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中古マンションアルファコート・白石 7階2LDK / 2,090万円

  • ■LDK（約13.8帖）■窓から自然光が差し込む心地よいLDK。南東向きバルコニーに面し、朝のやわらかな光が室内を明るく包みます。コンパクトながらも使い勝手が良く、落ち着いて過ごせる空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

2,090万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.36㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩6分

  • 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

会社情報

ポイント

【「駅徒歩6分」が叶えるゆとりの朝を】〜都市ガスで月々の固定費も抑える☆〜■ 地下鉄 「南郷通13丁目」駅まで徒歩6分。近さが暮らしを軽くする！■ 専有面積57.36m2。ちょうどいい2LDK。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(7階) 洋室 6.4帖(7階) 洋室 5.2帖(7階)）

専有面積57.36㎡(壁心)バルコニー面積4.74㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ダイイチ 白石神社前店 360m
  • 東光ストア 南郷13丁目店 540m
  • セイコーマート 南郷通13丁目店 610m
  • ローソン 札幌平和通十五丁目店 790m
  • ツルハドラッグ 白石本通店 620m
  • サツドラ白石本通店 230m
  • 白石南郷郵便局 700m
  • 北洋銀行 南郷通支店 南郷13丁目出張所 540m
  • 白石霜踏公園 580m
  • 恵佑会札幌病院 920m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 公園(580m)
  • 銀行(540m)
  • 白石南郷郵便局(700m)

周辺地図

北海道札幌市白石区本通14丁目南

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南郷13丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安があまり良いイメージはないので、子育てはしたくないが買い物や交通機関については便利なので大人だけの分には満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩に適した道があり、野鳥が多く飛来するなど、自然が身近に感じられる。子どもが少なく、高齢の方が多いため少しさみしい感じはある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄、バス、スーパー、ドラッグストアーが徒歩圏にある。公園も多いから子供が喜ぶ。 (40代女性)

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南郷18丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが、遅くまでやっているスーパーや地下鉄駅までのアクセスが良いところが良いと感じたため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    綺麗な桜並木があり遊歩道がある。近くに品揃え豊富なスーパーや24時間営業のスーパーがあり、コンビニも多数。しかし街灯が少なく夜道は暗い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    四季を感じられる公園や並木通りがある。地下鉄駅まで歩いて10分、バスバス停までは5分。朝早くからウォーキングしている人も多い。住みやすいと思う。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,090万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,743円
修繕積立金13,766円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(7階) 洋室 6.4帖(7階) 洋室 5.2帖(7階)）
専有面積57.36㎡（壁心）
バルコニー面積4.74㎡
駐車場空無
築年月

1991年2月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市白石区本通14丁目南

交通
  • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩6分
  • 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩19分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数21戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：板谷土建株式会社

駅徒歩6分の軽快な立地に、7階角部屋の開放感。リフォーム済で水回りも一新され、すぐに快適な新生活が始まります。使い勝手の良い2LDKに設備も充実。まずは現地でこの明るさと眺望をご体感ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000896
自社管理番号4643450

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/03/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　　年末年始　
免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,090万円
管理費等
7,743円／月
修繕積立金
13,766円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　　年末年始　

主要項目が同一の物件について

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