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中古マンションメゾンドルチェ23番館 5階2LDK / 1,480万円

  • ■LDK（約13.3帖）■ゆったりとした空間に自然光が広がり、家具を置いても動きやすく、くつろぎの時間を穏やかに演出します。※画像はCG加工を施しております。

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本日 公開

1,480万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.53㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空無
交通

札幌市営東豊線 環状通東駅 バス13分 東苗穂4条3丁目下車 徒歩3分

  • 札幌市営南北線 北34条駅 バス20分 東苗穂4条3丁目下車 徒歩3分
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問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

会社情報

ポイント

【ハウスドゥ札幌栄町】諸費用軽減キャンペーン中！眺望良好フルリフォーム済♪■ バス「東苗穂4条3丁目」駅まで徒歩3分！■ 専有面積53.53m2の2LDK、暮らしやすさ重視のコンパクトな住まい

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階)）

専有面積53.53㎡(壁心)バルコニー面積8.12㎡駐車場空無備考眺望良好・フルリフォーム済みの2LDK。南西向きで暖房も新品、バルコニー広々♪TVモニター付きで快適な暮らし。日当たり良好でぽかぽか、ぜひお気軽にお問い合わせください♪
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 札幌厚成会第二保育所 91m
  • 札苗たんぽぽ公園 500m
  • 東苗穂5条みつば公園 26m
  • 札苗中学校 1500m
  • コープさっぽろ 新道店 1627m
  • ホーマック東苗穂店 829m
  • 100満ボルト東苗穂店 872m
  • イオンモール 札幌苗穂 1340m
  • セイコーマート つねまる店 280m
  • セイコーマート東苗穂4条店 620m

周辺情報

学校

  • 札苗中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(1,627m)

その他施設

  • 公園(500m)
  • 札幌厚成会第二保育所(91m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市東区東苗穂五条3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

環状通東

  • いいね度：5点中5点の評価

    車での移動も　バスでに移動もしやすい　イオンモールが近く　買い物に便利　　　　　　　　　　　　　　ファミレスも何件もある　学校も近い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代にも住みやすい、生活しやすいので満足していますが、冬はどうしても豪雪地帯のため雪の弊害が多く、移動手段に困るからです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    外食できる場所、銭湯、コンビニ、コインランドリーなどがあって一人暮らしに良い。 (40代男性)

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北34条

  • いいね度：5点中4点の評価

    札幌は、道内では一番発達している場所だから雪害以外は、特に不便はない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とてもシンプルかなと思いました。素晴らしい街並みですし、街並みが綺麗です。桜並木や、花木が多くて、見晴らしが良くて、大好きな街並みです。食べ物も美味しいかなと思いました。産物系がオススメです (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てもしやすく、子供が遊びに行ける大きな公園もあり、だいたいの物が揃うスーパーもあるので、特に不便が無く住める環境なので。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,900円
修繕積立金9,370円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階)）
専有面積53.53㎡（壁心）
バルコニー面積8.12㎡
駐車場空無
築年月

1993年12月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市東区東苗穂五条3丁目

交通
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 バス13分 東苗穂4条3丁目下車 徒歩3分
  • 札幌市営南北線 北34条駅 バス20分 東苗穂4条3丁目下車 徒歩3分
所在階 / 階数5階 / 10階建
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：溝口工務店

全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000909
自社管理番号4664100

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　　年末年始　
免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
6,900円／月
修繕積立金
9,370円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　　年末年始　

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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