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中古マンションサンヴェール武庫之荘 2階3LDK / 1,200万円

  • 大きな窓からたっぷりと陽光が注ぐ、明るく開放的な空間。ピカピカのフローリングが光を反射し、お部屋全体を温かく包み込みます。隣接する和室とつなげて使えば、さらに広々としたくつろぎの場所になります。

1,200万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/57.99㎡(壁心)

築年数
築39年
交通

阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス10分 武庫営業所下車 徒歩3分

  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩27分

問合せ先：センチュリー21　株式会社アイネット

会社情報

ポイント

＜価格更新＞陽光溢れる静かな住まい♪車庫前始発停のためバス便本数も豊富で駅まで快適♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積57.99㎡(壁心)バルコニー面積7.64㎡備考便利なウォークスルークローゼットが魅力。LDKと和室を開放すれば広々空間に早変わり。対面キッチンで家族の会話も弾む、収納と動線に優れた快適3LDKです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立武庫小学校(790m)
  • 尼崎市立武庫中学校(810m)

買い物

  • スーパー(220m)

その他施設

  • 公園(730m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目2-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫之荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く私鉄やJRの駅にもアクセスしやすく大都会にも３０以内に行けるところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実しており、大阪、神戸へのアクセスがしやすい。坂道がなく自転車でどこでもいける。物価が安く、生活するには便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からも15分程で行くことができるし、スーパーや公園も近くにあり、生活はしやすいが、もう少しカフェや雑貨屋などが近くにあればいいと思うから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

甲東園

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに山や川があり、自然が多く、又緑が多い。おしゃれなお店は美味しいお店も多い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもの教育も充実しており、自然も比較的多いけど、田舎すぎもしない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内会に入って　ゴミ当番　役員があるがややこしく無さそうだし近所の人ともある程度の距離感もある　買い物　病院　最寄り駅　通勤通学もしやすいが　治安では空き巣は、以前町内では起きた事があるため気がかりです (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,200万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,290円
修繕積立金10,660円
間取り3LDK
専有面積57.99㎡（壁心）
バルコニー面積7.64㎡
築年月

1987年8月（築39年）

所在地

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目2-25

交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス10分 武庫営業所下車 徒歩3分
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩27分
所在階 / 階数2階 / 9階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 4,599.54㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

＜月々のお支払い例＞ 月々のお支払い額　【32222円】 （物件価格のみお借入れ/変動金利0.7％/35年ローン/ボーナス払いなしの場合） ■頭金０円や諸費用すべてお借入れも可能です！ ■住宅ローン審査にご不安な方もお気軽にご相談ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0144451-0000077

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社アイネット

兵庫県尼崎市潮江１丁目11-1　ラヴェール尼崎1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第二・第三火曜日
免許番号兵庫県知事(04)第203992号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,200万円
管理費等
7,290円／月
修繕積立金
10,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週水曜日、第二・第三火曜日

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