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中古マンションパレスエクセル新伊丹 1階/1052LDK / 2,148万円

  • 【和室隣接】広がりを感じるリビングスペース。食事を楽しむダイニングと、くつろぎのリビングをゾーニングしやすい縦長の間取り。家族みんなが自然と集まる心地よい空間です。

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1日前 公開

2,148万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57㎡(壁心)

築年数
築38年
交通

阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分

  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩13分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩16分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社アイネット

会社情報

ポイント

駅近×リフォーム×1階角部屋！買物5分圏内、全室収納付の快適2LDK

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積57㎡(壁心)バルコニー面積9.86㎡備考南西向きで陽当り良好な2LDK。約11.2帖のLDは和室を開放すれば広々とした空間として利用可能です。各所に収納がありお部屋をスッキリ使えます。料理に集中できる独立タイプのキッチンも魅力です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 伊丹市立有岡小学校(840m)
  • 伊丹市立南中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(1,010m)

その他施設

  • 公園(910m)
  • 銀行(1,030m)

周辺地図

兵庫県伊丹市南本町5丁目4-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやショッピングセンターが近くにあり、電車も近くにあり便利だから。都会すぎないから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい、交通の便がいい、物価がそこそこ安い、自然もあるけど程よく都会 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子連れで外食できる場所がもう少し充実すれば、なお住みやすくなる (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,148万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,170円
修繕積立金10,320円
間取り2LDK
専有面積57㎡（壁心）
バルコニー面積9.86㎡
築年月

1988年5月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県伊丹市南本町5丁目4-18

交通
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩13分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩16分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 11階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

【駅【駅近×リフォーム済】利便性と安心を兼ね備えた57m2の1階角部屋 駅徒歩圏内の立地に、リフォーム済の美しい2LDKが登場。57m2という、2LDKとしてはゆとりのある広さが魅力です。 室内はリフォームにより一新され、気持ちよく新生活をスタートできます。 特筆すべきは「1階角部屋」という条件です。階下への足音を気にする必要がなく、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でものびのびと暮らせます。全居室に収納を備えており、お部屋を広く使えるのも嬉しいポイントです。 周辺環境も充実しており、毎日のお買い物が便利。利便性と居住性を兼ね備えた一室をぜひ一度ご覧ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0144451-0000097

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社アイネット

兵庫県尼崎市潮江１丁目11-1　ラヴェール尼崎1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第二・第三火曜日
免許番号兵庫県知事(04)第203992号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,148万円
管理費等
7,170円／月
修繕積立金
10,320円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第二・第三火曜日

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