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中古マンションジェム浦和辻 1階/106号室2LDK / 2,499万円

  • シンプルで洗練された現代的なLDK。5.7帖の洋室と可動間仕切りでつながることで16帖を超える大空間に。シーンに応じて空間を広く使えるのも魅力です。

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2,499万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.34㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

JR埼京線 北戸田駅 徒歩14分

  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジングイオンモール北戸田店

会社情報

ポイント

広々36 超の専用庭が魅力の1階住戸。室内は設備一新のリフォーム済みで即入居可。ペット飼育も可能で、北戸田駅徒歩13分の便利な住環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積52.34㎡(壁心)バルコニー面積2.97㎡備考2LDK、価格2599万円、専有面積52.34m2、バルコニー面積2.97m2　

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【スーパー】ビッグ・エー浦和辻店まで379ｍ
  • 【公園】辻児童公園まで452ｍ

周辺情報

学校

  • さいたま市立辻南小学校(509m)
  • さいたま市立南浦和中学校(790m)

買い物

  • コンビニ(371m)
  • スーパー(379m)

その他施設

  • 公園(452m)
  • 高野医院(295m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    すべてにおいて5分は歩かなければならないのが中途半端な感じがする。主に通る信号が長い。枯れ葉掃除が大変。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車に関しては近くに割と大きな駅があり2つの路線がありどちらも都内や千葉県内に通じており関東圏内であればとても利用しやすいです。徒歩圏内にスーパー、コンビニもあるので大変満足しています。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に住宅街なので静かで落ち着いている。スーパーやドラッグストアも充実している。都内へのアクセスも良い。が、それにより高層マンションが建ち並び、子供の数が多いので、小中校の人数がパンパンである。 (40代女性)

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南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で、とても便利とはいかないが、わりと生活に不自由することなく過ごしやすい。税金や、水道代、物価が高いのか難点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜遅くにも安心して帰れるほど、明るい街並みである。医療機関も充実しており、公立小中学校も近い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が充実している。スーパーがそばにあり、遅くまで営業している。図書館がたくさんあり、平日は遅くまで開館しているので利用しやすい。公園もあちこちにあり、整備されている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,500円
修繕積立金9,420円
間取り2LDK
専有面積52.34㎡（壁心）
バルコニー面積2.97㎡
築年月

1995年4月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-14

交通
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩25分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数28戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ユニオン・シティーサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
LIFULL HOME'S 物件番号0144382-0000434
自社管理番号37380

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジングイオンモール北戸田店

埼玉県戸田市美女木東１丁目3-1　イオンモール北戸田1F
交通
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00（※19時以降は予約制）
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(03)第008536号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
管理費等
10,500円／月
修繕積立金
9,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00（※19時以降は予約制）
定休日
年中無休

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