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中古マンションフロレスタ・ミオ山田池公園・Re-House・枚方市・ 4階/402号室3LDK / 1,620万円

  • ☆大変明るいリビング☆広々した空間で家族との大切な時間をお過ごしください！！

2日前 公開

1,620万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.46㎡

築年数
築31年
駐車場
空無 月額料金9000円〜12000円
交通

JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス10分 山田池団地下車 徒歩2分

  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩30分

問合せ先：9．不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

☆☆賃貸脱出計画☆☆こちらの物件は月々返済約44,000円です。今の家賃と比べてどうですか？BESTな家の買い方教えます☆まずはお散歩見学！気軽に30分！コンビニ感覚☆見るだけOK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

専有面積66.46㎡バルコニー面積8.4㎡駐車場空無 月額料金9000円〜12000円備考☆現地外観写真☆Re-House・フロレスタミオ山田池公園402号室☆学校が近く安心できて住みやすい環境☆山田池公園まで徒歩４分☆日当たり・眺望良好☆室内は新築同様にキレイです☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

20枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 畳表替え・ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • ☆バルコニーからの景色☆
  • ☆光・風を感じられる住環境☆

周辺情報

学校

  • 枚方市立田口山小学校(730m)
  • 枚方市立長尾西中学校(980m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 総合病院(840m)
  • 公園(1,190m)
  • 銀行(660m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府枚方市田口山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に恵まれており、適度に物は揃っているので、家族で過ごすには良いところだと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地で車があれば利便性が高い。スーパー、大型商業施設が近隣にある。高速道路へのが良い。小学校、中学校、府立高校は近所にある。送迎バスが利用できる幼稚園や徒歩で通える幼稚園もある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が電車も車も不便。落ち着いた雰囲気で子育てに適した環境だと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

藤阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    典型的な郊外の住宅街で、新興開発地と古くからの農家、地主さん等が混在しており、落ち着いた雰囲気がある。　近くに大木がある神社があり心の拠り所となっている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで治安も良く、学校や買い物など生活する上でコンパクトにまとまっているので住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山田池公園やワニ公園など、大規模公園がありバーベキュー場もあり、自然と触れ合いながら散歩できる遊歩道もある。スーパーやコンビニも徒歩圏にある (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,620万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,610円
修繕積立金9,970円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
専有面積66.46㎡
バルコニー面積8.4㎡
駐車場空無 月額料金9000円〜12000円
築年月

1995年2月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府枚方市田口山2丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス10分 山田池団地下車 徒歩2分
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩30分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数130戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

■事前にご連絡頂きましたら、いつでも見学OK!■住宅ローンなど、資金計画が、ご不安な方、いつでもご相談下さい。(^O^)

LIFULL HOME'S 物件番号0144362-0014023

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

9．不動産販売株式会社

大阪府枚方市禁野本町１丁目5-15-104
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(5)第49644号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,620万円
管理費等
4,610円／月
修繕積立金
9,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

9．不動産販売株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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