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中古マンション9時間前 更新グランデュール旭ヶ丘 3階2LDK / 1,980万円

  • 外観を拡大表示1/12

    防音室仕様の洋室を備えた、専有面積87.95m2のゆとりある2LDK。音楽や趣味を楽しみたい方はもちろん、事務所利用もご相談可能です。ペットと暮らせるのも嬉しいポイント◎お気軽にお問い合わせください♪

    1,980万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/87.95㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    交通

    札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩10分

    • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩15分

    問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    会社情報

    ポイント

    【諸費用圧縮キャンペーン中！】ペットと暮らせる♪ 広々LDK×防音室仕様の洋室で、自分らしい暮らしを◎■ 事務所利用可（業態による）自宅での仕事や新しい働き方にも対応

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 19帖(3階) 洋室 6.9帖(3階) 洋室 6.8帖(3階)）

    専有面積87.95㎡(壁心)備考全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • マックスバリュ 山鼻店 220m
    • まいばすけっと南9条西11丁目店 100m
    • 南9条緑地 220m
    • ローソン 札幌南9条西八丁目店 460m
    • 札幌南八条西郵便局 580m
    • サツドラ南11条店 560m
    • 医療法人社団銀杏会 さっぽろ銀杏会記念病院 890m
    • 札幌大谷幼稚園 940m
    • 札幌市立中島中学校 1200m
    • 北海道銀行 行啓通支店 1050m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立中島中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 公園(220m)
    • 銀行(1,050m)
    • 札幌南八条西郵便局(580m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南九条西11丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線9条旭山公園通

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよい。街を歩いていて、おかしな雰囲気の人がすくない。障害のある方はあまり見かけない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、夜道も怖い目に遭った事がない。すぐ近くに山や森があり、とにかく空気が美味しい。交通の便が良い。生活に必要なお店や病院が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。街もちょうどよい、飲食も充実している。大通りから近い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中島公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      文教地区に位置しており、治安の面においても夜間仲通を歩く際に照明が明るく点いているので安全なイメージがあるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      職場が近く、買い物生活に便利。夜間の賑わいに比べ昼間は静かなのでゆっくり睡眠が取れる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が良いけど古くからひらけた街なので道路や歩道は障害者には優しくない。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,450円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 19帖(3階) 洋室 6.9帖(3階) 洋室 6.8帖(3階)）
    専有面積87.95㎡（壁心）
    築年月

    1990年10月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南九条西11丁目

    交通
    • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩10分
    • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 9階建
    総戸数35戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自転車置場/指定区画(登録時)：500円、トランクルーム/月：2,000円
    管理管理員：巡回、管理形態：自主管理、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000982
    自社管理番号4876370

    情報公開日：2026/09/21（14日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

    北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
    交通
    • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　　年末年始　
    免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    17,450円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

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    毎週水曜日　　　年末年始　

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