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中古マンション3時間前 更新クリーンリバー桑園 5階4LDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ◆LDK(約16.1帖)◆広々としたスペースなので家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    3,490万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.89㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR学園都市線 桑園駅 徒歩7分

    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    会社情報

    ポイント

    【購入費用革命キャンペーン中！】〜桑園駅徒歩7分！ペットと暮らす、85m2超のリノベーション4LDK〜■ 敷地内駐車場あり（1住戸1台利用可）※10000円／月■ 食洗機・浴室換気乾燥暖房機付き

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(5階) 洋室 6.2帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5.8帖(5階) 洋室 5帖(5階)）

    専有面積85.89㎡(壁心)バルコニー面積9.47㎡駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • イオン札幌桑園 400m
    • 札幌市立桑園小学校 130m
    • 桑園公園 320m
    • セイコーマート 桑園店 440m
    • まるやす 本店 560m
    • 札幌北五条郵便局 700m
    • 市立札幌病院 670m
    • セブン-イレブン 札幌北7条西12丁目店 710m
    • まいばすけっと北2条西14丁目店 1220m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立桑園小学校(130m)
    • 陵北中学校(1,630m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(560m)

    その他施設

    • 公園(320m)
    • イオン札幌桑園(400m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北八条西16丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桑園

    • いいね度：5点中5点の評価

      他に引越ししようと思わないくらい色々施設が充実しているので｡ (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      医療機関も充実していまし、札幌にも、徒歩圏内で行けます。また、ショップセンターが近くにあります。但し、北海道大学の構内が近いので、緑が溢れて空気も良いです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な人が住む街なので、正直治安はあまりいいとは言い切れない。でも医療や療育の面は他の土地に比べて先進的で安心があるので満足しています。 (30代女性)

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    西18丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      店や交通機関がそろっている。でも物は高い。安いスーパーがない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会なのに歩いて15分以内に市内を見渡せる山がある。市の中心まで歩いて行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夫が子どもの頃から住んでいるところであり、夫婦となって住み始めて37年。自然が近くにあり治安も良く、身体を動かして健康を考えるには良いところであり落ち着く。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,355円
    修繕積立金9,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(5階) 洋室 6.2帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5.8帖(5階) 洋室 5帖(5階)）
    専有面積85.89㎡（壁心）
    バルコニー面積9.47㎡
    駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1985年5月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区北八条西16丁目

    交通
    • JR学園都市線 桑園駅 徒歩7分
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数114戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)クリーンリバー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 内装完了、残代金支払後
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    その他条件事務所不可
    備考

    全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0001008
    自社管理番号4874512

    情報公開日：2026/10/22（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
    交通
    • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　　年末年始　
    免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    5,355円／月
    修繕積立金
    9,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    営業時間
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    定休日
    毎週水曜日　　　年末年始　

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