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中古マンションポートヒル小樽 8階4LDK / 1,049万円

  • ■LDK■和室と隣接するとリビングは、開放しておくとより広々となり、使い方の幅が広がります♪キッチンはリビングでくつろいでいる家族とコミュニケーションが取りやすい設計♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

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1,049万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.75㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
交通

JR函館本線 小樽駅 バス11分 最上橋下車 徒歩7分

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問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

会社情報

ポイント

「自然派に贈る、奇跡の一邸」―室内良好×山と海の絶景付きでリゾート気分を―◆ くるっと1歩で家事がはかどる、 2WAYキッチン◆ 窓を開けたら、街全体がインテリア。上層階部分でリッチな生活を★

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(8階) 和室 5畳(8階) 洋室 6.3帖(8階) 洋室 7帖(8階) 洋室 6.2帖(8階)）

専有面積90.75㎡(壁心)バルコニー面積11.69㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 小樽最上郵便局 280m
  • 小樽市立松ヶ枝中学校 600m
  • 小樽市立 最上保育所 660m
  • セイコーマート 小樽最上店 450m
  • 北海道小樽未来創造高等学校 790m
  • 小樽天狗山ロープウエイ・スキー場 1210m
  • ラルズマート おたる山の手店 970m
  • 小樽商科大学 1660m
  • 小樽市立山の手小学校 1140m
  • 小樽公園 1440m

周辺情報

学校

  • 小樽市立山の手小学校(1,140m)
  • 小樽市立松ヶ枝中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(970m)

その他施設

  • 公園(1,440m)
  • 小樽最上郵便局(280m)

周辺地図

北海道小樽市緑3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小樽

  • いいね度：5点中4点の評価

    一部観光地ですが、離れるとがらんとして静か。飲食店は並んで入ることはほとんどなく、四季もはっきりしている。隣の市が大きいので大事なお買い物はそちらに行けば何でも揃う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的には満足しているが、ここ数年人口が減少しており今後の街の在り方が心配な点、坂道が多く自転車など非動力の乗り物が利用しずらい点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満点：小樽は年寄りが多く、いまだに木造の家が数件あり、バッキュームカーが走っている。坂道が多く、雪が降る割に道路が狭い。利点：札幌が近く（電車で４，５０分ほど）程よく田舎で、人が程よくいる (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,049万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,900円
修繕積立金16,800円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(8階) 和室 5畳(8階) 洋室 6.3帖(8階) 洋室 7帖(8階) 洋室 6.2帖(8階)）
専有面積90.75㎡（壁心）
バルコニー面積11.69㎡
駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

2000年4月（築26年）

所在地

北海道小樽市緑3丁目

交通
  • JR函館本線 小樽駅 バス11分 最上橋下車 徒歩7分
所在階 / 階数8階 / 9階建 (地下1階)
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：東建工業株式会社

バルコニーからは、四季折々の自然と小樽の海が広がり、まるでリゾートに住んでいるような感覚を味わえます。 人気の高層階住戸は、今回が【初公開】＆【先着順】となっております♪ “景色も、暮らしも、ちょっと上を行く”住まいをぜひ体感してください！ ご見学は随時受付中ですので、少しでもご興味がありましたら、ぜひお気軽にご連絡ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000745
自社管理番号4228345

情報公開日：2025/04/17

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　　年末年始　
免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

谷橋力良

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

スピード×丁寧×安心×思い出に残るような取引を！

． 　＼ ローン支払い「2万円代」から住める、絶景ビュー4LDKマンション ／ ■ 近隣バス乗車で「小樽」 駅まで11分 ■ 地上9階建て8階部分の上層階で優雅な日々を ■ 週末のお出かけもばっちり、駐車場空きあり（月/9000円） → 雪かきも最小限で助かる、ロードヒーティング★※一住戸二台まで ■ 専有面積90.75m2のゆとりある4LDK ■ 天狗山が眺望できる11.69m2のバルコニー ■ 環境にもお財布にもエコな都市ガス♪ ■ 回遊性がありストレスフリーな2WAYキッチン ■ 洋服好きにはたまらない、ウォークインクローゼットあり ■安心のセキュリティー、オートロック 内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,049万円
管理費等
11,900円／月
修繕積立金
16,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

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09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　　年末年始　

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