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中古マンションサンクレーア小幡城南 2階3LDK / 2,880万円

  • LDKは解放感が魅力のワイドリビング。陽当たりが良いフルオープンハイサッシュになっています。※写真の一部で家具合成（AI加工）を行っています

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2,880万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.69㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 2,500円(税込)
交通

名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩9分

  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社ウィル　大曽根営業所

会社情報

ポイント

■定休日無し！即日見学可！ □2025年11月リフォーム完成！ ■名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩9分！ ・「栄町」駅まで乗車11分！ □小中学校・スーパー・ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃う立地！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.69㎡(壁心)バルコニー面積14.1㎡駐車場空有 2,500円(税込)備考間取りは専有面積74.69平米の3LDK。窓が大きく開放的な横長リビングプラン。バルコニー面積は14.10平米で、キッチンと行き来が出来る勝手口と、スロップシンクが設けられています

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 畳

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 白山保育園[私立]の外観
  • 守山幼稚園[私立]の外観
  • 守山小学校[公立]の外観
  • 守山中学校[公立]の外観
  • ヨシヅヤ(守山大屋敷テラス)の外観
  • ピアゴ(守山店)の外観
  • ナフコ不二屋(守山店)の外観
  • ヤトウ病院の外観
  • 守山区役所の外観

周辺情報

学校

  • 守山小学校(300m)
  • 守山中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(20m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(240m)

周辺地図

愛知県名古屋市守山区城南町15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車圏内に、日常生活を不便なく送れるだけの環境が整っているので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は凄く良いが、自然が近くにないので。もっと海や山が近くにあれば良いと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で近くに自然もあり、公園や公共施設でこどもも遊ばせられるので子育てしやすい環境だと思う。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

瓢箪山

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、病院、公共交通の駅、バス停が徒歩10分程度のところにある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋駅や栄に電車で１５−３０分程度で移動できる。車でも１０分くらいの距離に大体の施設があるので便利。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心からは多少離れているが、利便性が良く、病院やスーパーがたくさんある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,200円
修繕積立金13,820円
間取り3LDK
専有面積74.69㎡（壁心）
バルコニー面積14.1㎡
駐車場空有 2,500円(税込)
築年月

2007年1月（築19年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市守山区城南町15

交通
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩9分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩10分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数26戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費：100円、有線放送使用料：550円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：松井建設株式会社

■ペット飼育可能！(規約に制限有) □フルオープンサッシュ採用で、日当たり・開放感良好！ ■室内は段差がないバリアフリー設計！ □家具配置がしやすいアウトポール設計！ 〜周辺環境〜 ・守山小学校徒歩4分 ・守山中学校徒歩4分 ・Yストア守山大屋敷テラス店徒歩4分 ・スギドラッグ小幡店徒歩4分 物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！ 定休日なし、当日のご内覧も承ります！ 弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！ 19時以降のご案内・スキマ時間でのご見学もお気軽にお申し付けください。 〜名古屋でのお住まい探しはお任せください〜 ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。 大曽根駅徒歩1分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心です。 オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！ リフォームプランナーの同行も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0144469-0001459
自社管理番号835961R

情報公開日：2025/10/19

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　大曽根営業所

愛知県名古屋市北区大曽根３丁目7番34-1F
交通
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

北区・東区・守山区のマンション・戸建て・土地を始め、不動産売買のことは何でもご相談ください。リフォームやローン相談なども承ります。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
管理費等
7,200円／月
修繕積立金
13,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番