プレイスポットしんばし本館 9階
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中古マンション
5時間前 更新プレイスポットしんばし本館 9階1DK / 2,148万円
1/11間取り
2,148万円
1DK/40.63㎡(内法)
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分
- 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩7分
- 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩9分
- 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩11分
- 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩12分
- 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩18分
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Pick up
間取り
1DK
1DK
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺画像
- 冷泉公園 350m
- レガネットキュート 中洲川端店 600m
- 福岡銀行 博多支店 550m
- 福岡銀行 博多支店 550m
- ドラッグイレブン 中洲川端店 500m
- 福岡市営地下鉄 中洲川端駅 500m
- マックスバリュエクスプレス博多祇園店 150m
- キャナルシティ博多 220m
- 福岡市立 博多小学校 1200m
- 福岡市立 博多中学校 1100m
周辺情報
学校
- 福岡市立 博多小学校(1,200m)
- 福岡市立 博多中学校(1,100m)
買い物
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 公園(350m)
- 銀行(550m)
- 福岡市営地下鉄 中洲川端駅(500m)
周辺地図
福岡県福岡市博多区中洲2丁目1-11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中洲川端
いいね度：
住宅街なので都会過ぎず、少し行けば大型ショッピングモールや業務用スーパー等がるため生活しやすい。また、交通の便がよい。 (10代女性)
いいね度：
祭りが年中あって治安が良く、町内会長をさせて貰っているが町内から県会議員も国会議員も輩出しているので非常に助かっている。 (60代男性)
いいね度：
買い物に便利だし、色々な交通機関の選択も可能で済みやすいから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,148万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,675円 |
| 修繕積立金 | 0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 40.63㎡（内法） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1975年2月（築52年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区中洲2丁目1-11 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：自主管理、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 現況販売 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144330-0002771 |
| 自社管理番号 | 4618067 |
情報公開日：2026/02/28
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/14
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- JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩7分
- 築年数
- 築8年
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会社情報
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 免許番号 | 福岡県知事(03)第017926号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「今VS5年後」「賃貸VS購入」など、お住まい選びの疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越し下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,148万円
- 管理費等
- 12,675円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/10
- 周辺
- 冷泉公園 350m
2/10
- 周辺
- レガネットキュート 中洲川端店 600m
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- 福岡銀行 博多支店 550m
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- 福岡銀行 博多支店 550m
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- 周辺
- ドラッグイレブン 中洲川端店 500m
6/10
- 周辺
- 福岡市営地下鉄 中洲川端駅 500m
7/10
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス博多祇園店 150m
8/10
- 周辺
- キャナルシティ博多 220m
9/10
- 周辺
- 福岡市立 博多小学校 1200m
10/10
- 周辺
- 福岡市立 博多中学校 1100m