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中古マンション1時間前 更新サウスガーデン山鼻 6階4LDK / 4,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ■LDK（約20.6帖）■家具配置がしやすい間取りで、家族が自然と集まるリビング空間。ダイニングやくつろぎスペースを分けて使えるのも魅力です。※画像は加工を施しております。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    4,190万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/109.37㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 契約必須 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:18000円
    交通

    札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩6分

    • 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩8分
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    問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    会社情報

    ポイント

    【諸費用圧縮キャンペーン中！】南向き！×角部屋×マイカー派にもうれしい♪■ 札幌市電「ロープウェイ入口」駅まで徒歩6分！毎日の移動も快適な好立地■ 駐車場空きあり！お車をお持ちの方にも安心

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(6階) 洋室 8.6帖(6階) 洋室 6.5帖(6階) 洋室 6.4帖(6階) 洋室 6帖(6階)）

    専有面積109.37㎡(壁心)バルコニー面積14.07㎡駐車場空有 契約必須 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:18000円備考【専有面積109m2超】市電「ロープウェイ入口」駅徒歩6分の広々4LDK！令和8年7月フルリフォーム完成済み。食洗機・浴室乾燥機・WIC・オートロックなど設備充実、敷地内駐車場も空きあり快適です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ローソン 札幌南17条西店 430m
    • あいりんく保育園 やまはな園 380m
    • ツルハドラッグ 南16条店 620m
    • 札幌市立伏見小学校 470m
    • セイコーマート 南19条店 620m
    • 東光ストア プロム山鼻店 560m
    • マツモトキヨシ プロム山鼻店 560m
    • 医療法人藻友会 札幌いしやま病院 790m
    • コープさっぽろ やまはな店 840m
    • 札幌市立山鼻中学校 720m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立伏見小学校(470m)
    • 札幌市立山鼻中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • あいりんく保育園 やまはな園(380m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十八条西12丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    ロープウェイ入口

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中へのアクセスも比較的便利だけど、良い意味で都会らしくない空気と自然が多くあるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境が良く、気に入ってる。防犯の意味でも日頃から近隣住民との交流があり、子供達を覚えてもらったり助け合えるところが良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣におしゃれな飲食店が充実していること、都心部からあまり離れていなくて利便性が良い事。 (10代男性)

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    西線16条

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中へのアクセスも比較的便利だけど、良い意味で都会らしくない空気と自然が多くあるから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあり、それでいてアーバン的要素もある。普段の買い物や中心街へ行くのが便利。治安がいいのも安心して住める。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      札幌市内でも地下鉄沿線ではないので、多少不便さを感じるときはある (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,300円
    修繕積立金21,890円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(6階) 洋室 8.6帖(6階) 洋室 6.5帖(6階) 洋室 6.4帖(6階) 洋室 6帖(6階)）
    専有面積109.37㎡（壁心）
    バルコニー面積14.07㎡
    駐車場空有 契約必須 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:18000円
    築年月

    1998年8月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十八条西12丁目

    交通
    • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩6分
    • 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩8分
    所在階 / 階数6階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数60戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社中山組

    全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000984
    自社管理番号4855762

    情報公開日：2026/09/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
    交通
    • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　　年末年始　
    免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    管理費等
    9,300円／月
    修繕積立金
    21,890円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

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