エスポアシティ札幌 4階
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中古マンション
3時間前 更新エスポアシティ札幌 4階3LDK / 4,199万円
1/30■LDK（約15帖）■家具の配置がしやすいシンプルな間取りです。日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆※画像は加工を施しております。
1日前 公開
4,199万円
3LDK/78.07㎡(壁心)
JR函館本線 札幌駅 徒歩11分
- 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩14分
問合せ先：ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
ポイント
【購入費用革命】詳細は物件概要欄へ！ペット複数可×グルーミングルームあり♪■ 駐車場1台分確保済み（月額3900円）■ オートロック・エレベーター・宅配BOXなど、暮らしを支える設備も充実
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(4階) 洋室 7.4帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 和室 4.5畳(4階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
- キッズルーム
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ジェイ・アール生鮮市場 北10条店 590m
- まいばすけっと北6条東5丁目店 290m
- セブンイレブン札幌北8条東5丁目店 300m
- サツドラ薬局 北8条店 330m
- ホーマック光星店 480m
- 永山記念公園 870m
- 北洋銀行 苗穂支店 970m
- 札幌中央郵便局 620m
- アリオ札幌 860m
- JA北海道厚生連 札幌厚生病院 1230m
周辺情報
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(590m)
- ドラッグストア(330m)
その他施設
- 公園(870m)
- 銀行(970m)
- ホーマック光星店(480m)
周辺地図
北海道札幌市東区北六条東6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
札幌
いいね度：
治安が良く都会が近いが静かで落ち着いた地域。商業施設も充実していてとても便利。都会なので物価も競争で安いと思う。子供も若者もお年寄りも多く活気がある。食べ物がおいしい。難点は札幌なので冬が寒い。 (50代女性)
いいね度：
商業施設やスーパーが充実していて買い物に不便しない。都心部へのアクセスが良く、交通手段の選択肢が多い。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く買い物や移動が便利。病院が多く、飲食店は一通りある。 (30代男性)
バスセンター前
いいね度：
近所に図書館がないこと、公園が少ないこと、もう少し幼稚園や保育園が近くにあるといいなと思います。 (40代女性)
いいね度：
冬の雪さえ気にならなければ夏もそこまで暑くなることもないし快適。車がないと不便ではあるがいま住んでいるエリアは公共交通が複数あるので中心部に出るのには困らない (40代男性)
いいね度：
徒歩圏内に駅や大型商業施設、スーパーなどがあるし中心部にも近いので利便性が良い (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,199万円 支払い目安：15万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,920円 |
| 修繕積立金 | 18,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(4階) 洋室 7.4帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 和室 4.5畳(4階)） |
| 専有面積 | 78.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.69㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 3,900円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2009年1月（築18年） |
| 所在地 | 北海道札幌市東区北六条東6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 187戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144381-0000996 |
| 自社管理番号 | 4896861 |
情報公開日：2026/10/06（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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- 交通
- 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩8分
- 築年数
- 築36年
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会社情報
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(02)第008906号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,199万円
- 管理費等
- 10,920円／月
- 修繕積立金
- 18,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ■LDK（約15帖）■家具の配置がしやすいシンプルな間取りです。日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆※画像は加工を施しております。
2/6
- リビング/ダイニング
- ■LDK（約15帖）■リビング側にはバルコニーを配置し、外とのつながりを感じられる設計。景色や風を身近に感じながら、落ち着いた雰囲気の中でゆったりとくつろげる空間です。
3/6
- 洋室
- ■洋室（約7.4帖）■ゆとりのある広さと開放感が魅力の居室です。家具を配置しても十分なスペースがあり、主寝室としてはもちろん、趣味のスペースなどライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただけます！
4/6
- 洋室
- ■洋室（4.5帖）約4.5帖の空間は、子供部屋や個室にぴったり。無駄のない広さだからこそ、お掃除の手間もかかりません。時間を落ち着いて過ごせる、プライベート感あふれるお部屋◎
5/6
- 和室
- ■和室■開放的なリビング横の和室は、多用途に使える魅力的な空間。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースにも使える多様なスペース♪家族が集う、くつろぎの時間を優しく包み込みます。
6/6
- 玄関
- ■玄関■ゆとりある広さを確保した開放感あふれる玄関。家族が同時に脱ぎ履きしても窮屈感がなく、大きな荷物の出し入れもスムーズです。空間に余裕があるため整えやすく、常にスッキリと清潔感を保てます。
外観
1/2
- 外観
- ペット複数飼育可能な大規模マンション！78m2超の3LDKを2026年6月にリフォーム。水回りから内装まで一新し、快適な住空間に♪札幌駅徒歩11分、バスセンター前駅徒歩14分の好アクセスも魅力です！
2/2
- バルコニー
- ■バルコニー■18m2超のゆとりある大容量バルコニー！前面ビルのおかげで直射日光が遮られ、夏場も涼しく過ごせます。洗濯物や家具の日焼けを防ぎつつ、周囲の視線を気にせず多目的に活用できる屋外空間です。
設備
1/10
- キッチン
- ■LDK（約15帖）■お料理に集中できる独立性と、ダイニングへのスムーズな生活動線を兼ね備えた機能的なキッチンです。食事とくつろぎの空間をしっかりと分けられる、メリハリのある美しい住空間。
2/10
- キッチン
- ■キッチン■新品のシステムキッチンへ交換し、空間全体を清潔感のある印象に一新しました。ゆとりある調理スペースと豊富な収納を備え、日々の料理から後片付けまで家事をスムーズにサポートする設計です。
3/10
- キッチン
- ■浴室■1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪
4/10
- トイレ
- ■温水洗浄便座付きトイレ■白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間。窓付きで明るく換気もスムーズに行えます。おしゃれな手洗いボウルを備え、シンプルな配色で圧迫感なく毎日快適にお使いいただけます。
5/10
- 洗面
- ■洗面所■ゆとりある広い洗面台を完備し、朝の支度や洗面・身支度が快適に行えます。収納も充実しており、家族それぞれのスペースを確保できる設計。毎日の暮らしをより便利で快適にサポートする洗面所です。
6/10
- 洗面
- ■洗濯パン■洗濯パンは、水漏れが発生した際に、床や階下の部屋への水の浸透を防ぎ、水害のリスクを低減する重要な役割があります♪上部には可動式棚があり、洗剤やタオルが置けるため作業もスムーズです！
7/10
- 収納
- ■洋室（約7.4帖）■洋室には便利なクローゼットを完備。衣類や小物を整理しやすく、居室を広く使える設計です。普段使いから季節物まで収納可能で、毎日の暮らしを快適にサポートする空間になっています。
8/10
- 収納
- ■クローゼット■限られたスペースを有効活用できるコンパクトな設計です。衣類や小物を整理しやすく、部屋を広くスッキリと保てます。必要なものをサッと取り出せる配置で、毎日の身支度もスムーズに整います！
9/10
- 収納
- ■ウォークインクローゼット■たっぷり収納力で整理整頓が楽な魅力的なスペース◎お気に入りの洋服や小物を収納でき、一目で見渡せるため、コーディネートも簡単。快適な生活を実現するのをサポートします！
10/10
- 収納
- ■シューズボックス■白を基調とした明るく温かみあふれる玄関には上下に分かれた大容量シューズボックスを完備。中段のカウンターには小物を飾ることもでき、清潔感ある空間で家族やゲストを優しく迎え入れます
周辺環境
1/10
- 周辺
- ジェイ・アール生鮮市場 北10条店 590m
2/10
- 周辺
- まいばすけっと北6条東5丁目店 290m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン札幌北8条東5丁目店 300m
4/10
- 周辺
- サツドラ薬局 北8条店 330m
5/10
- 周辺
- ホーマック光星店 480m
6/10
- 周辺
- 永山記念公園 870m
7/10
- 周辺
- 北洋銀行 苗穂支店 970m
8/10
- 周辺
- 札幌中央郵便局 620m
9/10
- 周辺
- アリオ札幌 860m
10/10
- 周辺
- JA北海道厚生連 札幌厚生病院 1230m
その他
1/1
- その他
- 前面に建物があるため、外部からの視線が届きにくくプライバシー性に優れた住環境です。カーテンを気にせず落ち着いて暮らせるほか、室内への強い差し込みが抑えられ、家具やインテリアの変色を防げます。