中古マンション
19時間前 更新ラビデンス守山町南 1階4LDK / 2,599万円
1/30LDK約16.22帖［2025年3月22日撮影］
間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 廿軒家小学校[公立]の外観
- 守山中学校[公立]の外観
- マックスバリュ(砂田橋店)の外観
- 守山いつき病院の外観
- 大幸第二公園の外観
- 守山図書館の外観
- 大幸保育園[私立]の外観
- 業務スーパー(新守山店)の外観
- 矢田川の外観
周辺情報
学校
- 廿軒家小学校(1,018m)
- 守山中学校(1,907m)
周辺地図
愛知県名古屋市守山区町南
ハザード情報
周辺駅の口コミ
矢田
いいね度：
交通の便が良く中心部や郊外に出かけるにも便利である。近くに大型スーパーや飲食店もあり暮らしをするにはよいと思う。 (60代男性)
いいね度：
生活に不便はないす、治安も良いほう。普通の人が普通に暮らすには良いところだと思う。 (50代男性)
いいね度：
スーパーも近いし、バス停が近くにあるので交通の不便もなくファミレスも近くにあるので友達とお茶するにも便利だから。ただ地下鉄が少し遠いこと。 (30代女性)
守山自衛隊前
いいね度：
駅が近くて買い物にも便利で生活に必要な店や施設は一通りそろっている。地下鉄が通っていないのだけ難点。 (50代女性)
いいね度：
都心からは多少離れているが、利便性が良く、病院やスーパーがたくさんある。 (50代女性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもないところ。近くにスーパーや飲み屋、コンビニ、酒店、が歩いて行けるから本当に不便なく、老後もこのまま暮らせそうです。駅までも五分くらいなので都内に出るのも困りません。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,599万円 支払い目安：10.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,600円 |
| 修繕積立金 | 18,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 89.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.49㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 7,000円(税込) |
| 築年月 | 1997年3月（築30年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区町南 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：1,800円 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社松村組 ◆駅までほぼ平坦な道のりでお出かけ楽々！ ◆間取りはゆとりの設計がうれしい4LDK ◆居室は全て5帖以上の余裕のある設計です ◆ご家族の集まるLDKは、広々約16帖！ ◆キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプ ◆玄関にはシューズボックス付きで、お履きものがスッキリ片付きます ◆防犯性を高めるオートロック導入、セキュリティに配慮されています！ ◆「マックスバリュ 砂田橋店」まで徒歩約10分です！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144469-0001666 |
| 自社管理番号 | 724362R |
情報公開日：2026/08/10（19日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/29（19時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 築年数
- 築51年
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会社情報
株式会社ウィル 大曽根営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
北区・東区・守山区のマンション・戸建て・土地を始め、不動産売買のことは何でもご相談ください。リフォームやローン相談なども承ります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
森谷勇志
保有資格：宅地建物取引士
お客様の幸せを全力でサポート、応援します！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,599万円
- 管理費等
- 10,600円／月
- 修繕積立金
- 18,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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株式会社ウィル 大曽根営業所
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- 10:00 〜 19:00
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積89.08平米の4LDK。LDK約16.22帖のキュービックのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は22.49平米です。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDK約16.22帖［2025年3月22日撮影］
2/4
- リビング/ダイニング
- LDK約16.22帖［2025年3月22日撮影］
3/4
- 玄関
- 玄関［2025年3月22日撮影］
4/4
- 玄関
- 玄関［2025年3月22日撮影］
外観
1/6
- 外観
- ラビデンス守山町南の外観（南東側から）
2/6
- バルコニー
- 西側バルコニー［2025年3月22日撮影］
3/6
- バルコニー
- 南側バルコニー［2025年3月22日撮影］
4/6
- バルコニー
- 南側バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年3月22日撮影］
5/6
- バルコニー
- 南側バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年3月22日撮影］
6/6
- バルコニー
- 北側バルコニー［2025年3月22日撮影］
設備
1/6
- キッチン
- キッチン［2025年3月22日撮影］
2/6
- キッチン
- キッチン［2025年3月22日撮影］
3/6
- キッチン
- キッチン［2025年3月22日撮影］
4/6
- キッチン
- キッチン［2025年3月22日撮影］
5/6
- 浴室
- 浴室［2025年3月22日撮影］
6/6
- 洗面
- 洗面室［2025年3月22日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 廿軒家小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 守山中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- マックスバリュ(砂田橋店)の外観
4/9
- 周辺
- 守山いつき病院の外観
5/9
- 周辺
- 大幸第二公園の外観
6/9
- 周辺
- 守山図書館の外観
7/9
- 周辺
- 大幸保育園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- 業務スーパー(新守山店)の外観
9/9
- 周辺
- 矢田川の外観
その他
1/4
- その他
- 南東側和室約6帖［2025年3月22日撮影］
2/4
- その他
- 南西側洋室約6.73帖［2025年3月22日撮影］
3/4
- その他
- 北西側洋室約5.91帖［2025年3月22日撮影］
4/4
- その他
- 北東側洋室約5.07帖［2025年3月22日撮影］