026年6月15日撮影］
2/3
- リビング/ダイニング
- LDK13.6帖［2026年6月15日撮影］
3/3
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/7
- 外観
- 宝マンション矢田の外観（北西側から）
2/7
- 外観
- 宝マンション矢田の外観（北東側から）
3/7
- バルコニー
- バルコニー［2026年6月15日撮影］
4/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年6月15日撮影］
5/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年6月15日撮影］
6/7
- エントランス
- エントランス
7/7
- エントランス
- エントランス
設備
1/4
- キッチン
- キッチン［2026年6月15日撮影］
2/4
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内平面式と屋外平面式）
3/4
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式）
4/4
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 矢田小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 矢田中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 幼保連携型認定こども園ジョイフル ドーム前こども園[私立]の外観
4/9
- 周辺
- ナゴヤドームの外観
5/9
- 周辺
- イオン(ナゴヤドーム前店)の外観
6/9
- 周辺
- 大隈病院の外観
7/9
- 周辺
- 矢田川の外観
8/9
- 周辺
- オゾンアベニュー（大曽根本通商店街）の外観
9/9
- 周辺
- 徳川園の外観
その他
1/7
- その他
- 東側洋室6.0帖［2026年6月15日撮影］
2/7
- その他
- 東側洋室6.0帖［2026年6月15日撮影］
3/7
- その他
- 西側洋室5.0帖［2026年6月15日撮影］
4/7
- その他
- 西側洋室5.0帖［2026年6月15日撮影］
5/7
- その他
- 東側和室6.0帖［2026年6月15日撮影］
6/7
- その他
- 東側和室6.0帖［2026年6月15日撮影］
7/7
- その他
- 敷地の北側前面道路（西側から）