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中古マンション阪急ヒルズコート高槻1番館 1階4SLDK / 2,980万円

  • 開放的なキッチンと広々リビング♪

2,980万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/123.95㎡(壁心)

築年数
築32年
交通

JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス7分 上土室下車 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス22分 上土室下車 徒歩3分

問合せ先：ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

会社情報

ポイント

◆専有123.95m2◆リフォーム履歴多々あり◆南東角部屋

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(1階) 洋室(1階) 洋室(1階)）

専有面積123.95㎡(壁心)バルコニー面積29.26㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2015年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 洋室/2015年・ユニットバス一式新調・洗面化粧台入れ替え・洗面所にホシ姫さま（送風機）取付け、壁の一…

内装

2015年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 2015年・洋室のカーペットをフローリングに・クロス（壁、天井）張り替え・洋室に一部エコカラット導入・…

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 土室小学校(700m)
  • 阿武山中学校(700m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府高槻市上土室1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摂津富田

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな割には買物施設も充実しています。少し駅から遠いのが難点です。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地元なので愛着があり、自然災害の影響もあまりなく、どこへ出かけるのも行きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境が良く、子供も延び延び出来ている。大阪や京都へのアクセスも良いが、駅までが遠いエリアも出来る。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

高槻

  • いいね度：5点中5点の評価

    教育施設の充実、買い物に便利、交通の便が良い、医療機関が多いなど生活していくうえで必要な要素がすべてそろっているから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで歩ける範囲。平坦で歩きやすい。適度に自然もあり公園が近い。クリニックもコンビニも近くにあり駅には総合病院もデパートもある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    きれいな公園があり、子どもを遊ばせられる環境がある。買い物には困らないから。少し汚いのが欠点。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,400円
修繕積立金10,160円
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(1階) 洋室(1階) 洋室(1階)）
専有面積123.95㎡（壁心）
バルコニー面積29.26㎡
築年月

1994年2月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府高槻市上土室1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス7分 上土室下車 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス22分 上土室下車 徒歩3分
所在階 / 階数1階 / 9階建
総戸数77戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社大林組

専用庭面積：36.77m2 ◆4LDK+1S ◆設備 ・L型カウンターキッチン(2010年新調) ・浴室換気乾燥機 ・モニター付インターホン ・オートロック ・USENシステム付き ◆周辺環境 ・MORITAYA南平台店　徒歩9分 ・マルヤス 阿武野店　徒歩9分 ・セブンイレブン 高槻土室町北店　徒歩4分 ・ウエルシア高槻上土室店　徒歩4分 ・高槻赤十字病院　徒歩7分 ・高槻市立土室小学校　徒歩10分 ・高槻市立阿武山中学校　徒歩8分 ・高槻市立阿武野幼稚園 徒歩5分

LIFULL HOME'S 物件番号0144305-0001058
自社管理番号4437561

情報公開日：2025/10/08

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

大阪府高槻市京口町8番7号
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号大阪府知事(15)第10672号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
14,400円／月
修繕積立金
10,160円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

営業時間
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定休日
火曜日　水曜日

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