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中古マンション森林公園パークハウス西弐番街Ａ棟 1階3LDK / 1,450万円

  • ◆LDK(約17.2帖)◆自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！

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1日前 公開

1,450万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.53㎡(壁心)

築年数
築40年
交通

JR函館本線 森林公園駅 徒歩5分

  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス13分 森林公園下車 徒歩5分
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問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

会社情報

ポイント

◆3LDK＋約2.3帖サンルーム◆〜数え方次第で実質4部屋な住まい♪〜ペット飼育可♪鳴き声も暮らしのBGM

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 8.4帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 和室 6畳(1階)）

専有面積88.53㎡(壁心)バルコニー面積5.49㎡
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • フードセンター森林公園店 300m
  • 厚別北にれのき公園 200m
  • 札幌森林公園駅前郵便局 190m
  • 厚別もえぎ保育園 580m
  • ローソン 札幌森林公園店 550m
  • 札幌市立厚別北小学校 910m
  • 札幌市立厚別北中学校 1080m
  • ツルハドラッグ 厚別東店 1280m
  • イオン札幌厚別店 1660m

周辺情報

学校

  • 札幌市立厚別北小学校(910m)
  • 札幌市立厚別北中学校(1,080m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(1,280m)

その他施設

  • 公園(200m)
  • 札幌森林公園駅前郵便局(190m)

周辺地図

北海道札幌市厚別区厚別北二条5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森林公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅までそこまで遠くなく、あまり周囲の良くない噂を聞くことはないから。 (10代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近くスーパーやコンビニ、衣料品店もあるし住みやすい街だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車に乗ればすぐにコンビに・スーパー・服屋・駅に行ける、逆に冬季など自転車がないと大変不便 (10代女性)

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新さっぽろ

  • いいね度：5点中5点の評価

    アパートや賃貸の集合住宅がなく、ほとんどが一軒家か大型マンションのため、職業上しっかりした方が多く治安がよい。学校のレベルも高く進学も安心でした。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設、公共交通機関と病院がやや近くにあるので便利な方だと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利がよいので、車がなくても移動に不便を感じない。普段の買い物は徒歩でも十分に間に合うところに店がある。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,450万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金13,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 8.4帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 和室 6畳(1階)）
専有面積88.53㎡（壁心）
バルコニー面積5.49㎡
築年月

1986年11月（築40年）

所在地

北海道札幌市厚別区厚別北二条5丁目

交通
  • JR函館本線 森林公園駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス13分 森林公園下車 徒歩5分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数34戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

スーパー、コンビニ、郵便局が徒歩10分圏内！お財布を忘れても心折れない距離感です♪ 住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000862
自社管理番号4538402

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　　年末年始　
免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,450万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
13,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　　年末年始　

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