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中古マンションライオンズガーデン稲沢西棟 3階3LDK / 2,399万円

  • ペット飼育可能な中古マンションです♪大切なペットと新生活を始めることができます！

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2,399万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.07㎡(壁心)

築年数
築22年
交通

名鉄名古屋本線 奥田駅 徒歩14分

  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩24分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　北名古屋店

会社情報

ポイント

＼令和8年1月リフォーム完工予定・陽当たり良好・ペット飼育可（規約有）・敷地内に公園あり・周辺環境充実／

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積81.07㎡(壁心)バルコニー面積13.46㎡備考収納スペースが充実しており、すっきりとお部屋を片付けることができます♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 大塚小学校まで　350m　徒歩約5分●校訓「仲良く　進んで　のびのびと」科目によって少人数クラスを設けており、先生の教育がいきわたるような仕組みづくりをしているそうです。
  • 稲沢西中学校まで　1500m　徒歩約19分●目指す生徒像「心身を鍛え、たくましく生きぬく生徒　深く考え、自ら進んで学ぶ生徒　自制心をもち、感謝する心、他を思いやる心をもつ生徒」
  • ローソン稲沢奥田町店まで　400m　徒歩約5分
  • アオキスーパーアクロスプラザ稲沢店まで　350m　徒歩約5分
  • ココカラファインアクロスプラザ稲沢店まで　450m　徒歩約6分
  • きむら内科まで　400m　徒歩約5分
  • 稲沢奥田郵便局まで　700m　徒歩約9分
  • 奥田駅まで　1100m　徒歩約14分●名鉄名古屋本線の普通のみ停車する無人駅。駅の東にはショッピングモール、西にはスーパーや家電量販店も入る「アクロスプラザ稲沢」があり便利です。

周辺情報

学校

  • 稲沢市立大塚小学校(350m)
  • 稲沢市立稲沢西中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(350m)
  • 商店街(409m)

その他施設

  • 総合病院(467m)
  • 公園(1,896m)

周辺地図

愛知県稲沢市大塚南5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

奥田

  • いいね度：5点中4点の評価

    のどかで、コンビニやスーパーが近いのがいいが、駅まで遠く歩いて20分は遠い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私が住んだ頃は畑や田んぼが沢山ありましたが現在はなくなり家屋が増えてとても残念に思っております。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便は感じないし、図書館や保育園など公共施設が充実していて住みやすい。 (40代女性)

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国府宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    すごく便利ではないが不便でもなく、電車で10分ほどで名古屋にも出られるところ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい地区ではあるが、日々の買い物は歩いて行くにはやや遠く老後がやや心配。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもが多く、プラスティック製の遊具が充実している公園がいくつかあるため 子どもを友達と遊ばせやすい。行政の情報公開の仕方や進め方に不満があるため どちらかといえば、にしました。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,399万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,500円
修繕積立金11,260円
間取り3LDK
専有面積81.07㎡（壁心）
バルコニー面積13.46㎡
築年月

2004年6月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県稲沢市大塚南5丁目

交通
  • 名鉄名古屋本線 奥田駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩24分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数100戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

建築基準法第22条区域

その他月額：町内会費200円/月（加入者のみ別途徴収） ※司法書士は売主の指定になります。 ※登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要になります。

LIFULL HOME'S 物件番号0144456-0000723
自社管理番号5502988

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　北名古屋店

愛知県北名古屋市弥勒寺東２丁目13
交通
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

カフェのような店内でキッズスペースや駐車場も完備しております。是非ご家族皆様でお越しくださいませ♪

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,399万円
管理費等
12,500円／月
修繕積立金
11,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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