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中古マンション2026/06/06 更新グランスイート鷹見町 14階/4034LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リビング/ダイニング

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    2,980万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/109.33㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    無
    交通

    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩21分

    • JR東海道本線 岐阜駅 バス10分 ドリームシアター前下車 徒歩2分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜芥見　株式会社ライズ

    会社情報

    ポイント

    東南角部屋で日当り良好♪大変綺麗なお部屋です♪現地のご案内随時承り中！南向きのLDKは２４.５帖のゆとりの広さ♪南面バルコニーは間口約８.６ｍのワイドタイプ♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖(1階) 和室 5.8畳(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 8帖(1階)）

    専有面積109.33㎡(壁心)バルコニー面積21.56㎡駐車場無
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立明郷小学校(1,180m)
    • 岐阜市立岐阜中央中学校(270m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 総合病院(590m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    岐阜県岐阜市鷹見町16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名鉄岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便など大人が住むには便利で満足しているが、今後子どもを考える上で市の政策や施設などには不安がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には車しか交通手段がないため、車がないと不便で行動も制限されるが、それ以外は程々に田舎で住みやすいと思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにケヤキ通りがあり、四季の移ろいを楽しめる。徒歩圏内にJRと名鉄の主要駅があり名古屋まで20分かからないという便利さにも関わらず住宅地は静かである。 (60代男性)

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    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も歩いていける距離にあるが、車が多くうるさいということもないので環境的に満足している (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      県庁所在地で駅周辺に商業施設や公共機関があり、便利。病院、クリニックも多数ある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもない東西南北 スーパーがあり車もさほど混んでない市の援助など豊富 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金21,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖(1階) 和室 5.8畳(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 8帖(1階)）
    専有面積109.33㎡（壁心）
    バルコニー面積21.56㎡
    駐車場無
    築年月

    2008年2月（築19年）

    所在地

    岐阜県岐阜市鷹見町16

    交通
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩21分
    • JR東海道本線 岐阜駅 バス10分 ドリームシアター前下車 徒歩2分
    所在階 / 階数14階 / 14階建
    総戸数39戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用自治会費等：2,011円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、猫可
    備考

    南向きのLDKは２４.５帖のゆとりの広さ♪ 南面バルコニーは間口約８.６ｍのワイドタイプ♪ 徒歩圏内に岐阜市役所・岐阜中警察署がある立地♪ ハウスドゥグループだからできる！ ・住まいを彩るインテリア・エクステリアのご提案♪ ・お家を災害から守る火災保険のご提案♪ ・各金融機関と連携しお客様に最適な資金計画をご提案♪ ・住宅ローン控除から税務相談まで、弊社顧問税理士にてご対応♪ ・相続や不動産トラブルには、弊社顧問弁護士、司法書士にてご対応♪ お客様の夢のマイホーム実現をワンストップでサポートします！

    LIFULL HOME'S 物件番号0144325-0000041

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    21,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    交通
    JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
    築年数
    築34年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　岐阜芥見　株式会社ライズ

    岐阜県岐阜市芥見長山２丁目4番地1　Tビル1F
    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 芥見長山下車 徒歩1分
    営業時間11:00 〜 16:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号岐阜県知事(02)第005114号
    優良店認定

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    ハウスドゥ　岐阜芥見　株式会社ライズ

    営業時間
    11:00 〜 16:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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