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中古マンションステイツ千里・山手町 6階3LDK / 3,380万円

  • LDK（2025年12月）撮影　※家具・雑貨・照明などは販売に含まれません。

3,380万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.93㎡

築年数
築31年
駐車場
空有 12,000円(税込)
交通

阪急千里線 豊津駅 徒歩5分

  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩24分
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩14分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社アーバンプランニング（売買）

会社情報

ポイント

阪急千里線「豊津」駅徒歩5分の駅チカ！広々ルーフバルコニー完備！角地で眺望良好！山手小学校徒歩3分と子育て環境も充実！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 10.8帖 洋室 6.3帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 キッチン 3.6帖）

専有面積65.93㎡バルコニー面積50.7㎡駐車場空有 12,000円(税込)備考角部屋なので窓も多く、広々ルーフバルコニーも完備！
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 吹田市立山手小学校：徒歩3分（240ｍ）
  • 吹田市立豊津中学校：徒歩15分（1200ｍ）
  • やまてっこ：徒歩5分（350ｍ）
  • 千里山やまて学園：徒歩7分（500ｍ）
  • ライフ豊津店：徒歩7分（500ｍ）
  • 吹田グリーンプレイス：徒歩17分（1300ｍ）
  • キリン堂豊津店：徒歩7分（550ｍ）
  • 吹田市立中央図書館：徒歩13分（1000ｍ）
  • 片山公園：徒歩13分（1000ｍ）

周辺情報

学校

  • 吹田市立山手小学校(240m)
  • 吹田市立豊津中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 公園(350m)
  • 銀行(400m)

周辺地図

大阪府吹田市山手町2丁目20-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊津

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな公園もたくさんあるし、服部緑地もあり、子育てをするのによい。スーパーやコンビ二、病院などもあり必要最低限の事は近くでできるが、坂のアップダウンが激しい街で、お年寄りには少し大変な街かなと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新大阪や江坂駅、阪急豊津駅にも近く、伊丹空港にも近い。梅田まで10分で行ける。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く静かで特に時間やトラブルもない。買い物にも困らない (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

江坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くスーパーやドラッグストアもあり、落ち着いた感じの所だから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこへ行くにも坂が多い。しかし自転車があるので店や施設などは行くことができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利がよく、何でもそろっている。病院、スーパー、コンビニ、ホテル、美容室、ケーキ屋さん、レストラン、洋服屋さん、などいろいろある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,680円
修繕積立金16,800円
間取り3LDK（リビングダイニング 10.8帖 洋室 6.3帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 キッチン 3.6帖）
専有面積65.93㎡
バルコニー面積50.7㎡
駐車場空有 12,000円(税込)
築年月

1996年1月（築31年）

所在地

大阪府吹田市山手町2丁目20-8

交通
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩24分
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩14分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩18分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数28戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用ルーフバルコニー使用料：1,300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社竹中工務店

売主の契約不適合責任免責

阪急千里線「豊津」駅徒歩5分の駅チカ！ルーフバルコニー&角地で眺望良好！ ■阪急千里線「豊津」駅徒歩5分だから、「大阪梅田」駅へも快適アクセス可能！ ■山手小学校徒歩3分、保育園・幼稚園なども身近に揃う子育て環境！

LIFULL HOME'S 物件番号0144417-0000103

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アーバンプランニング（売買）

大阪府吹田市広芝町12-25
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(05)第050499号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
管理費等
13,680円／月
修繕積立金
16,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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定休日
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