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中古マンション茨木郡山B住宅A-21棟 5階3LDK / 250万円

  • リビングは約7.5帖あり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪

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250万円

支払い目安：2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.43㎡(壁心)

築年数
築54年
交通

JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス19分 郡山団地下車 徒歩6分

  • 阪急京都本線 茨木市駅 バス29分 郡山団地下車 徒歩6分
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問合せ先：ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

会社情報

ポイント

◆3LDK　最上階南向き　陽当り眺望良好♪◆リフォーム歴有◆緑豊かな住宅街◆3沿線利用可

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.43㎡(壁心)バルコニー面積7.15㎡備考3LDK、専有面積73.43m2、バルコニー面積7.15m2、最上階、南向きの明るく開放的なお住まいです♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • セブンイレブン茨木豊原町店 1200m

周辺情報

学校

  • 郡山小学校(220m)
  • 豊川中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(1,200m)

周辺地図

大阪府茨木市新郡山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

茨木

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車路線が複数あり、バスも2社運航し、ショッピングセンター（イオン）があり、食品スーパーも数か所あり、国立循環器病センターも近隣に新しく引っ越してきたりとてもインフラは良いと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で少しの移動で便利さを感じるが、徒歩や自転車では主な交通機関には行きにくい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都市に出るのに電車で30分で行け、空港直行バスも出ている。JRにも私鉄にも利用しやすい。買い物は大型モールがあり、スーパーも充実している。教育環境も良い。 (50代女性)

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茨木市

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から遠く洒落た飲食店がない。パン屋が少ないのも不満。車で動けば高槻市、箕面市の美味しい飲食店やパン屋、ケーキ屋、インテリアショップに行けるので家賃を考えるとベター。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都と大阪の中間地点にありサラリーマン家庭が多く落ち着いている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さいときから住んでいるので、住み慣れている。駅からも近く、交通の便も良い。病院も充実している。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

250万円

支払い目安：2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等2,000円
修繕積立金11,000円
間取り3LDK
専有面積73.43㎡（壁心）
バルコニー面積7.15㎡
築年月

1972年11月（築54年）

所在地

大阪府茨木市新郡山2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス19分 郡山団地下車 徒歩6分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 バス29分 郡山団地下車 徒歩6分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：大阪府住宅供給公社

準防火地域・第二種高度地区

◆JR茨木駅よりバス乗車19分「郡山団地」下車　徒歩6分 ◆阪急茨木市駅よりバス乗車29分「郡山団地」下車　徒歩6分 ◆大阪モノレール彩都 豊川駅より徒歩7分「国道豊川」よりバス乗車4分「宿川原」下車　徒歩14分 ◆リフォーム内容 ・2020年　浴室&追い焚き機能付き給湯器　新品交換 ・2018年　トイレ ◆周辺環境 ・郡山敬愛保育園　徒歩4分 ・郡山敬愛幼稚園　徒歩6分 ・郡山小学校　徒歩3分 ・豊川中学校　徒歩19分 ・食彩マーケット郡山　徒歩5分 ・茨木郡山郵便局　徒歩6分 ・郡山公園　徒歩6分 ・セブンイレブン茨木豊原町店　徒歩15分 ・ローソン 茨木藤の里一丁目店　徒歩15分

LIFULL HOME'S 物件番号0144305-0000799
自社管理番号3880695

情報公開日：2024/09/21

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

大阪府高槻市京口町8番7号
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号大阪府知事(15)第10672号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
250万円
管理費等
2,000円／月
修繕積立金
11,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜日　水曜日

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