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中古マンションエンゼルクレッセ西難波 1階/1053LDK / 3,190万円

  • 大きな窓から柔らかな陽光が差し込む、明るく開放的なリビングダイニング。ナチュラルな内装はどんな家具とも相性が良く、自分好みの空間を演出できます。家族団らんの時間を温かく包み込む、心地よい住空間です。

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3,190万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.94㎡(壁心)

築年数
築25年
交通

阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社アイネット

会社情報

ポイント

ペットと暮らす３ＬＤＫ駅歩７分・１２月改装済ＷＩＣ付・対面キッチン

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.94㎡(壁心)備考【収納充実】ウォークインクローゼット付き3LDK。対面式キッチンのある13.5帖LDKは開放感あり。全室洋室で使い勝手良好。廊下が少なく居住スペースを有効活用した無駄のない間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 専用庭付
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立難波小学校(440m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(610m)

その他施設

  • 総合病院(430m)
  • 公園(730m)

周辺地図

兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃相場が高くない割に利便性が良く必要なものが近場で全て揃い、映画館などの娯楽も充実しており全体的に満足している。ただ、夜に出歩くには少し街頭が少なく、少し用心が必要があるところが評価を下げた。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。駅が近く、バスも利用しやすい。ホームセンター、スーパー、ドラッグストアが揃っており、日用品が購入しやすく買い物に困らない。価格も他地域より断然安く生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、治安も良い。病院が多く、高度医療施設もあり、介護関係の施設も多い、コンビニも多く、スーパーも多い。生活がしやすいので満足している。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,180円
修繕積立金20,440円
間取り3LDK
専有面積65.94㎡（壁心）
築年月

2001年2月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-20

交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 8階建
総戸数49戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：(株)長谷工コーポレーション

■阪神「出屋敷」駅徒歩7分の好立地 ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション ■令和7年12月リノベーション完了！室内美麗 ■収納充実！ウォークインクローゼット完備 ■家族の会話が弾む対面キッチン採用 〜綺麗なお部屋をぜひご覧ください〜 ★本日ご案内可能です！資料請求もお気軽にお問い合わせください★

LIFULL HOME'S 物件番号0144451-0000092

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社アイネット

兵庫県尼崎市潮江１丁目11-1　ラヴェール尼崎1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第二・第三火曜日
免許番号兵庫県知事(04)第203992号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
管理費等
9,180円／月
修繕積立金
20,440円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社アイネット

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第二・第三火曜日

期間
2026年01月09日（金）～2026年01月31日（土）
開催時間
毎週土・日曜日　午前10時から午後5時まで

必ず事前に予約してご参加ください。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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