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中古マンションライオンズマンション高槻別所 4階4LDK / 5,980万円

  • LDKは、約18.6帖の広さがあり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪

5,980万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.2㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩15分

  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩16分

問合せ先：ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

会社情報

ポイント

◆ペット飼育可◎◆南西角部屋　陽当たり通風良好♪◆4LDK+WIC

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積98.2㎡(壁心)バルコニー面積14.06㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m備考4LDK、専有面積98.20m2、バルコニー面積14.06m2、ウォークインクローゼット、二面バルコニー、南西角部屋の明るく開放的なお住まいです♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ローソン高槻別所中の町店 110m
  • 別所中の町公園 110m
  • 別所保育園 130m
  • JAたかつき磐手支店 200m
  • 高槻北郵便局 280m
  • マルカタ商店 340m
  • ケアーズドラッグ古曽部店 430m
  • ファミリーマート高槻古曽部店 430m
  • ウエルシア高槻古曽部店 430m
  • 古曽部風の子保育園 430m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 公園(110m)
  • 銀行(200m)
  • 別所保育園(130m)

周辺地図

大阪府高槻市別所中の町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよい。治安がいいので、夜遅くでも安心して歩ける。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し大きいスーパーなどがあれば嬉しい。病院が少ない。あそべるところがそんなにない。あっても有料で高い。でも治安は良いので、どちらかといえば満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に満足しているが、以前住んでいた街と比べると、以前の街のほうが満足度が高かったため (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高槻市

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の免許がないため、近くに大きめのイオンとかがないから、ちょっとした衣料品店とかがない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いし、駅前周辺はお店も多くて都会に出なくても地元で済ませる事ができる。少し車を走らせると自然もいっぱいなのも良い所です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家を買った値段と実際住んでみて感じる利便性を比べたら、比較的良かったと思える。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,600円
修繕積立金23,570円
間取り4LDK
専有面積98.2㎡（壁心）
バルコニー面積14.06㎡
駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2003年5月（築23年）

所在地

大阪府高槻市別所中の町

交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数34戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/年：2,400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社熊谷組

準防火地域・第二種高度地区

◆JR高槻駅　徒歩15分 ◆阪急高槻市駅　徒歩16分 ◆2面バルコニー　開放感あり◎ ◆設備 ・床暖房 ・システムキッチン ・食器洗浄乾燥機 ・浴室乾燥機 ◆周辺環境 ・別所保育園　徒歩2分 ・古曽部風の子保育園　徒歩6分 ・磐手小学校　徒歩4分 ・第八中学校　徒歩10分 ・ローソン高槻別所中の町店　徒歩2分 ・マルカタ商店　徒歩5分 ・ケアーズドラッグ古曽部店　徒歩6分 ・ウエルシア高槻古曽部店　徒歩6分 ・JAたかつき磐手支店　徒歩3分 ・高槻北郵便局　徒歩4分 ・別所中の町公園　徒歩2分

LIFULL HOME'S 物件番号0144305-0001033
自社管理番号4367501

情報公開日：2025/08/09

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

大阪府高槻市京口町8番7号
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号大阪府知事(15)第10672号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
19,600円／月
修繕積立金
23,570円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜日　水曜日

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