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中古マンションパークアベニュー弐番館 4階4LDK / 3,290万円

  • ■LDK（約16.4帖）■南西向きバルコニーに面したLDKは、やわらかな陽光が差し込む心地よい空間。食事やくつろぎの時間を穏やかに演出します。※写真はCG加工を施しています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

3,290万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.13㎡(壁心)

築年数
築38年
交通

札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩6分

  • 札幌市営東豊線 福住駅 バス22分 大谷地ターミナル下車 徒歩5分
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問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

会社情報

ポイント

【ハウスドゥ札幌栄町】諸費用軽減キャンペーン中！新規リノベ×広々4LDK♪■ 地下鉄「大谷地駅」から徒歩6分好立地！■ 専有面積89.13m2家族みんながゆったり暮らせる4LDK

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(4階) 洋室 7.2帖(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 5.3帖(4階) 洋室 4.6帖(4階)）

専有面積89.13㎡(壁心)バルコニー面積16.4㎡
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • セイコーマート 大谷地東5丁目店 170m
  • 東光ストア 大谷地店 270m
  • CAPO OHYACHI (キャポ大谷地) 270m
  • ローソン 札幌大谷地店 460m
  • 大谷地東郵便局 330m
  • ツルハドラッグ厚別南中央店 1310m
  • 札幌市立大谷地東小学校 520m
  • 札幌市立厚別南中学校 820m
  • 大谷地駅前公園 250m
  • 医療法人徳洲会 札幌徳洲会病院 1220m

周辺情報

学校

  • 札幌市立大谷地東小学校(520m)
  • 札幌市立厚別南中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(270m)
  • ドラッグストア(1,310m)

その他施設

  • 公園(250m)
  • CAPO OHYACHI (キャポ大谷地)(270m)

周辺地図

北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大谷地

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さや飲食店やスーパーやコンビニなどが充実している点。病院も豊富にある点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄駅から近く、飲食店や商業施設、病院が充実している。地下鉄を利用すれば、都心まで数分で行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニも多いですし、自宅から地下鉄まで近いので満足しています。 (20代男性)

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福住

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩件内に生活する上で必要な条件が全て揃う。銀行、郵便局、病院、スーパー、コンビニなど。地下鉄やバスが近く、国道に行けばタクシーも多い。スポーツ施設も多い。家賃も高くなくコストパフォーマンスが良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄始発駅より徒歩3分圏内。近所にきれいな川のある公園がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    四季がはっきりしており、自然も豊かである。ショッピングも充実している。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,730円
修繕積立金12,780円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(4階) 洋室 7.2帖(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 5.3帖(4階) 洋室 4.6帖(4階)）
専有面積89.13㎡（壁心）
バルコニー面積16.4㎡
築年月

1988年11月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目

交通
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 福住駅 バス22分 大谷地ターミナル下車 徒歩5分
所在階 / 階数4階 / 15階建
総戸数115戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：三井建設株式会社、東急建設株式会社

全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000902
自社管理番号4659300

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　　年末年始　
免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
管理費等
12,730円／月
修繕積立金
12,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　　年末年始　

主要項目が同一の物件について

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