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中古マンション小幡パークホームズ 7階3LDK / 2,098万円

  • LDK17.2帖［2026年3月27日撮影］

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19時間前 更新

2,098万円

管理費等：10,400円

修繕積立金：19,170円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
83.36㎡(壁心)
築年数
1994年3月(築33年)
交通

名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩15分

  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩18分
駐車場空無
所在階7階 / 7階建
総戸数46戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社ウィル　大曽根営業所

会社情報

ポイント

■ウィル■ ◇最上階7階のお部屋！ ◆南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まい！ ◇2026年1月リフォーム実施済（キッチン・浴室・洗面・トイレ交換、クロス・床張替）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積83.36㎡(壁心)バルコニー面積16.38㎡駐車場空無備考間取りは専有面積83.36平米の3LDK。LDK約17.2帖のプラン。バルコニー面積は16.38平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 小幡北小学校[公立]の外観
  • 守山北中学校[公立]の外観
  • ナフコ不二屋(小幡緑地店)の外観
  • 守山区休日急病診療所・東部平日夜間急病センターの外観
  • 道風公園の外観
  • ナフコ不二屋(喜多山店)の外観
  • 小幡緑地（西園）の外観
  • 守山区役所の外観
  • 守山スポーツセンターの外観

周辺情報

学校

  • 小幡北小学校(960m)
  • 守山北中学校(800m)

周辺地図

愛知県名古屋市守山区小幡3丁目15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

喜多山

  • いいね度：5点中5点の評価

    今まで住んでた場所より買い物もしやすいし、交通機関も使いやすいから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    活気がある印象は少ないものの、マンションなどが建ち始めファミリー層が増えてきて、全体的に治安も良く落ち着いた雰囲気。ただ飲食店や衣料品店、雑貨屋などは少なく、この街で楽しめるかというと疑問。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ご近所がいい人ばかりで住みやすく、田舎な感じで静かだが少し歩くと名鉄瀬戸線が走っていて、栄、名駅に行くのも便利。新しく引っ越してくる人たちが子供の小さい家族が多く、子供が多い地域であるのもいいと思う。 (50代女性)

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小幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば生活は不自由なく過ごしやすい。子育て支援にもう少し力を入れてほしい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄がないので名古屋駅にいくのに名古屋市内なのに乗替えそてお金がかかる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で近くに自然もあり、公園や公共施設でこどもも遊ばせられるので子育てしやすい環境だと思う。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,098万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,400円
修繕積立金19,170円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積83.36㎡（壁心）
バルコニー面積16.38㎡
駐車場空無
築年月

1994年3月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市守山区小幡3丁目15

交通
  • 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩15分
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数46戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：清水建設

◆名鉄瀬戸線「喜多山」駅まで徒歩約15分！ ◆専有面積約83平米の3LDK ◆LDK約17.2帖のゆとりある住空間！ ◆横長リビングで明るく開放感のある間取り！ ◆居室にクローゼットがございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます！ ◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用！ ◆食洗機完備で、食事のあとも家族団らんの時間を過ごせますね！ ◆浴室暖房乾燥機付き！寒い季節のお風呂を快適に！ ◆オートロック付きでセキュリティへの配慮がございます！ ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。 大曽根駅徒歩1分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備。 オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！ 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！ リフォームプランナーの同行も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0144469-0001650
自社管理番号863941R

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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住所
愛知県名古屋市守山区長栄12
交通
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅駅 徒歩4分
築年数
築29年

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会社情報

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    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
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株式会社ウィル　大曽根営業所

愛知県名古屋市北区大曽根３丁目7番34-1F
交通
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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会社紹介

北区・東区・守山区のマンション・戸建て・土地を始め、不動産売買のことは何でもご相談ください。リフォームやローン相談なども承ります。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

田中颯人

保有資格：宅地建物取引士

お客様のお気持ちもしっかりと汲み取りながら一緒に一番良いかたちをを探していきます

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,098万円
管理費等
10,400円／月
修繕積立金
19,170円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番