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中古マンションフォーレストパークしんえい弐番館 4階3LDK / 1,249万円

  • ◆LD(約13.8帖)◆自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLD！

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1,249万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.22㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

札幌市営東豊線 福住駅 バス19分 真栄4条2丁目下車 徒歩5分

  • 札幌市営東西線 大谷地駅 バス20分 真栄4条2丁目下車 徒歩5分
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問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

会社情報

ポイント

【無料駐車場付き最上階角部屋！】静かにドヤれて、毎日ちょっと得する住まい♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.22㎡(壁心)バルコニー面積8.29㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 東光ストア 真栄店 800m
  • セブンイレブン 札幌真栄4条店 440m
  • 札幌真栄郵便局 700m
  • 札幌市立清田緑小学校 740m
  • ツルハドラッグ 真栄店 1110m
  • セイコーマート 清田7条店 1160m
  • 認定こども園ひかり 1330m
  • 札幌市立清田中学校 1590m
  • 真栄風の子公園 50m

周辺情報

学校

  • 札幌市立清田緑小学校(740m)
  • 札幌市立清田中学校(1,590m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(1,110m)

その他施設

  • 公園(50m)
  • 札幌真栄郵便局(700m)

周辺地図

北海道札幌市清田区真栄五条1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福住

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれたときから住んでいます。出ようと思ったこともありましたが、住んでいていいといつもお思います。お年寄りも、子供も多いと思います。住み心地がいいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満はあるものの、それは、足をちょっと伸ばせば良いので、おおむね満足しているから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店、病院等ありますし、公共交通機関の駅も比較的近くにあり、住みやすい地域だと思います。 (40代男性)

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大谷地

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く静かな住宅街にもかかわらず買い物するところも周りに多くあるので (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    10年以上住んでいて車が無くても周りにスーパー等あるし、地下鉄も近いので問題無く生活出来る。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校が近く子育てしやすい環境かつ年寄世帯も多いので地域の目もある。公園も多く自然が多いのでペットの散歩にも困らない。程々郊外だが近くに買い物も歩いて行けるし少しの距離も自転車や車があればほぼ物は揃う (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,249万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金15,000円
間取り3LDK
専有面積76.22㎡（壁心）
バルコニー面積8.29㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

1993年11月（築33年）

所在地

北海道札幌市清田区真栄五条1丁目

交通
  • 札幌市営東豊線 福住駅 バス19分 真栄4条2丁目下車 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 バス20分 真栄4条2丁目下車 徒歩5分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数24戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：500円、植栽管理費/月：500円、保険積??/月：2,672円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社?吹ハウジングサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：?特建設株式会社・??建設株式会社

協??/月:2500円 間取りや広さに無理がなく、家具配置がしやすい素直な室内です！ 暮らしを想像しやすく、悩まない一室です♪ 住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000854
自社管理番号4542310

情報公開日：2025/12/28

最新情報提供日：2026/02/12

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　　年末年始　
免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,249万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
15,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　　年末年始　

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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